강남 아파트 큰손은 30대…27억 대출 받아 59억 아파트 산다

강남3구·용산 아파트 매매 계약 살펴보니압구정·반포 등 신고가 주도과거 직장인 ‘영끌’과 달리“고소득 기반” 거침없는 매수대출도 능력 수십억 척척LTV 한도 넘게 대출받으려사업자용 대출 전용 편법도DSR 강화, 전문직 타격 작아“요즘 돈 잘 버는 젊은 부부가 많더라고요. 어제 찾아온 의사 부부는 20억원 가까운 대... 2025.06.26 19:40

서울 월세도 평균 72만원 '질주'

5월 서울 빌라 원룸 평균 월세가 72만원으로 올해 들어 가장 큰 상승폭을 보인 것으로 나타났다.26일 부동산 플랫폼 다방에 따르면 5월 기준 서울 지역 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 72만원, 평균 전세 보증금은 2억1841만원을 기록했다. 이는 직전 달인 4월보다... 2025.06.26 19:19

“신혼집 구해야 하는데”…치솟는 서울 집값 이어 ‘전셋값’ 불안도 커져

올해 하반기부터 서울 등 수도권 지역 아파트의 입주물량이 대폭 줄어들 것으로 전망되면서 전세대란 우려가 커지고 있다.26일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 올해 하반기 아파트 입주예정 물량은 10만323가구로, 상반기(14만537가구) 대비 29% 줄어든다.수도권은 올해 상반기 입주물량 6만322가구 대비 12% ... 2025.06.26 17:38

‘얼죽신’ 열풍 이정도였나…집값 뜀폭도 남달라

입주민 편의시설 높인 신축연식아파트보다 상승폭 높아신축 아파트가 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’ 트렌드에 힙입어 가파른 가격 상승세를 보이고 있다. 효율적인 내부 평면에 노후 아파트에서는 볼 수 없었던 우수한 입주민 시설과 편의시설, 조경 등을 갖춰 수요자들의 선호도가 높기 때문으로 풀이된다.26일 부동산R114에 ... 2025.06.26 17:34

“매물 나오면 바로 나가요”…재건축 열풍에 들썩이는 ‘이 동네’

서울 영등포구 여의도 아파트들의 몸값이 들썩이고 있다. 재건축 속도에 불을 붙자 매수자들의 관심이 쏟아지며 상승 거래가 줄줄이 체결되고 있기 때문이다.26일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 6월 넷째 주(23일 기준) 서울의 주간 아파트 매매가격은 0.43%로 전주(0.36%) 대비 상승폭이 확... 2025.06.26 16:09

“문 닫는게 돈 버는 일”…공인중개사 개업 800명 아래로 뚝

지난달 신규 공인중개사 개업자 수가 올해 들어 처음으로 800명 아래로 떨어졌다.다음달 DSR(총부채 원리금 상환비율) 3단계 시행을 앞두고 ‘막차 수요’가 몰리며 서울 상급지 위주로 거래량이 반등했지만, 중개시장의 전반적인 분위기는 침체 상황 돌파구 마련에 역부족한 모습이다.26일 한국공인중개사협회 자료에 따르면... 2025.06.26 15:21

“문재인 정부 시절 보는것 같네”…역대급 상승률 보이는 마포·성동 집값

부동산원, 주간 아파트값 동향마포·성동 한주만에 약 1% 상승서울 아파트값 급등세가 계속되고 있다. 올해 최대 상승률 기록이 이번주 또다시 경신됐다. 역대급 ‘불장’으로 꼽히는 7년 전 문재인 정부 시절의 상승세가 이어지는 상황이다.26일 한국부동산원이 발표한 6월 넷째주(23일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따... 2025.06.26 14:35

최근 5년 보니…강남 빌라가 강북 아파트 상승률 역전

아파트 상품성보단 입지 중요최근 5년 시세차익 살펴보니강남 59㎡ 빌라, 강북 59㎡아파트보다 5천만원 더 높아수도권 부동산 시장의 오랜 난제였던 ‘강북 아파트’와 ‘강남 빌라’의 투자 대결에서 장기전과 단기전의 승자가 다른 것으로 나타났다. 지난 10년 전체로는 ‘아파트’라는 상품성이 우세했지만 최근 5년으로 기... 2025.06.26 11:19

대우건설, 라체르보 푸르지오 써밋 사전점검 성료…하이엔드 주거단지의 품격 돋보여

대우건설이 시공한 '라체르보 푸르지오 써밋'이 지난 6월 21일부터 22일까지 양일간 입주예정자를 대상으로 진행한 사전점검을 성공적으로 마무리했습니다. 이번 점검은 단지의 품질과 공간 완성도를 입주자가 직접 확인할 수 있는 자리로, 대우건설은 하이엔드 주거 브랜드 푸르지오 써밋을 통해 프리미엄 주거 상품의 새로운 ... 2025.06.26 11:18

다음 달 분양 물량 3.5만 가구…올해 최대 규모

다음 달 전국에서 올해 최대 규모인 3만6천여 가구가 분양됩니다. 대선 이후 정치 불확실성이 해소되며, 미뤄졌던 건설사 분양 일정이 본격화된 결과로 풀이됩니다. 경기도가 1만4천여 가구로 가장 많고, 부산·충북·경남 등이 뒤를 이었습니다. 서울에선 영등포와 성수동 재개발 등에서 일반분양이 일부 이뤄질 예정입... 2025.06.26 10:08

5월 서울 원룸 월세 평균 ‘72만원’…가장 비싼 지역은 강남 아닌 이곳

지난달 서울 원룸의 평균 월세가 전월보다 4만원 오른 72만원으로 나타났다.26일 부동산 정보 플랫폼 다방이 발표한 ‘5월 다방여지도’에 따르면 지난달 서울의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 평균 월세는 보증금 1000만원 기준 72만원으로 나타났다.이는 전월 대비 4만원(6.0%) 오른 것으로, 올해 들... 2025.06.26 09:50

HDC현대산업개발, 송파한양2차에 SMDP와 전략적 협업

HDC현대산업개발이 송파한양2차 재건축 사업에 세계적인 건축설계 그룹 SMDP(Sarver McLaughlin Design Planning)과 손잡고 '잠실을 넘어선 새로운 랜드마크' 설계를 제시한다고 오늘(26일) 밝혔습니다. 송파한양2차는 잠실 중심권역과 인접한 특성에 더해 인근에서 진행 중인 재건축·리모델... 2025.06.26 09:46

‘아파트 불패’ 깨뜨린 ‘강남 불패’...강남 빌라가 노도강 아파트보다 더 올랐다

서울 부동산 시장에서 아파트보다 ‘입지’가 더 큰 영향력을 미치고 있다는 분석이 나왔다. 최근 5년간 강남3구(강남·서초·송파)의 빌라(연립·다세대주택) 매매가 상승률이 노도강(노원·도봉·강북) 아파트 상승률을 앞지른 것으로 나타났다.부동산 중개업체 집토스는 26일 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 강남3구 빌... 2025.06.26 09:20

“우리 애 명문대 보내려면 거기로 가야지”…집값 떠받치는 孟母 교육열

학령기 자녀를 둔 3040세대가 주택시장의 ‘큰 손’으로 떠오르면서 교육환경에 대한 관심이 높아지는 모습이다. 명문 학세권이 집값에 미치는 영향력이 확대되는 이유다.26일 한국부동산원에 따르면 올해 1~4월까지 전국 아파트 매매 거래량은 총 17만3862건으로 집계됐다.주목할 만한 점은 이 가운데 3040세대 매매... 2025.06.26 09:15

올해 임대차 계약 10건 중 6건은 ‘월세’…100만원 이상 고액 계약↑

올해 전국 주택 임대차 계약에서 월세 계약이 전세보다 빠른 속도로 늘어난 것으로 나타났다. 전세사기 여파로 임차인들의 월세 선호 현상이 두드러진 영향이다.25일 법원 등기정보광장에 등록된 올해 1~5월 전국 주택 월세 계약 건수(지난 16일 기준)는 총 74만3733건으로, 전년 동기(60만331건) 대비 23.9... 2025.06.25 16:35