‘통합재건축’ 갈 길 먼데…경우현, 집값 산정 나오자 ‘균열’

정비계획변경안 자산평가 두고대지 지분 더 큰 단지서 반발양재천 조망권 둘러싼 갈등조짐통합재건축 추진 1기신도시 시사점통합 재건축을 추진중인 서울 강남구 개포동 경남·우성3차·현대1차아파트(경우현)가 사업 초기부터 집값 평가를 두고 잡음이 발생하고 있다. 현재 진행 중인 정비계획안 공람에서 추정된 감정평가액을 두고 ... 2024.07.21 17:00

양천구 목2동 일대 최고 22층 580가구

서울시 신속통합기획안 확정서울 양천구 목2동에 신속통합기획 재개발 사업으로 최고 22층 580가구 아파트가 들어선다.21일 서울시는 양천구 목2동 232일대 재개발사업 후보지의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다.목2동은 공항대로와 9호선 염창역, 등촌역이 인접해 차량과 대중교통 접근성이 뛰어나다. 남측으로는 목동신시... 2024.07.21 16:55

7천 건 육박한 서울아파트 매매, 절반이 상승거래

6월 서울 아파트 거래량이 3년 7개월 만에 최대 수준으로 늘어난 가운데 6월 거래 중 절반가량은 직전 거래보다 가격이 오른 상승 거래인 것으로 분석됐습니다. 21일 부동산플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(7월 18일 기준)를 분석한 결과, 지난 6월 서울 아파트 거래 중 상승 거래(동일 단지, 동일 면적에... 2024.07.21 11:17

정부, 전세사기 피해주택 매입에 4조2천억 원 소요 추산

정부가 전세사기 피해주택을 한국토지주택공사(LH)가 매입하는 데 4조2천억 원이 소요될 것이라는 추계를 내놓았습니다. 매입한 피해주택은 LH 자산으로 잡히며, 공공임대주택으로 전환하는 것이기 때문에 4조 원대 재정이 소요되는 것은 아니라는 게 정부 설명입니다. 21일 국회와 국토교통부에 따르면 국토부는 지난 1... 2024.07.21 10:30

［이번주 분양］파주운정신도시 520가구 등 전국 3171가구

파주 역세권 분상제 단지 눈길21일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 22~26일 전국 5곳에서 총 3171가구가 청약 접수를 받는다. 전주 대비 물량은 늘었지만 단지 수는 같다. 수도권에서는 2기 신도시인 파주 운정신도시에서 분양가상한제가 적용되는 역세권 아파트가 공급을 앞두고 있어 관심이 쏠린다.제일건설... 2024.07.21 10:02

“똘똘한 한 채만 찾더니 결국”...서울아파트 실거래가 12억 돌파 역대 최고

송파·강동·성동 준신축 거래 ‘쑥’‘20억 로또’ 관심 집중되는래미안원펜타스 29일 분양지난달 서울에서 거래된 아파트의 평균 실거래가가 12억원을 넘어서며 역대 최고치를 경신했다. 공급부족으로 신축 아파트 희소성이 부각되면서 상대적으로 가격이 비싼 준신축 아파트 거래가 활발해졌기 때문이다.19일 서울부동산정보광장에... 2024.07.19 20:54

서울아파트 평균거래가 12억 돌파 '역대 최고'

지난달 서울에서 거래된 아파트의 평균 실거래가가 12억원을 넘어서며 역대 최고치를 경신했다. 공급 부족으로 신축 아파트의 희소성이 부각되면서 상대적으로 가격이 비싼 준신축 아파트 거래가 활발해졌기 때문이다.19일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 6월 한 달간 서울에서 매매된 아파트의 평균 가격은 12억575만원으로 집계됐다. 서울 아파트 평균 실거래가가 2024.07.19 20:06

“우리 동네 더 좋아지겠네”…성북 정릉·강동 암사에 모아주택 408가구

서울시가 지난 18일 열린 제11차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘성북구 정릉동 218-1일대’와 ‘강동구 암사동 495 일대’ 등 총 2곳에 대한 통합심의를 통과시켰다고 19일 밝혔다.성북구 북한산보국문역 인근에 위치한 ‘성북구 정릉동 218-1번지 일대는 4개동 지하4층~지상11층 규모로 정비된다. 기반... 2024.07.19 10:37

“프리미엄 10억 붙었다” 솟구치는 서울 아파트값…입주·분양권 신고가 속출

1분기 전국 분양·입주권 거래, 전년比 15.4%↑둔촌 주공 전용 84㎡ 입주권 22.9억 신고가 거래동대문·성북구서도 신고가 잇달아“취득세·양도세 기준 달라 매수 전 따져봐야”# 오는 11월 입주를 앞둔 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축 아파트) 전용 84㎡ 입주권은 지난 6월 26일 동일 주택... 2024.07.19 10:36

“강북 국평이 12억? 살수 있을때 사자”...시세차익 없는 신축도 ‘완판 행진’

서울 아파트 분양가 평당 4000만원 첫 돌파외면받던 미분양 아파트 물량 속속 완판시세차익 없는 신축 분양도 높은 경쟁률서울 아파트 분양가격이 3.3㎡ 기준 4000만원을 첫 돌파하는 등 고공행진을 거듭하자 기존 신축 수요가 미분양 아파트로 옮겨가는 모양새다. 서울 지역 쏠림현상이 지속되면서 시세차익을 기대할 수 ... 2024.07.19 10:24

“급매 올린 중개소 응징합시다”…이런 글 올린 ‘놀부 방장님’ 철컹철컹 못 면해

집값 담합 단톡방 방장 입건서초동 아파트 소유 100명 모아호가 2억~3억 높이도록 강압급매 올린 공인중개사 협박도아파트 소유자 단톡방을 만들어 집값 담합을 주도한 방장이 서울지역에서는 처음으로 형사 입건됐다.서울시 민생사법경찰국은 18일 “서울 서초구 B아파트 소유자 단톡방을 통해 집값 담함을 주도한 방장 S씨를... 2024.07.19 08:16

“집값 더 오를라, 일단 사놓자”...서울 ‘이 동네’ 거래 폭발, 상반기에만 작년 1년치

서울 25개구 거래 현황 점검올해 성동구 매매 1558건으로작년 1년치 거래 1559건 도달한강벨트 위치 동작·마포도 활발송파 인기 아파트 파크리오 등매매·전셋값 10억이상 차이에도아파트값 뛰자 갭투자까지 몰려최근 성동구 지역에 집을 보러 다니는 40대 김 모씨는 본인의 기존 집이 팔리기 전에 이사갈 집을 먼저 잡... 2024.07.19 06:34

정부 손놓은 동안 … 상승폭 더 커진 서울 아파트값

◆ 안이한 부동산 대책 ◆수도권을 중심으로 주택 공급 부족 우려가 커지면서 서울 아파트 값이 이번 주까지 17주 연속 상승했다. 특히 이번 주엔 5년10개월여 만에 최대 주간 상승폭을 기록해 갈수록 가파른 상승 곡선을 그리는 모양새다.18일 한국부동산원이 발표한 7월 셋째 주(15일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에서 서울 아파트 값은 전 2024.07.18 23:06

"급매물 올린 중개소 반드시 응징합시다"

아파트 소유자 단톡방을 만들어 집값 담합을 주도한 방장이 서울 지역에서는 처음으로 형사 입건됐다.서울시 민생사법경찰국은 18일 "서울 서초구 A아파트 소유자 단톡방을 통해 집값 담합을 주도한 방장 B씨를 공인중개사법 위반 혐의로 형사 입건해 검찰에 송치했다"고 밝혔다.B씨는 아파트 소유자만 단톡방 회원으로 받은 뒤 회원 100여 명에게 온라인 부동산 정 2024.07.18 19:58

한국부동산개발협회 "오피스텔·빌라 주택수 제외 확대해달라"

비아파트 침체로 인한 전월세 시장 불안을 해소하려면 빌라, 오피스텔, 도시형생활주택 등 소형 주거에 대한 세제 혜택을 확대해야 한다는 업계의 요구가 나왔습니다. 한국부동산개발협회는 오늘(18일) 기자간담회에서 "도심 내 전월세 시장 안정에 기여하는 비아파트 공급이 지속되도록 해야 한다"며 "소형 주거의 주택 수 제외 확대와 다주택자 세제 완화, 임대사업자 혜택 회복 등의 제도 개선이 필요하다"고 밝혔습니다... 2024.07.18 19:40