[매경부동산사업단 칼럼] 다가구, 빌라 건축업체의 실태와 적합한 건설회사 선정방법

대규모 건설사업의 경우 능력 있고 신용 좋은 건설사들이 수주하는 경향에 있기 때문에 공사 도중 부당한 추가공사비 요구나 미준공 사태가 일어날 가능성이 적을 것이다. 그러나 다가구주택, 빌라와 같은 소규모 건축사업의 경우 영세 시공사들이 수주 경쟁을 하다 보니 여러 가지 문제를 발생시키는 경우가 많다. 따라서 내 땅에 안전하게 건물을 지어줄 적합한 건설사 선 2022.04.29 09:03

누가 봐도 '대선 수혜지'…상승률 3배 뛴 이곳에 인수위도 '고심'

지난달 대통령 선거 이후 일산·분당 등이 포함된 1기 신도시 아파트 매매가격이 급등한 것으로 나타났다. 부동산시장 불안 조짐에 대통령직인수위원회도 1기 신도시 재정비 로드맵을 두고 고민에 빠진 모습이다.28일 부동산R114에 따르면 1기 신도시 아파트 매매가는 대선 이전 약 2개월(1월1일~3월9일) 동안 0.0... 2022.04.28 23:39

"건설 자재비 급등, 지금이 제일 싸다"…상반기 공급 단지 반사이익 볼까

최근 시멘트와 골재, 철근 등 건축 원자재 가격에 인건비, 토지비가 동시에 오르면서 향후 신규 공급 주택의 분양가 상승이 예상된다.28일 건설업계에 따르면 수도권 경인지역 레미콘사는 내달 1일부터 레미콘 단가를 ㎥당 현재 7만1000원에서 13.1% 인상한 8만300원으로 올리기로 결정했다. 이보다 앞서 시멘트 ... 2022.04.28 23:12

"10억짜리 집 천장서 물이 새요"…새 아파트 입주했는데 하자 생기면?

# 내로라하는 브랜드 아파트에 입주한 A씨. 취향껏 집을 꾸미느라 분주해야 하는 시기였지만 하자 접수에 한창인 나날을 보내고 있다. 현관 바닥에 길게 금이 가고 싱크대 상부장 문짝 하나가 균형을 잃은 것부터 천장 누수와 거뭇하게 핀 곰팡이까지 A씨의 속을 태우는 중이다. 언제 수리가 가능한지 정확한 일정도 알 수... 2022.04.28 23:12

부영그룹, 여수웅천 '마린파크 애시앙' 상가 완판…경쟁률 3.1대 1

부영그룹이 전남 여수시 웅천동에 공급한 '마린파크 애시앙' 상가가 완판됐습니다. 부영그룹이 지난 27일 실시한 마린파크 애시앙 상가 경쟁 입찰에 총 15개 점포 모집에 47건이 접수되며, 평균 3.1대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 마린파크 애시앙 상가는 총 15개 점포로, 1단지 상가에 9개 점포, 2단지 상가... 2022.04.28 15:57

"수혜지는 어디?" 황금노선 신분당선 강남~신사 개통 임박

황금노선으로 불리는 신분당선 강남~신사 연장선 개통이 5월말로 임박하면서 수혜지에 대한 관심이 집중되고 있다.28일 KB부동산에 따르면 신분당선 연장 소식의 최대 수혜지로는 강남권 보다는 서초구, 판교, 광교가 꼽히고 있다. 신분당선 연장으로 더 탄탄한 교통 인프라를 구축하게 된 서초구, 판교, 광교가 수혜지로 ... 2022.04.28 11:17

용산 삼각지역 인근 재개발…38층 아파트 건립

서울 삼각지역 인근 용산구 한강로2가 2-5호 일대에 지상 38층 규모의 아파트가 2027년 들어섭니다. 서울시는 어제(27일) 열린 제9차 건축위원회에서 이 같은 건축계획안을 통과시켰다고 오늘 밝혔습니다. 해당 사업부지 일대에는 공동주택 2개 동과 업무시설 1개 동이 들어섭니다. 올해 12월 사업시행계획 인가를 거쳐 2025년 착공할 예정입니다. [ 진현진 기자 / 2jin@mk.co.kr] 2022.04.28 10:52

"소득·자산기준 없어 무주택자 누구나 신청 가능"…LH, 공공전세주택 579가구 입주자 모집

한국토지주택공사(LH)가 28일부터 2022년 제1차 공공전세주택 입주자 모집공고를 실시한다.공공전세주택은 시중 전세가의 80∼90% 수준의 임대보증금을 납부하면 월임대료 없이 최대 6년 동안 거주할 수 있다. 지난해 4·9·12월 3차례 실시된 입주자 모집에서는 총 857가구 공급에 1만9731명이 신청해 평균... 2022.04.28 10:40

1분기 전국 상가 임대가격지수 하락

올해 1분기 상가 임대가격지수가 전분기보다 하락한 반면 오피스는 상승한 것으로 조사됐습니다. 오늘(27일) 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 임대가격지수는 오피스의 경우 전분기 대비 0.01% 상승한 반면, 상가는 중대형이 0.13%, 소규모가 0.15%, 집합이 0.14% 하락한 것으로 집계됐습니다. '사회적 거리두기' 영향으로 상권이 큰 타격을 받은 것과 달리 공유오피스 수요 증가로 오피스 시장은 상... 2022.04.27 17:24

'윤석열 시대' 오피스텔 시장 재점화 '예고'

【 앵커멘트 】 아파트 대체재라 불리며 많은 관심을 받았던 오피스텔 시장이 올해 들어 잠시 주춤하는 모양새입니다. 오피스텔에도 개인별 DSR이 적용되는 등 규제가 늘어난 탓인데요. 하지만 새로운 정부의 공약이 나오며 부동산 시장의 분위기도 조금씩 바뀌고 있습니다. 현연수 기자가 보도합니다.【 기자 】 가격... 2022.04.27 15:20

대선 후 거래심리 회복세 확연…서울 경기 아파트 거래량 5개월 만에 최다

지난달 서울과 경기지역의 아파트 거래량이 5개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 지난 2월 절정에 달했던 '거래 절벽' 현상이 대통령 선거 이후 풀리는 모습이다.27일 서울부동산정보광장 자료에 따르면 지난 3월 서울 아파트 거래량은 이날 현재 1401건으로 작년 10월(2197건) 이후 5개월 만에 가장 ... 2022.04.27 11:01

서울아파트 매매가-전세가 격차 6억 원으로 늘어

서울 아파트 평균 매매가와 전셋값의 격차가 6억 원으로 늘어났습니다. 오늘(27일) KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 서울 아파트 평균 매매가는 12억7천722만원, 전셋값은 6억7천570만 원으로 나타나 차이가 6억 원대로 벌어졌습니다. 문재인 정부가 출범한 2017년 5월에는 매매가와 전셋값 차이가 1억8천만 원대 수준이었습니다. 차이가 벌어진 건 서울 아파트 매매가가 전셋값보다 더 급격히 ... 2022.04.27 10:35

서울·경기 아파트 거래량 5개월 만에 최다

지난달 서울과 경기지역의 아파트 거래량이 5개월 만에 최고치를 기록했습니다. 오늘(27일) 서울부동산정보광장에 따르면 지난 3월 서울 아파트 거래량은 이날 현재 총 1천401건으로 지난해 10월 이후 5개월 만에 가장 많았습니다. 서울 아파트 거래량은 금융당국의 주택담보대출 등 대출 규제 강화 등의 영향으로 ... 2022.04.27 10:34

"이럴줄 알았으면 5년전 무리해서라도 집 살 걸"…서울 아파트 '전세→매매' 6억 더 있어야

이달 서울 아파트 평균 매매가격과 전세가격 차이가 6억원에 달하는 것으로 나타났다. 현 정부 출범 당시에만 하더라도 1억원 후반대 자금만 있으면 전세에서 매매로 갈아탈 수 있었지만, 이제는 전세 세입자가 매매로 내 집 마련하기 위해서는 평균 6억원이 더 필요하게 됐다.27일 KB부동산의 주택가격동향 자료에 따르면... 2022.04.27 09:59

빌딩 리모델링을 통한 밸류업 시크릿

매경부동산사업단이 오는 5월 14일(토) 정기특강 수강생들을 모집한다.매경부동산사업단 중개분과 자문위원인 임동권대표가 “빌딩 리모델링을 통한 밸류업 시크릿”이라는 주제로 강의가 진행된다. 임동권 DK빌딩연구소 대표는 ‘꼬마빌딩’ 용어의 창시자이며 꼬마빌딩 투자 열풍을 일으켰다고 할 수 있다. 그가 출간한 ‘임동권... 2022.04.26 16:59