지난해 토지 거래 10년 만에 최저…상승폭도 바닥

부동산 시장 침체기에 접어들며 지난해 토지 거래량과 지가 상승폭이 줄어든 것으로 나타났습니다. 오늘(26일) 국토교통부에 따르면 지난해 토지 거래량은 10년 만에 가장 낮은 수준인 220만9천필지입니다. 땅값 상승 폭은 전년 대비 1.44%p 하락한 2.73%로 6년 만에 최저치입니다. [ 윤형섭 기자 / yhs931@mk.co.kr ] 2023.01.26 13:47

“제발 분양권 좀 사주세요”…거래 급감에 ‘2억’ 마피 단지까지 나와

지난해 서울 아파트 입주·분양권 거래 68건뿐고금리·시장 하락에 분양권 전매 규제로 역대 최소치지난해 서울 아파트 입주·분양권 거래량이 처음으로 두 자릿수로 떨어진 것으로 나타났다. 금리 인상과 부동산 추가 하락에 대한 우려로 매수 부담감이 커진 상황에서 입주·분양권 전매에 대한 강력한 규제까지 더해진 탓이다.26... 2023.01.26 11:31

맹모들 슬슬 군침 흘릴까…학군지 공급 폭탄에 전셋값 줄하락

개포동 신축 국평 8억원대대치동 은마·효성 반 토막부동산 경기 침체로 학군지 전세시장까지 불어닥쳤던 한파가 누그러질 전망이다. 새 학기를 앞두고 이사 수요가 몰리는 시기에도 높은 대출금리와 비싼 전세가격에 쉽게 움직이지 못했던 맹모들이 아파트 공급 폭탄에 전셋값이 하락세를 나타내자 고민하는 모습이다.13일 부동산업... 2023.01.26 08:33

저층 밀집한 서울 동북권…초고층 개발계획 살펴보니

서울 동북권 최대 개발 사업으로 꼽히는 ‘광운대 역세권 개발’ 프로젝트에 속도가 붙을지 주목된다. 광운대역 물류부지의 지구단위계획구역 지정이 코 앞으로 다가왔기 때문이다. 앞으로 광운대역 인근에 호텔·쇼핑·주거·업무 공간이 어우러진 최고 49층 높이의 복합 시설이 들어설 전망이다.25일 서울시에 따르면 시는 오는 ... 2023.01.25 23:55

“대단지도 장사 없네”…흑석뉴타운 25평 전셋값 주변 빌라와 비슷

서울 동작구 흑석 뉴타운 일대의 전셋값이 요동치고 있다. 다음달 1772가구의 대규모 입주가 예정됐기 때문이다.전세물건이 한꺼번에 쏟아지는 대규모 입주 단지의 경우 전셋값 조정이 일반적이지만, 최근 이자 부담에 월세 선호 현상까지 겹치면서 전세가격 조정 패턴이 더욱 확연하게 나타나고 있는 것으로 보인다.25일 주택... 2023.01.25 15:22

전셋값, 끝모를 추락…"입주 물량까지 늘어 하락세 지속될 듯" 전망 잇따라

【 앵커멘트 】 고금리와 집값 하락으로 전세 선호도가 크게 떨어지면서 전셋값이 크게 하락했는데요. 설상가상으로 올해 대규모 입주 물량까지 겹치면서 전셋값이 더욱 떨어질 것으로 보입니다. 보도에 김두현 기자입니다.【 기자 】 올해 3월 입주를 앞둔 강남구 개포동의 개포자이프레지던스. 이 단지의 전용 49㎡... 2023.01.25 15:13

표준주택 공시가격 5.95%↓…보유세 부담 완화 기대

국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국 표준 단독주택(표준주택)과 표준지 공시가격을 작년 대비 각각 5.95%, 5.92% 내린 수준으로 확정했다고 25일 밝혔다.표준 단독주택 및 토지의 공시가 하락은 2009년 이후 14년만이다.국토교통부 발표에 따르면 표준주택 25만호에 대한 공시가격은 평균 5.95% 하락했다... 2023.01.25 06:54

‘잠수’ 아니면 ‘배째라’…악성임대인 227명 4400억 떼먹어

HUG, 지난해 보증사고 분석5명중 2명 ‘전문 꾼’에 당해오피스텔 보증 피해도 급증세‘악성 임대인’ 227명이 전세보증금을 돌려주지 않으면서 발생한 보증 사고액에 지난 해 4000억원을 훌쩍 넘은 것으로 조사됐다. 전세보증금을 제때 받지 못해 보증기관에 대신 돌려달라고 신청한 세입자 5명 가운데 약 2명 꼴인 3... 2023.01.24 22:35

강남3구 호가 1~2억씩 다시 뛰는데…“저점 다지는 아파트 노려볼만”

설 이후 부동산 시장 전망 거래량 소폭 늘고 하락세 주춤금리 인상폭 줄어도 부담 여전“내집마련은 하반기 이후 적절”지난해 역대 최대 하락폭을 기록한 집값이 올해에도 하락세를 이어가고 있다. 그러나 정부가 시장 연착륙을 위해 큰 폭의 규제 완화를 단행했고 한국은행의 기준금리 인상도 막바지에 돌입했다는 분석이 나오고 ... 2023.01.24 21:32

집값 하락폭 둔화에도 …"내집마련은 하반기 이후 고려"

지난해 역대 최대 하락폭을 기록한 집값이 올해에도 하락세를 이어가고 있다. 그러나 정부가 시장 연착륙을 위해 큰 폭의 규제 완화를 단행했고 한국은행의 기준금리 인상도 막바지에 돌입했다는 분석이 나오고 있다.한국부동산원 주간 아파트가격동향에 따르면 새해 들어 아파트 가격 하락폭은 3주 연속 낙폭이 둔해지고 있다. 서... 2023.01.24 16:48

이젠 세입자가 ‘갑’…하락한 전셋값 만큼 집주인이 월세 내는 ‘진풍경’

전셋값이 떨어지면서 전세시장에 낯선 풍경이 펼쳐지고 있다. 집주인은 늘 갑(甲)이라고 여겼지만, 지금은 정반대인 상황이다. 하루가 멀다하고 나오는 전세 사기 소식에 집주인 면접을 보기도 하고, 보증금을 낮춘 갱신계약도 부지기수다.23일 집토스가 지난해 10~11월 국토교통부가 제공하는 수도권 지역의 전·월세 실거래... 2023.01.24 07:26

전세수요 위축에 … 서울 빌라 전세가율 80% 아래로

서울 연립·다세대주택의 전세가격이 하락하면서 전세가율이 80% 이하로 떨어졌다. 부동산시장 침체로 거래가 뚝 끊긴 가운데 매매보다 전세가격의 하락폭이 더 커지면서 전세가율이 낮아진 것이다. 고금리에 따른 전세의 월세화 현상에 더해 신축빌라를 중심으로 전세사기가 확대되면서 전세수요가 가라앉은 원인으로 풀이된다.23일... 2023.01.23 18:07

규제 풀자 매수심리 '꿈틀'… 집값 본격 반등은 '글쎄'

정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 대대적인 규제 완화에 나서며 얼어붙었던 매수심리가 다소 살아나는 모양새다. 부동산 가격 하락폭도 일부 줄어들며 시장에서는 급매가 속속 빠지고 있다. 이제 시장 관련 각종 지표가 정말 바닥을 찍었는지에 관심이 쏠리고 있다. 하지만 전문가들은 전세가격과 미분양 추이 등을 더 지켜봐야 본격적인 반등세를 확인할 수 있을 것이 2023.01.23 18:03

내달부터 강남권 대규모 입주 … 전셋값 좌우할 바로미터

요즘 부동산 시장은 말 그대로 '시계 제로' 상태다. 2021년까지 폭등하던 집값은 급격한 금리 인상과 최악의 거래절벽이 동반하며 분위기가 완전히 바뀌었다. 상황이 이처럼 흐르면서 정부의 규제 완화도 상상 이상으로 빠르게 진행 중이다.올해 시장 방향을 놓고 의견은 크게 엇갈린다. 급락한다는 전망도 있고, 규제 완화... 2023.01.23 18:03

서울 연립주택 전세가율 80% 아래로 떨어져

서울 연립주택의 전세가율이 80% 아래로 떨어졌습니다. 최근 매매보다 전셋값 하락폭이 커지면서 전세가율도 낮아진 것으로 풀이됩니다. 23일 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면 지난해 12월 서울지역 다세대·연립(빌라) 전세가율은 평균 78.6%로 전월(80.3%)에 비해 1.7%포인트 하락했습니다. 통상 이 비율이 80%를 상회하면 깡통전세 우려가 크다고 해석됩니다. 서울의 연립·다세대 전세가율... 2023.01.23 10:35