“주담대 제한·3단계 스트레스 DSR 미적용”…갈 곳 잃은 수도권 투자 수요, 지방으로 눈돌릴까

7월 지방 분양 물량 연내 최대인기 지역 중심 높은 경쟁률 전망“장기적 정책 지속 나와야 반등”침체 일로를 걷고 있는 지방 아파트 분양시장에 활기가 돌지 주목된다. 최근 이재명 정부가 발표한 고강도 대출 규제 대상 지역에 지방이 빠졌기 때문이다.초강력 규제 충격파에 수도권 내 아파트 수요 감소가 가시화되고 있는 가... 2025.07.02 10:16

LH, 이번 달 전국에 주택·산업·상업 용지 60만㎡ 공급

한국토지주택공사(LH)는 이번 달 전국에 주택과 산업용 등으로 총 60만㎡ 규모(551필지) 용지를 공급한다고 2일 밝혔습니다. 유형별로 공동 주택용지는 성남낙생 공공 주택 지구 내 분양 연립 주택 용지 D-1블록에 1만4천㎡(1필지) 규모로 공급됩니다. 공급 예정가격은 857억원으로 토지는 2027년 6월부터... 2025.07.02 09:48

자고 나면 치솟는 분양가…공공분양 '고덕 자연앤 하우스디' 관심

전국 아파트 분양가가 연일 최고가를 경신하는 가운데, '분양가상한제'가 적용되는 공공분양 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 올해 서울 민간아파트 전용 59㎡의 평균 분양가는 12억3,300만 원으로 1년 새 24% 이상 급등했습니다. 수도권도 7억6,100만 원으로 13.5% 상승했고, 경기도 전용 84... 2025.07.02 09:19

최란 이충희 부부, 성수동 아파트 팔아 150억 시세차익

배우 최란과 전 농구선수 이충희 부부가 성수동의 고급 아파트인 아크로서울포레스트로 8년 만에 약 150억 원의 시세 차익을 거둔 것으로 알려졌다.1일 한국경제TV에 따르면 최란과 이충희는 지난 5월 말 아크로서울포레스트 전용면적 198㎡ 1가구를 187억 원에 매도했다. 두 사람은 2017년 8월 해당 아파트를 3... 2025.07.02 07:52

역대급 대출 규제 여파에…신생아 대출로는 강북집 사기도 빠듯

정부, 6.27 대출규제 강화로특례대출 한도 5억→4억 축소대출조건 자산 기준은 그대로매입 가능 주택 8억 이하 될듯6·27 대책 발표로 신생아 특례대출 최대 한도가 5억원에서 4억원으로 줄어들며, 이젠 해당 대출로 더 이상 9억원짜리 집을 살 수 없게 됐다.1일 국토교통부에 따르면 현재 신생아 특례대출 대상 주택... 2025.07.02 05:53

이쪽은 17.3억, 강 건너편은 9.8억…한강 사이에 두고 집거랫값 차이 2배

서울 아파트 평균 13억8174만원에 거래서울 25개 자치구의 아파트 평균 매매가격이 한강을 사이에 두고 큰 차이를 보이고 있다.강남 11개구 아파트 평균 매매가격이 17억원을 돌파한데 비해, 강북권 14개구는 9억8876만원으로 10억원에 미치지 못했다.30일 KB국민은행의 전국주택가격동향에 따르면 지난 6월 기... 2025.07.01 16:00

“저출생보다 집값?”···이젠 신생아 대출로 9억 아파트 못산다

대출한도 5억→4억 줄었지만자산기준 4.8억 그대로 유지 최대 매입 가능 주택 8.8억으로연소득 2.5억 상향도 없던 일6.27 대책 발표로 신생아 특례대출 최대한도가 5억 원에서 4억 원으로 줄어들며, 이젠 해당 대출로 더 이상 9억 원짜리 집을 살 수 없게 됐다.1일 국토교통부에 따르면 현재 신생아 특례대출 대... 2025.07.01 14:38

동부건설, 석수역세권 등 서울 4개 구역 정비사업 수주

석수역세권·천호 가로주택정비 등정비사업 누적수주 6000억원동부건설이 서울에서 4개 정비사업 공사를 수주했다고 1일 밝혔다.동부건설은 ‘석수역세권 모아타운 1·2·3구역 가로주택정비사업’과 ‘천호동 145-66번지 가로주택정비사업’ 시공사로 선정됐다.‘석수역세권 모아타운 1·2·3구역 가로주택정비사업’은 서울 금천... 2025.07.01 14:07

이 대통령 "부동산, 투기 수단 되며 주거 불안정 초래"

이재명 대통령이 오늘(1일) "주택이 투자 또는 투기 수단이 되며 주거 불안을 초래했다"고 지적했습니다. 이 대통령은 오늘 국무회의에서 "최근 금융시장이 정상화하면서 대체 투자수단으로 조금씩 자리 잡아 가는 것 같다"며 "이 흐름을 잘 유지해야 되겠다는 생각이 든다"고 강조했습니다. 정부는 최근 주택담보대출 ... 2025.07.01 13:53

부동산 PF 대출 연체율 첫 4%대 진입

부동산 경기 침체가 이어지면서 프로젝트파이낸싱, PF 대출 연체율이 처음으로 4%대까지 올랐습니다. 오늘(1일) 금융위에 따르면 올해 3분기 말 금융권 PF 대출 연체율이 4.49%로, 전 분기 대비 1.07%포인트 상승했습니다. 토지담보대출 연체율은 28.05%로, 저축은행과 상호금융 중심으로 연체액이 급... 2025.07.01 13:51

‘부동산 계급표’가 지배하는 신분사회...“어디 사세요?” 물어보면 안돼요 [기자24시]

언제부턴가 “어디 사세요?”란 질문이 한국 사회에서 불편한 질문이 됐다. ‘사는 곳’이 그 사람의 정체성이자, 계급이며, 신분이 됐기 때문이다. 거주지에 대한 질문은 상대방의 ‘신분’을 묻는 가장 노골적인 질문이 됐다.필자는 이런 현상이 현재 30대 중후반~40대 초반 세대가 부동산 시장에 본격적으로 진입하며 강화... 2025.07.01 11:34

실거주 의무에 갭투자까지 막혔다…올해 가을, 서울 전세난 오나

전세물건 2년 새 30% 줄어강동·송파 절반 이하로 감소실거주 의무에 갭투자 막히자전세의 월세화 가속 불가피가을 이사철을 앞두고 새 정부가 치솟는 서울 집값을 잡겠다며 내놓은 고강도 대출 규제 정책으로 서울의 전세난을 부채질 할 것이란 전망이 커지고 있다. 서울의 전세 물건이 2년 전보다 30% 가까이 줄어든 가운... 2025.06.30 23:40

갭투자 잡으려는 이유 있었네서울 최근 5년내 최고치 기록

3월 갭투자 의심거래 1394건지난해보다 3.8배나 급증해37%는 강남3구에서 이뤄져서울시가 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동) 지역에 토지거래 허가구역을 잠시 해제했던 지난 3월 서울 갭투자(전세 끼고 집 매수) 의심 주택 매매 건수가 1394건으로 최근 5년 내 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 이 가운데 37%... 2025.06.30 18:29

"전세매물 씨말라" 가을 이사철 전쟁 예고

가을 이사철을 앞두고 새 정부가 치솟는 서울 집값을 잡겠다며 내놓은 고강도 대출 규제 정책이 서울의 전세난을 부채질할 것이란 전망이 커지고 있다. 서울의 전세 물건이 2년 전보다 30% 가까이 줄어든 가운데 실거주 의무 강화 등의 조치까지 더해지며 전세 물량의 유통 자체가 위축될 가능성이 높기 때문이다. 30일 부... 2025.06.30 17:44

3월 서울갭투자 1400건 최다 "집값 급등에 불쏘시개 역할"

서울시가 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동) 지역에 대해 토지거래허가구역을 잠시 해제했던 지난 3월 서울 갭투자(전세 끼고 집 매수) 의심 주택 매매 건수가 1394건으로 최근 5년래 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 이 가운데 37%에 달하는 525건은 강남 3구(서초·강남·송파구)에서 이뤄진 거래다.30일 차규근... 2025.06.30 17:44