비규제지역 무순위 청약 의무 없어져…'깜깜이' 분양 우려도

서울 4개 구(강남·서초·송파·용산)를 제외한 전역이 부동산 규제지역에서 해제되면서 한국부동산원 청약홈에서 무순위 청약을 진행해야 할 의무가 사라졌습니다. 잔여 물량이 소진될 때까지 여러 차례 공지를 내고 청약을 반복하는 비효율이 줄어든다는 장점도 있지만, 경쟁률을 알기 어렵다는 점 등 소비자의 정보 비대칭성이 ... 2023.01.22 15:11

서울 33평 거주 전셋집 사려면 ‘7억’ 더 있어야…“갭투자 사실상 불가능”

서울 아파트 매매-전셋값 격차 역대 최대작년 말 기준 3.3㎡당 2159만원서울 아파트 매매와 전세가격 격차가 역대 최대 수준으로 벌어진 것으로 나타났다.22일 부동산R114 자료에 따르면, 지난해 말 기준 서울 아파트 매매가격과 전세가격 격차는 3.3㎡당 2159만원(매매가격 4235만원·전세가격 2076만원)으... 2023.01.22 10:48

“나도 한번 해볼까”…2월 말부터 다주택자도 ‘줍줍’ 가능하다

주택공급규칙 개정안 입법예고9억원 넘는 아파트도 ‘특공’빠르면 2월 말부터 9억원에 묶여 있던 특별공급 분양가 기준이 폐지되고, 이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약은 보유 주택 수와 관계없이 도전할 수 있게 된다.국토교통부는 이 같은 내용을 포함한 ‘주택공급에 관한 규칙 일부 개정령안’을 입법예고 했다고 21일... 2023.01.21 17:02

9억원 넘는 아파트 '특공'과 다주택자 줍줍 이르면 2월 말 시행

이르면 다음 달 말부터 9억 원에 묶여 있던 특별공급 분양가 기준이 폐지됩니다. 또한 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약은 보유 주택 수와 관계없이 도전할 수 있게 됩니다. 국토교통부는 어제(20일) 이런 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙 일부 개정령안'을 입법예고 했다고 오늘(21일) 밝혔습니다. 이는 지난 ... 2023.01.21 13:40

건산연 "우리나라 도시 재생 사업은 재창립 수준의 재구조화 필요"

한국건설산업연구원(건산연)이 우리나라 도시재생은 재창립 수준의 근본적인 재구조화가 필요하다고 주장했습니다. 건산연은 어제(19일) 'Reset 대한민국 도시재생 : 지난 10년의 시행착오를 바탕으로 새로운 도시재생 정책 방향 탐색' 보고서를 발간했다고 오늘(20일) 밝혔습니다. 이번 보고서를 통해 '1세대 도시재생'의 성과와 한계를 되돌아보고 개선 방향을 제시했습니다. 2013년 시작된 도시재생사업은... 2023.01.20 14:34

롯데건설, 리모델링 특화 기술 연구개발 착수

롯데건설은 아파트 리모델링사업의 시공 품질 과 안전성 향상을 위해 리모델링 특화 기술 연구개발에 착수했다고 오늘(20일) 밝혔습니다. 특화 기술 연구개발은 총 3가지로 '3D 스캔 역설계', '빅데이터 분석을 통한 스마트 계측', '충격하중 분석 시스템' 등 다양한 기술 개발을 진행 중입니다. 먼저 '3D 스... 2023.01.20 10:30

“정부가 대신 갚아준다”…가짜 임대·임차인 전세대출 ‘꿀꺽’ 사기 극성

44억원대 전세대출금을 가로챈 일당들이 경찰에 붙잡혔다. 이들은 최근 사회문제로 대두된 ‘빌라왕’ 사태처럼 대출 전세자금을 갚지 못하면 한국주택금융공사가 일단 대신 갚아주는 제도를 악용했다.20일 경찰에 따르면, 제주경찰청은 지난 19일 가짜 전세계약서로 거액의 전세자금을 대출받아 가로챈 혐의(사기 및 업무방해)로... 2023.01.20 10:27

“급매물 거둬들였나”...전세 하락폭 커졌지만 매매가는

서울 전세가 전주 대비 1.11% 하락올해도 역전세난 우려 여전매매가 하락폭은 3주 연속 둔화‘역전세난’ 우려로 약세를 보이는 전세 시장 아파트 가격 하락폭이 더욱 확대됐다. 반면 아파트 매매 시장은 정부의 전방위 규제 완화 영향으로 하락폭이 3주 연속 둔화되는 모습을 보였다.19일 한국부동산원 ‘2023년 1월 ... 2023.01.19 21:57

내달 전국 3만5천가구 입주

오는 2월 전국에서 아파트 약 3만5000가구가 입주를 앞두고 있다. 이 중 70% 이상이 수도권에 몰려 전세가격 하락이 예상된다.19일 부동산R114에 따르면 오는 2월 전국 아파트 입주 예정 물량은 46개 단지, 총 3만5748가구(임대 포함)로 집계됐다. 이는 지난해 동기와 비교해 48.8% 늘어난 수치다.특히 이 중 수도권 입주 아파트가 2만50 2023.01.19 17:31

공시가 8.3억인데 실거래가 6.9억…지난달 서울 아파트 ‘급급매’만 찔끔 거래

공시가격이 8억3000만원인 아파트가 6억9000만원에 팔리는 등 공시가격보다 싼 아파트 매매가 지난해 800건에 달하는 것으로 나타났다. 지난해 아파트 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격의 비율)은 71.5%인데, 하반기 들어 연초 시세보다 30% 이상 매맷값이 떨어진 아파트 거래가 급증한 영향으로 풀이된다.1... 2023.01.19 16:39

[단독] 지난해 서울 경매시장서 강남3구 비중 20% 육박

지난해 진행된 서울 아파트 경매에서 강남권 아파트의 비중이 확대됐다. 오랫동안 부동산 불패로 불린 강남지역도 기준금리 인상 가속화와 부동산 침체 본격화에 수요 위축과 반복 유찰을 겪으며 고전했다는 분석이다. 전문가들은 올해 하반기를 기점으로 하락 시세를 반영한 물건들이 경매시장에 등장할 것으로 전망하고 있다.17일... 2023.01.19 16:21

아파트 대체재로 각광받았는데…‘빌라왕’ 직격탄에 이젠 애물단지 전락

‘빌라왕’ 사태로 빌라(연립·다세대)시장이 매매가격과 전세가격이 동시 하락하는 등 직격탄을 맞은 분위기다. 2021년부터 2022년 중반 집값 급등기 ‘패닉바잉’(공황매수) 현상이 발생하던 시기, 아파트 대체 수요가 몰렸던 것과는 사뭇 다른 모습이다.19일 한국부동산원 자료에 따르면 지난달 기준 서울 빌라 매매가격... 2023.01.19 10:59

‘빌라왕 전세사기’ 나도 당할라…부동산거래 35%, 무등록업자가 주도

부동산 거래 10건 중 4건이 불법·무등록 중개거래로 나타났다. 이를 바로 잡지 않을 경우 ‘빌라왕’·‘건축왕’ 사태로 불거진 전세사기 문제가 지속적으로 발생할 수 있다는 지적이 나온다.19일 한국공인중개사협회(한공협)에 따르면 현재 국내 전체 부동산 거래에서 ‘등록 공인중개사’가 거래하는 거래의 비율은 60% 안... 2023.01.19 09:50

수원 대형 복합 상업 부동산 매각…아울렛·쇼핑몰 등 활용 가능

수원역 상권에 대한 활성화 기대감이 커지는 가운데 대형 복합 상업시설 한 곳이 그동안의 권리분쟁을 해결하고 본격적인 매각을 통해 수원의 랜드마크 자리를 노리고 있습니다. 경기도 수원시 팔달구에 위치한 이 곳은 지하 5층 ~ 지상 9층 규모(연면적 6만7758㎡/2만497평)로 2008년 건축 공정은 완료됐으나 시행사가 공사대금 일부를 지급하지 못해 사용승인(준공)을 받지 못하고 채권자, 시행사, 수분양자, 공... 2023.01.19 09:26

“기다려온 ‘생애첫집’은 나중에”…불황 탓 매수 역대최소

작년 수도권 매수자 16만명 그쳐2010년 통계 작성후 역대 최저치지난해 수도권의 생애 첫집 마련 수요가 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 고금리에 집값이 역대 최대폭으로 하락하자 ‘패닉바잉’, ‘영끌매수’가 자취를 감췄다.18일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 법원 등기정보광장을 분석한 결과 지난해 수도권 ... 2023.01.18 22:10