부산·대구·광주 "최악은 피했다" … 경기도는 "어떡해"

정부가 오는 7월 시행 예정인 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제를 지역별로 차등 적용하겠다는 방침을 밝히자, 지방 부동산 시장은 일단 한숨을 돌리는 분위기다.당초 계획대로 일괄 규제가 적용됐다면 대출 한도가 사실상 '제로'에 가까워져 지방 실수요자의 주택 구입 여력 자체가 사라질 뻔했다. 인구 감소와 산업 기반 약화로 하방 압력이 가중된 지방 부동 2025.05.07 20:19

“우리는 사실상 지방인데”...수도권인 듯 수도권 같지 않은 지역들, 대출규제에 운다

정부가 오는 7월 시행 예정인 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제를 지역별 차등 적용하겠다는 방침을 밝히자, 지방 부동산 시장은 일단 한숨 돌리는 분위기다.당초 계획대로 일괄 규제가 적용됐다면 대출한도가 사실상 ‘제로’에 가까워져 지방 실수요자의 주택 구입 여력 자체가 사라질 뻔했다. 인구 감소와 산업기반 약... 2025.05.07 19:57

호텔급 컨시어지 지식산업센터 ‘신광교 클라우드 시티’

카셰어링, 사무실 청소 등다양한 컨시어지 서비스 마련현대엔지니어링이 경기 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에 분양 중인 ‘신광교 클라우드 시티’가 호텔식 컨시어지 서비스를 적용해 주목받고 있다.입주사 임직원들의 편안함을 돕는 헬스케어 서비스, 카셰어링 서비스, 사무실 청소 서비스, 배송예약서비스 등 다양한 컨시... 2025.05.07 17:40

“곧 서울 떠야할 판”…‘6억’ 이하 아파트가 안보인다

서울 ‘6억 이하’ 매매 비율 20%2022년 40.3%서 반토막 ‘뚝’수도권 내 6억원 이하 아파트가 빠르게 줄어들고 있다. 집값 상승으로 자금 부담이 커진 데다가 대출 규제가 강화되면서 실수요자들의 내 집 마련이 갈수록 어려워지는 모습이다.7일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 전체 거래 가운데 서울 6억원 이... 2025.05.07 15:34

대선 앞두고 아파트 분양 속도…5월 분양 예정물량 올 최대

6월 대선을 앞두고 건설사들이 아파트 분양에 속도를 내면서 이번달 전국 아파트 분양 예정 물량이 올해 최대를 기록했습니다. 오늘(7일) 부동산R114에 따르면 5월 전국에서 분양이 진행될 예정인 아파트는 총 29개 단지·2만 3천197가구로 파악됐습니다. 분양 예정 물량은 지난달보다 많은 올해 최대 수준으로, ... 2025.05.07 14:01

“불안해서 살겠나”…빌라 전세보증금·대출금 50억원 빼앗은 일당

세입자들의 보증금과 대출금 등 수십억 원을 가로챈 혐의(사기)로 전세사기 일당 50명이 검거됐다.7일 충남경찰청에 따르면 이들은 본인의 자금 없이 임대 보증금을 활용한 이른바 무자본 갭투자로 2023년 7월부터 서울·경기·인천 등지의 다세대주택 122채를 사들였다.세입자들의 전세보증금을 가로채거나, 급전이 필요한 ... 2025.05.07 14:00

토허제 확대에도…압구정 아파트 '105억' 신고가

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 토허구역이 확대 지정된 지난달 24일부터 이달 2일까지 강남3구와 용산구의 아파트 매매는 모두 158건을 기록했습니다. 이는 토허제 확대 지정 이전 같은 기간 강남3구와 용산구 아파트 거래량 보다 96%나 급감한 수치입니다. 하지만 재건축 고가 아파트를 위주로 신고가 행렬은 이어지고 있으며, 신고가 60건 중 절반인 30건이 강남구에서 나왔습니다. 특히 압구정 아... 2025.05.07 11:18

“10억이 한순간에 올랐다”…압구정 105억·대치 60억 줄줄이 신고가

토지허래허가구역 확대 지정 이후에도 40일간 강남 3구와 용산구에서 거래된 아파트 40%가 신고가를 줄줄이 새로 쓰는 모습이다. 압구정 아파트는 64%가 신고가에 거래됐으며, 105억원 거래도 눈에 띄었다.일각에서는 ‘토허제 확대 지역 입지가 역시 견고하다’는 인식이 퍼지면서 상승 거래가 체결되고 있다는 분석이 나... 2025.05.07 09:59

[CEO인사이트] 확장의 끝에서 찾은 해답…컴팩트시티가 온다

좁고 복잡한 도시가 오히려 지속가능한 성장의 열쇠가 될 수 있을까. 전 세계 주요 도시들이 도시 확장의 한계를 극복하기 위한 해법으로 '컴팩트시티(Compact City)' 전략을 택하고 있습니다. 이제 면적 중심의 팽창 정책에서 벗어나 밀도 중심의 도시 재구성이 필요한 시점입니다. ◇ '팽창'의 역사, 확장의 딜레마 "주택이 부족하면 땅을 넓히면 된다." 그 동안 부동산 정책은 "수요가 있으면... 2025.05.06 16:42

[CEO인사이트] 컴팩트시티, 도시의 미래 바꾼다

지속가능한 미래 도시는 더 넓은 공간이 아닌, 더 효율적인 밀도에서 시작됩니다. '컴팩트시티'는 지속가능한 도시계획 모델을 뛰어넘어 새로운 산업 생태계와 투자 기회를 창출하는 미래 도시 핵심전략으로 부상하고 있습니다. 전 세계 주요 도시들은 이미 컴팩트시티 전략을 통해 공간을 재구성하면서 경제성과 환경을 동시에 잡고 있습니다. ◇ 스마트 모빌리티와 디지털 인프라: 도시 성장 견인하다 컴팩트시티는 도시 내... 2025.05.06 15:31

강남 전세가율 '역대 최저'…겹투자 여건 악화

서울 강남권 아파트 전세가율이 역대 최저를 기록했습니다. 매매가는 급등한 반면 전셋값은 상대적으로 더디게 오르며 '갭투자' 여건이 악화된 모습입니다. 오늘(6일) KB국민은행에 따르면, 지난 4월 서울 아파트 전세가율은 53.52%로 작년 5월 이후 11개월 만에 최저치를 기록했습니다. 특히 강남구는 40... 2025.05.06 11:22

건설업 등록 '역대 최저'…폐업은 14년 만에 최대

올해 1분기 종합건설업 신규 등록 건수가 역대 최저 수준을 기록한 반면, 폐업 건수는 14년 만에 가장 많은 것으로 나타났습니다. 오늘(6일) 건설산업지식정보시스템(KISCON)에 따르면 올해 1분기 종합건설업 등록 공고는 131건으로, 2004년 관련 통계 공개 이후 가장 적었습니다. 반면 폐업 공고는 16... 2025.05.06 11:04

성수 재개발 속도에···“우리도 좀 끼워줘요”

성수4지구 제외된 두산·대명성수동 미래 가치 급등하고주변만 개발 일조권 걱정에구청에 “구역 편입시켜달라”조합은 “사업성 악화” 반대서울 성동구 성수동 성수전략지구 재개발 사업이 본궤도에 오르자 구역에서 제외된 인근 주민들이 구역 편입을 요구하고 나섰다. 향후 재개발 사업이 본격 진행되면 일조, 소음, 조망 등 피해... 2025.05.06 10:37

1,460,000,000원…서울 ‘국평’ 연봉 한 푼 안쓰고 31년 모아야 산다

# 30대 직장인 A씨는 내 집 마련의 꿈을 접기로 했다. 힘들게 취업했지만 정년까지 연봉을 모으더라도 서울에 내 집을 마련하기는 힘들다는 판단을 내린 것이다. 그는 “내 집 마련도 문제지만 서울에 입성하기는 현실적으로 어려울 것 같다. 그냥 꿈을 접고 현실에 타협하기로 했다”고 말하며 한숨을 쉬었다.서울에서 전용... 2025.05.06 10:01

“4월엔 텅텅 비었습니다”...3월에 붐볐던 서울 아파트 거래시장, 지금은 꽁꽁

토지허가제 확대 재지정에 얼어붙은 서울아파트 거래4월 거래량 총 3353건으로3월과 비교하면 67% 감소입주·분양권 거래까지 ‘뚝’대선 앞두고 관망세 짙어져서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전체 아파트에 대한 토지거래 허가구역 지정 후 부동산 시장이 급격히 얼어붙고 있다. 여기에 대통령 선거를 앞두고 수... 2025.05.06 07:29