서울 85㎡ 초과 입주물량 내년 급감…2026년엔 1천여 가구

내년 서울에서 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 타입 입주 물량이 급격히 줄어들 것이라는 전망이 나왔습니다. 부동산시장 분석업체 부동산인포는 부동산R114 자료를 분석한 결과 85㎡ 초과 타입 입주 물량은 올해 4천68가구에서 내년 3천124가구로 23% 감소한다고 오늘(2일) 밝혔습니다. 2026년에는 1천6... 2024.12.02 11:23

지방 거주자, 서울 아파트 원정 투자 비중 감소

올해 지방 등 타지역 거주자의 서울 아파트 원정 매입 비중이 지난해보다 감소했습니다. 오늘(2일) 한국부동산원에 따르면 올해 1~10월까지 서울 거주자 외 외지인의 서울 아파트 매입 비중은 전체 22.7%를 차지했습니다. 이는 지난해보다 2%포인트 감소한 수치입니다. 서울 집값이 크게 올라 가격 부담이 커지고... 2024.12.02 11:21

자이 브랜드 리뉴얼 후 첫 공급…아산탕정자이

아산신도시센트럴시티 A1블록 797가구GS건설이 이달 충남 아산 ‘아산탕정자이 퍼스트시티’ 본격 분양에 나선다고 2일 밝혔다. GS건설이 자이 브랜드 리뉴얼 발표 이후 첫 입주자모집공고를 낸 아파트여서 주목된다.이 단지는 아산신도시센트럴시티 도시개발사업의 공동주택 블록 가운데 한 곳인 A1블록에 전용면적 59·84... 2024.12.02 10:47

전세사기 여파, 대출규제까지 … 아파트 월세거래 '역대급'

◆ 전세사기 포비아 ◆ 지난 10월 서울 마포구 대장 단지로 꼽히는 마포래미안푸르지오에서는 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡가 보증금 1억원, 월세 360만원에 거래됐다. 연초 보증금 1억100만원, 월세 300만원에서 20%가량 오른 가격이다.최근 서울 아파트 월세 가격이 급등하고 월세 비중이 증가하는 이유... 2024.12.02 00:26

한국은 ‘나 혼자 산다’…돈 냄새 맡은 글로벌 부동산 공룡들 몰려온다

1인가구 절반이 월세로 거주“한국서 새 시장 열린다”한국서 오피스만 투자하던하인스 등 임대주택 직접 투자모건스탠리·KKR 등 외국계도韓운용사와 맞손 임대주택 투자세계 3대 부동산 개발 업체인 미국 하인스를 비롯한 글로벌 부동산·금융시장 큰손들이 국내 임대주택 시장에 속속 상륙하고 있다.외국계 자본이 그간 국내에서 ... 2024.12.01 21:24

힐스테이트 등촌역 등 전국 1041가구 분양

1일 부동산R114에 따르면 2~6일 전국 5개 단지에서 총 1041가구가 분양될 예정이다. 서울에서는 현대건설이 강서구 등촌동 366-24 일원에 등촌1구역 재건축을 통해 짓는 '힐스테이트 등촌역'을 분양한다. 단지는 지하 5층~지상 최고 15층, 12개 동, 총 543가구 규모다. 이 중 전용면적 59~84㎡,... 2024.12.01 16:36

정우성 열애설 때도 주목받았던 삼성동 ‘그 집’…시세는 얼마?

최근 배우 정우성이 모델 문가비와 ‘혼외자 스캔들’로 연일 주목받는 가운데 그가 거주하는 자택에도 관심이 쏠리고 있다. 이 빌라는 과거 정우성이 열애설에 휩싸였을 때도 한 차례 화제가 됐다.1일 부동산업계에 따르면 정우성은 서울 강남구 삼성동에 위치한 고급 빌라 ‘라테라스’ 15층의 한 호실에 거주 중이다. 201... 2024.12.01 14:03

흑석·양평에 2000가구 주택 공급

서울시 통합심의위 통과흑석11구역 현충원 인근 위치16층, 1511가구로 탈바꿈양평13, 공공재개발 통해 577가구서울 동작구 흑석동과 영등포구 양평동에 2000여가구 주택이 공급된다.1일 서울시는 지난 29일 열린 제8차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘흑석11재정비촉진구역 주택재개발사업’, ‘양평제13구역 도시정비... 2024.12.01 13:11

“500억 건물주됐다”…정우성, 이정재와 공동 매입한 건물 시세 보니

배우 정우성이 이정재와 공동 매입한 서울 강남구 청담동 건물의 현재 시세가 500억원에 달하는 것으로 추산됐다.1일 뉴스1과 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 정우성과 이정재는 2020년 5월 청담동 도산대로변에 위치한 지하 1층~지상 4층(대지면적 165평, 연면적 429평) 규모의 빌딩을 2분의 1 지분씩 공동명... 2024.12.01 10:27

입주 시작 이 아파트, 연일 신고가 경신…분양가 ‘2배’ 찍었다, 어디길래

이달 27일부터 입주를 시작한 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’가 또 신고가를 경신했다.전월세 물량은 거의 다 빠졌음에도 주변 시세마저 한 달 가까이 끌어내리고 있다.지난 29일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올림픽파크포레온 전용면적 84㎡(29층)가 이달 5일 24억9457만원에 손바뀜하며 신고가를... 2024.11.30 19:14

[부동산캘린더] 12월 첫 주 '힐스테이트등촌역' 등 3천462가구 분양

12월 첫째 주 전국 5개 단지에서 총 3천462가구가 분양합니다. 부동산R114는 내주 서울 강서구 '힐스테이트등촌역'을 포함해 전국 5개 단지에서 모두 3천462가구(일반분양 1천41가구)가 선을 보인다고 오늘(30일) 밝혔습니다. 힐스테이트등촌역은 등촌동 366-24번지 일대 등촌1구역 재건축 사업을 통해... 2024.11.30 10:32

“내년에는 국내 주식” 10명 중 고작 2명…2025년 최고 유망 투자처는?

머니쇼+참가자 1011명2025 재테크 설문 조사애플·MS 등 M7 기업 여전히 유망하다 전망국내주식은 꺼려해 투자 희망자 8%에 그쳐트럼프 시즌2 출범 코인투자에 관심 집중최근 초강세장 대비 실제 수익률은 낮은 편기대 낮아진 부동산 신축·강남 재건축이 유망재테크에 관심이 많은 우리나라 국민은 새해 가장 유망한 투... 2024.11.29 18:46

외국인 보유 국내 주택 9만5천가구…작년 말보다 3.9%↑

국토교통부는 올해 6월 말 기준 외국인 주택·토지 보유 통계를 오늘(29일) 발표했습니다. 6월 말 기준 외국인이 소유한 국내 주택은 9만5천58가구로, 6개월 전보다 3천605가구 증가했습니다. 외국인 보유 주택은 전체 주택의 0.49%이며, 주택을 소유한 외국인은 9만3천414명입니다. 외국인 소유 주택을 소유자 국적별로 보면 중국인이 5만2천798가구로 가장 많았습니다. [ 현연수 기자 / eph... 2024.11.29 13:09

서울 아파트 매매 3개월 연속 감소…지방 거래는 증가

대출 규제로 매수 심리가 위축되며 서울 아파트 거래가 3개월 연속 준 것으로 나타났습니다. 오늘(29일) 국토교통부가 발표한 '10월 주택통계'에 따르면, 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 4천 가구로, 전월보다 19.2% 감소했습니다. 반면 지난달 지방 주택 매매 거래는 3만1천568가구로, 전월보다 24.1... 2024.11.29 12:58

‘갭투자’ 지고 다시 ‘똘똘한 한 채’…대출 규제 강화에 태세 전환

전국 아파트 전세가율 68%23개월만에 최고치 경신정부의 대출 규제 강화와 전셋값 상승 여파로 전세가율이 약 2년 만에 최고 수준을 기록했다. 시장에서는 ‘갭투자(매매가와 전세가의 차액으로 부동산을 소유하는 투자방식)’보다는 ‘똘똘한 한 채’를 보유하려는 움직임이 감지된다.29일 KB국민은행 자료에 따르면 이달 전... 2024.11.29 10:54