한은 기준금리 0.25%p 인하…집값 향방, 전문가들에게 물어보니

투자 여력 커지며 집값 자극할지 관심“금리 인하 기대감 선반영돼 영향 제한적”한국은행이 11일 기준금리를 인하하면서 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 모인다. 금리가 낮아지면 투자 여력이 커져 집값을 자극할 수 있는데, 다만 전문가들은 주택가격에 이미 기준금리 인하 기대감이 선반영된 데다 대출 문턱이 높아져 집값 ... 2024.10.11 15:04

“경매도 완전히 식었다”…서울 아파트 매수세 실종, 이 수치 보니

서울 아파트 낙찰가율, 4개월 만에 상승세 꺾여경기·인천 등 수도권도 하락세... 부산·울산은 올라스트레스 DSR 등 은행 대출규제 강화 영향지난 9월 경매시장에서 서울 아파트 낙찰가율(감정평가액 대비 낙찰가격)이 전달(95.5%)에 비해 1.2%포인트 떨어지면서 4개월 만에 상승세가 꺾였다. 스트레스 총부채원리금... 2024.10.11 14:24

“어떻게 6개월만에 10억이”…반포 이어 국민평수 50억 찍은 이곳

압구정 2구역서 50.5억에 거래 신고재건축 속도 가장 빨라 주목토허제, 대출규제에도 9월 신고가서울 강남구 압구정동 재건축 단지도 국민평형(34평) 아파트 ‘50억원 시대’가 열렸다. 서초구 반포동 신축 아파트는 국민평형이 이미 60억원까지 거래됐지만, 압구정동에서 50억원 거래가 신고된 건 처음이다. 특히 9월... 2024.10.11 13:57

주택금융공사, 사업자 보증사고 2년째 늘어 32배 폭증

한국주택금융공사의 사업자보증 사고가 32.6배 폭증한 것으로 드러났다.11일 국회 신장식 의원이 주택금융공사로부터 제출받은 자료에 따르면 사업자보증 사고의 사고금액이 2023년부터 급증했다.보증사고 건수는 2022년 3건에서 2023년 11건으로 전년대비 3.7배 늘었으며 올해는 7월까지만 9건에 달한다.사고 금액... 2024.10.11 13:32

“29년째 진행중, 이번 생에 탈 수는 있나”…44개 중 39개, 멈춰선 철도사업

경부고속 2단계 17년·수원 인천 복선철도 29년 지연관련 예산집행도 지지부진철도건설사업 대부분이 정부 계획과는 달리 오랜기간 지연되는 것으로 나타났다.11일 국회 국토교통위원회 정준호 의원(더불어민주당)이 국가철도공단에서 받은 국정감사 자료에 따르면 현재 진행 중인 철도건설사업 44개 중 5개 사업만이 예정대로 ... 2024.10.11 11:02

“믿을 건 새아파트 청약 뿐”····수도권 분양전망지수, 3년 4개월 만에 최고

수도권 아파트분양전망지수가 3년 4개월 만에 최고치를 기록했다.주택산업연구원(주산연)이 11일 발표한 ‘10월 아파트분양전망지수’는 전국 평균 99.3으로 지난달 93.2보다 6.1포인트(p) 올랐다.‘아파트분양전망지수’는 주산연이 전국 주택사업자를 대상으로 매달 설문 조사한 결과로, 기준치인 100 이상이면 분양... 2024.10.11 11:02

서울 강남의 고정밀 항공사진, 대전에서도 이용 가능하다는데

국토부·과기정통부 MOU앞으로 서울의 국토교통부 공간정보 안심구역에서만 제공하던 ‘공개제한 공간정보’를 과학기술정보통신부가 운영하는 대전의 데이터 안심구역에서도 이용할 수 있게 된다.11일 국토부와 과기정통부는 데이터 안심구역을 통한 공개제한 공간정보의 활용 촉진을 위해 ‘데이터 공동 활용을 위한 업무협약(MOU)... 2024.10.11 10:48

“막 퍼주더니 이제와 가계부채 조이기”…은행권 주담대 73%는 정책 대출

은행권 주택담보대출(주담대) 73%는 정부가 공급한 정책 대출인 것으로 나타났다.11일 기획재정위원회 소속 안도걸 의원(더불어민주당)은 기재위 국정감사 첫날 질의를 통해 윤석열 정부의 가계부채와 부동산 정책실패에 대해 질타했다.안 의원은 “미국을 비롯한 주요 선진국들이 이미 저금리 기조로 전환하고 있는데, 우리는 ... 2024.10.11 10:09

'디에이치 대치 에델루이' 1순위 청약경쟁률 1천25대 1

서울 강남구 대치동에 들어서는 '디에이치 대치 에델루이' 1순위 청약에 약 3만8천 명의 수요자가 몰리면서 1천대 1이 넘는 경쟁률을 기록했습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 '디에이치 대치 에델루이' 1순위 37가구 모집에 3만7천946명이 접수해 평균 1천25.5대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 서울지역에서 분양된 단지 중에서는 역대 최고 경쟁률입니다. 전국 기준으로 보면 지난 6월 분양된 경기 성... 2024.10.10 21:34

철근은 대체 어디에···LH 철근누락아파트 주문량은 20% 많았다

김은혜 국민의힘 의원 분석지하주차장 철근 누락이 확인된 한국토지주택공사(LH) 아파트가 공사 과정에선 설계상 필요한 것보다 최대 20% 많은 철근을 주문했던 것으로 나타났다.10일 김은혜 국민의힘 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면, 철근 누락이 확인된 총 23개 LH 단지 가운데 21개는 설계량보다 철근을 ... 2024.10.10 18:57

“학군 좋은 곳이 역시” 서울 집값 관망세에도 5개월새 3억 넘게 올라

이번주 서울을 비롯한 수도권 아파트 매매가격이 지난주와 동일한 상승폭을 유지했다. 정부가 대출 문턱을 높이고 수요자의 피로감도 깊어지면서 관망세가 짙어지고 있다.다만, 신축 단지와 학군 수요 등에 따른 상승거래는 유지되는 추세다.10일 한국부동산원이 발표한 10월 첫째 주(7일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 이... 2024.10.10 16:13

저층주거지 서울 중구 회현·다산동 ‘휴먼타운 2.0’ 후보지로

노후 불량 건축물 최대 88% 달해사업 선정시 건축규제 완화 등 지원‘노후 저층 주거 변신탄력’…서울 중구, 회현·다산동 ‘휴먼타운 2.0’ 선정중구 회현동과 다산동이 서울시 ‘휴먼타운 2.0’ 후보지로 선정돼 이 일대 주거환경이 대폭 개선될 것으로 기대된다.휴먼타운 2.0은 현실적으로 재개발 정비가 어려운 노후 ... 2024.10.10 13:53

“우리반 애는 아빠가 집 사줬대”…‘부모 찬스’ 쓴 미성년 집주인 자금출처도 안따지나

지난해 19세 이하 미성년자 주택구매 200건 중 자금조달계획서 제출 16건부동산 규제 완화 영향으로 지난해 자금조달계획서를 의무 제출해야 하는 대상이 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 특히 주택을 구매한 미성년자가 자금조달계획서를 제출한 비율이 최근 5년 이래 가장 낮았다.당국이 불법·편법 증여를 적발해내기가 이전보... 2024.10.10 11:18

“햇살 보려면 두 배 더 줘야한다”...반지하서 지상층 가기 위해 필요한 전세금 ‘헉’

2022년 집중호우에 따른 반지하 주택 침수 피해 등으로 반지하 주거환경 개선 필요성이 지속 제기되고 있으나, 서울 지하 주택에서 지상 주택으로 올라가기가 쉽지 않은 것으로 나타났다.10일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 의원(더불어민주당)에 따르면 서울 시내 지상층과 지하층의 평균 전세 보증금은 각각 2억2195... 2024.10.10 09:51

빌라 세놓던 집주인들 어쩌나···반환보증 가입 깐깐해진다

전세사기로 보증사고 커지자전세값공시가격 낮은 빌라소유주주택임대 놓기 힘들어질 듯주택 등록임대사업자가 반드시 가입해야 하는 임대보증금 반환보증 가입 요건이 오는 11월부터 세입자가 가입하는 전세보증 수준으로 강화된다. 전셋값이 공시가격의 126% 이하일 때만 임대보증에 가입할 수 있다. 공시가격이 낮은 빌라의 소유주... 2024.10.09 15:35