12월 전국서 아파트 2만7천959가구 입주…전달보다 14%↓

다음 달 전국의 아파트 입주 물량이 전월보다 14% 가량 감소하는 것으로 나타났습니다. 오늘(25일) 부동산 중개 플랫폼 직방에 따르면 오는 12월 전국 아파트 입주 물량은 총 2만7천959세대로, 11월 대비 14% 가량 감소할 전망입니다. 이 중 수도권 입주 물량은 전월보다 33% 줄어든 1만5천996가구입니다. 이처럼 수도권 입주 물량이 큰 폭으로 줄어든 것은 이번 달 역대 최대 규모 재건축 ... 2024.11.25 09:20

노원구 월계동에 1856가구

이번주 분양 시장에는 서울에서 '올림픽파크포레온'(옛 둔촌주공) 이후 일반분양 물량이 가장 많은 단지가 나온다. 서울 아파트 가격 상승폭이 둔화하고 대출 규제로 매물은 증가하면서 거래량이 주춤한 가운데 청약 시장은 열기를 이어갈지 관심이 쏠린다.24일 부동산R114에 따르면 25~29일 전국 9개 단지에서 총 6162가구가 분양할 예정이다. 서울에선 노원 2024.11.24 17:40

아파트 가격 꺾이나? 11월 서울 매매가격 ‘하락 전망’ 우세

이번달 서울의 매매가격 전망지수가 하락 전망으로 전환했다. 24일 KB부동산이 발표한 11월 월간 주택 통계(11일 기준)에 따르면 서울의 매매가격 전망지수는 94로 집계되며 7개월 만에 하락으로 변했다.KB부동산 가격 전망지수는 전국 6000여 공인중개사를 대상으로 해당 지역 가격이 상승할 것인지 하락할 것인지 ... 2024.11.24 14:40

내년부터 수도권 아파트 공급 감소

2022년 착공 감소분부터 내년에 반영지방은 2026년부터 공급 감소 본격화내년부터 수도권을 시작으로 주택 공급이 감소할 것이라는 전망이 나온다. 재작년부터 착공 물량이 줄어든 영향으로 준공 물량이 감소하는 시기가 내년부터 도래한다는 분석이다.24일 한국건설산업연구원(건산연)이 발표한 ‘현 정부의 주택공급 확대 정... 2024.11.24 11:28

“집이 안 팔려요”…서울 아파트 매물 9만건 돌파, 거래절벽 심화

대출 규제 영향으로 아파트 거래가 감소하면서 서울 아파트 매물 수가 9만개를 돌파했다. 관망세가 짙어지면서 당분간 거래절벽이 심화할 것이란 전망이다.23일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 10월 3417건, 9월 3059건으로 집계됐다. 고점을 찍은 지난 7월(7582건), 8월(6474건) 거래량... 2024.11.23 22:55

“서울은 괜찮다면서요”…새 주인 기다리는 주택 9만채, 그런데 반응이

20일 기준 서울 아파트 매매 매물 9만274건통계 집계 이래 최대치…관망세에 매물 적체아파트값은 서울 상승 유지, 지방 하락 전환향후 가격 전망도 분분고금리에도 상승 기대감 하나로 꿋꿋이 버텨온 서울 주택시장에 조금씩 균열이 가기 시작했다.최근 몇 달 새 대출규제가 강화되며 부동산 시장의 관망세가 짙어지고 있다.... 2024.11.23 17:24

경매시장 '똘똘한 한채' 노려라 … 3기 신도시 청약은 꼼꼼히

◆ 서울머니쇼+ ◆ "수도권 부동산 시장은 아직 회복 진입기다. 당장은 똘똘한 한 채를 중심으로 투자에 나서는 것이 필요하다."22일 '2024 서울머니쇼 플러스' 이틀째 행사에 참석한 부동산 전문가들이 내놓은 투자전략이다. 아직은 시장이 본격 반등한다고 보기는 힘든 시기란 얘기다. 그만큼 투자가치가 높은 곳을 중... 2024.11.23 00:04

"전세가율 60%가 서울 집값 변곡점"

◆ 서울머니쇼+ ◆"아파트 전셋값이 매매값의 55~60%에 달하면 부동산 시장이 상승기에 진입한다는 신호다." 서울 양재동 aT센터에서 열리고 있는 '2024 서울머니쇼 플러스' 이틀째인 22일 부동산 전문가들은 시장을 전망할 지표로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)을 꼽았다. 현재 53.9%인 이 비율이 5%포인트가량 오르면 집값이 상승기로 접어들 것 2024.11.23 00:04

“오빠, 다시 영끌할 타이밍이야”…‘이것’ 잘 보면 집값 흐름 알 수 있다고?

2024 서울머니쇼+부동산 침체기 내집마련 전략경매시장, 집값에 6개월 선행부동산시장 아직 바닥은 아냐서울 중소형 아파트 ‘귀한 몸’경매시장 나오면 눈여겨봐야“수도권 부동산 시장은 아직 회복 진입기다. 당장은 똘똘한 한채를 중심으로 투자에 나서는 것이 필요하다.”22일 ‘2024 서울머니쇼 플러스’ 이틀째 행사에 ... 2024.11.22 22:48

서울 집값은 이럴 때 오릅니다…상승 신호탄, 기준이 있다는데

“아파트 전세값이 매매값의 55-60%에 달하면 부동산 시장이 상승기에 진입한 신호다.”서울 양재동 aT센터에서 열리고 있는 ‘2024 서울머니쇼 플러스’ 행사 이틀째인 22일 부동산 전문가들은 향후 시장을 전망할 지표로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)을 꼽았다. 현재 53.9%인 이 비율이 5%포인트 가량 오... 2024.11.22 21:07

멈출 줄 모르는 공사비 해법 찾는다…공사비 안정 세미나

건설주택포럼·건설관리학회 주관건설주택포럼과 한국건설관리학회가 ‘공사비 안정을 통한 건설산업 활성화 전략’에 대한 주제로 오는 2일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 세미나를 개최한다.이번 세미나는 공사비 인상에 따라 건설산업 위험이 확대되고 있는 상황에서 실질적인 공사비 안정대책을 마련하기 위해 마련됐다.현재 건설 ... 2024.11.22 16:46

“시간 날 때마다 배달 알바 뛰어요”…월세 내면 남는게 없는 1인가구

늘어나는 ‘나홀로’ 가구 최대 걱정은 “부족한 돈”1인가구 54.8% 부업 활동2년 만에 12.8%포인트 늘어# 29살 직장인 A씨는 퇴근 후 시간이 날 때마다 배달 아르바이트를 하고 있다. 매달 받는 월급으로는 생활하기가 팍팍하기 때문이다. 31살 직장인 B씨 역시 주말마다 웨딩 사진 부업을 하고 있다. 한 주 ... 2024.11.22 14:31

중랑구 면목3·8동 일대 모아타운 심의 통과…651세대 공급

서울시는 21일 열린 제18차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 '중랑구 면목3·8동 44-6 일대 모아타운 관리계획안'에 대한 통합심의를 통과시켰다고 22일 밝혔습니다. 이에 따라 향후 중랑구 면목3·8동 44-6 일대(6만1천253㎡)에 모아주택 2개소가 추진돼 기존 186세대에서 465세대 늘어난 총 651세대(임대 172세대 포함)의 주택이 공급됩니다. 대상지는 노후 단독주택이 밀집한 데다 반지하 비... 2024.11.22 11:57

중랑구 면목3·8동 일대 모아타운 심의 통과…651세대 공급

서울시가 '중랑구 면목3·8동 44-6 일대 모아타운 관리계획안'에 대한 통합심의를 통과시켰다고 오늘(22일) 밝혔습니다. 이에 따라 향후 중랑구 면목3·8동 44-6 일대에 모아주택 2개소가 추진돼 기존 186세대에서 465세대 늘어난 총 651세대의 주택이 공급됩니다. 시 관계자는 "면목역에 인접해있고 추후 면목선 개통이 예정되는 등 교통이 우수한 곳"이라며 "모아타운 6곳과 신속통합기획 주택재개발사... 2024.11.22 11:00

전국 아파트값 반년만에 하락 서울은 역세권 중심 강세 지속

전국 아파트값이 6개월 만에 내림세로 돌아섰다. 다만 서울 아파트값은 여전히 비슷한 수준으로 오르고 전국 전셋값 역시 상승세를 지속한 것으로 나타났다.21일 한국부동산원이 발표한 '11월 셋째주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 지난 18일 기준 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.01% 떨어졌다. 전국 아파트값... 2024.11.21 17:20