“강남 부럽지 않다고 큰소리 쳤는데”…대출 한파에 ‘마용성’ 아파트 꽁꽁

대출 규제 강화 영향 직격탄마용성 아파트값 상승률6개월 만에 0.10% 아래로강남3구(강남·서초·송파구) 못지않은 서울 최선호 주거지역으로 주목받으며 연일 큰 폭으로 뛰었던 ‘마·용·성(마포·용산·성동구)’아파트값이 최근 주춤하고 있다.지난 9월부터 시작된 대출 규제 강화 직격탄을 피하지 못한 영향으로 풀이된다. ... 2024.12.03 10:06

“적당히 비싸야 살 마음이라도”…서울 아파트 원정투자 ‘한풀’ 꺾였다

외지인 매입 비중 소폭 감소6~8월 아파트값 올라 부담올해 지방 거주자들의 서울 아파트 원정 매입 비중이 작년보다 줄어든 것으로 나타났다. 최근 들어 서울 아파트 거래량이 주춤하고 있긴 하지만 상반기 이어진 가격 급등세가 영향을 미쳤다. 무엇보다 지방 거주자들도 자신의 부동산을 일부 팔아 서울 투자를 해야 하는데,... 2024.12.02 19:35

英 M&G·모건스탠리 … 월세수요 '돈 냄새' 맡은 글로벌 공룡들 몰려

세계 3대 부동산 개발 업체인 미국 하인스를 비롯한 글로벌 부동산·금융 시장 큰손들이 국내 임대주택 시장에 속속 상륙하고 있다. 외국계 자본이 그간 국내에서 오피스나 호텔, 상가 등 상업용 부동산 투자를 주력으로 해왔던 것과는 전혀 다른 움직임이다. 임대차 시장에서 월세 거래가 늘고 외국계 '메기'까지 등장하면서... 2024.12.02 18:19

“빌라 전세? 차라리 아파트 월세 갈래요”…세입자들 완전히 달라진 이유

전세사기 ‘쇼크’로 사회인식 변화3040 “전세보증금 떼일바엔 월세살고 보증금 다른 곳 투자“서울 올 월세거래 첫 50만건 돌파내년 전세대출도 DSR 적용 땐거래 비중 지금보다 더 축소될듯“전세줄면 집값에 안정 될수도”“월세주거비 부담” 의견 엇갈려지난 10월 서울 마포구 대장 단지로 꼽히는 마포래미안푸르지오에서는... 2024.12.02 18:19

'한풀' 꺾인 서울 원정 투자

올해 지방 거주자들의 서울 아파트 원정 매입 비중이 작년보다 줄어든 것으로 나타났다. 최근 들어 서울 아파트 거래량이 주춤하고 있긴 하지만 상반기에 이어진 가격 급등세가 영향을 미쳤다. 무엇보다 지방 거주자들도 자신의 부동산을 일부 팔아 서울에 투자해야 하는데, 3년째 지방 아파트값 하락이 지속되고 있어 투자 여력... 2024.12.02 17:21

“새 아파트, 수도권에서 공급도 경쟁률도 역시”…지방과의 격차 보니

올해 신규 아파트 공급 물량 중 절반 이상이 서울과 경기 등 수도권에 집중된 것으로 나타났다. 청약 수요의 수도권 쏠림이 심화되면서 공급에서도 양극화가 이어지고 있다는 평가다.분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원의 2020~2024년 민간분양 아파트를 분석한 결과, 올해 들어 11월까지 신규로 공급된 일반분양... 2024.12.02 17:10

올해 수도권 청약자 110만3천 명…3년새 최고치

올해 수도권 청약 경쟁률이 최근 3년 중 최고치를 기록했습니다. 오늘(2일) 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 1월부터 지난달 27일까지 수도권 청약자 수는 110만3천 명으로 집계됐습니다. 이는 2022년 41만5천 명, 지난해 57만2천 명과 비교하면 최고 2.6배 높은 수준입니다. 이에 따라 올... 2024.12.02 14:03

서울 85㎡ 초과 입주물량 내년 급감…2026년엔 1천여 가구

내년 서울에서 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 타입 입주 물량이 급격히 줄어들 것이라는 전망이 나왔습니다. 부동산시장 분석업체 부동산인포는 부동산R114 자료를 분석한 결과 85㎡ 초과 타입 입주 물량은 올해 4천68가구에서 내년 3천124가구로 23% 감소한다고 오늘(2일) 밝혔습니다. 2026년에는 1천6... 2024.12.02 11:23

지방 거주자, 서울 아파트 원정 투자 비중 감소

올해 지방 등 타지역 거주자의 서울 아파트 원정 매입 비중이 지난해보다 감소했습니다. 오늘(2일) 한국부동산원에 따르면 올해 1~10월까지 서울 거주자 외 외지인의 서울 아파트 매입 비중은 전체 22.7%를 차지했습니다. 이는 지난해보다 2%포인트 감소한 수치입니다. 서울 집값이 크게 올라 가격 부담이 커지고... 2024.12.02 11:21

자이 브랜드 리뉴얼 후 첫 공급…아산탕정자이

아산신도시센트럴시티 A1블록 797가구GS건설이 이달 충남 아산 ‘아산탕정자이 퍼스트시티’ 본격 분양에 나선다고 2일 밝혔다. GS건설이 자이 브랜드 리뉴얼 발표 이후 첫 입주자모집공고를 낸 아파트여서 주목된다.이 단지는 아산신도시센트럴시티 도시개발사업의 공동주택 블록 가운데 한 곳인 A1블록에 전용면적 59·84... 2024.12.02 10:47

전세사기 여파, 대출규제까지 … 아파트 월세거래 '역대급'

◆ 전세사기 포비아 ◆ 지난 10월 서울 마포구 대장 단지로 꼽히는 마포래미안푸르지오에서는 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡가 보증금 1억원, 월세 360만원에 거래됐다. 연초 보증금 1억100만원, 월세 300만원에서 20%가량 오른 가격이다.최근 서울 아파트 월세 가격이 급등하고 월세 비중이 증가하는 이유... 2024.12.02 00:26

한국은 ‘나 혼자 산다’…돈 냄새 맡은 글로벌 부동산 공룡들 몰려온다

1인가구 절반이 월세로 거주“한국서 새 시장 열린다”한국서 오피스만 투자하던하인스 등 임대주택 직접 투자모건스탠리·KKR 등 외국계도韓운용사와 맞손 임대주택 투자세계 3대 부동산 개발 업체인 미국 하인스를 비롯한 글로벌 부동산·금융시장 큰손들이 국내 임대주택 시장에 속속 상륙하고 있다.외국계 자본이 그간 국내에서 ... 2024.12.01 21:24

힐스테이트 등촌역 등 전국 1041가구 분양

1일 부동산R114에 따르면 2~6일 전국 5개 단지에서 총 1041가구가 분양될 예정이다. 서울에서는 현대건설이 강서구 등촌동 366-24 일원에 등촌1구역 재건축을 통해 짓는 '힐스테이트 등촌역'을 분양한다. 단지는 지하 5층~지상 최고 15층, 12개 동, 총 543가구 규모다. 이 중 전용면적 59~84㎡,... 2024.12.01 16:36

정우성 열애설 때도 주목받았던 삼성동 ‘그 집’…시세는 얼마?

최근 배우 정우성이 모델 문가비와 ‘혼외자 스캔들’로 연일 주목받는 가운데 그가 거주하는 자택에도 관심이 쏠리고 있다. 이 빌라는 과거 정우성이 열애설에 휩싸였을 때도 한 차례 화제가 됐다.1일 부동산업계에 따르면 정우성은 서울 강남구 삼성동에 위치한 고급 빌라 ‘라테라스’ 15층의 한 호실에 거주 중이다. 201... 2024.12.01 14:03

흑석·양평에 2000가구 주택 공급

서울시 통합심의위 통과흑석11구역 현충원 인근 위치16층, 1511가구로 탈바꿈양평13, 공공재개발 통해 577가구서울 동작구 흑석동과 영등포구 양평동에 2000여가구 주택이 공급된다.1일 서울시는 지난 29일 열린 제8차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘흑석11재정비촉진구역 주택재개발사업’, ‘양평제13구역 도시정비... 2024.12.01 13:11