“갈수록 넘사벽”…작년 서울 아파트 거래 절반 이상 9억원 초과
“갈수록 넘사벽”…작년 서울 아파트 거래 절반 이상 9억원 초과
작년 서울 아파트 9억원 초과 거래 비율이 역대 처음으로 전체 거래량의 절반을 넘어섰다.아파트값 상승과 인기지역 아파트를 선호하는 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 영향을 미쳤을 것으로 보인다.31일 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 매매 거래를 분석한 결과에 따르면 지난해 거래된 5만6800여건 가운데 ... 2025.01.31 13:29
“월세로 계약할게요”...지난해 임대계약 10건 중 6건은 월세 왜?
“월세로 계약할게요”...지난해 임대계약 10건 중 6건은 월세 왜?
지난해 아파트를 비롯해 연립과 다세대 등 주택 월세 비중이 역대 최고치를 기록했다. 고금리와 전세사기 여파 등으로 전세보다 월세를 선호하게 된 것으로 풀이된다.31일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 전국에서 확정일자를 받은 주택 임대계약 총 247만6870건 중 월세 계약은 142만8950건으로 전체 계약의 5... 2025.01.31 12:07
“신축에서 살고싶은 꿈, 이젠 포기할까”…아파트 분양가, 매매가 넘어섰다
“신축에서 살고싶은 꿈, 이젠 포기할까”…아파트 분양가, 매매가 넘어섰다
지난해 전국 아파트 평당 분양가 2063만원같은 기간 평균 매매시세 1918만원평균 분양가 2015년 대비 2배 이상 상승수도권 분양가도 15.4%↑지난해 전국 아파트 평균 분양 가격이 15년 만에 평균 매매가를 역전한 것으로 나타났다.31일 부동산R114에 따르면 지난해 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격(2... 2025.01.31 10:35
같은 서울인데 ‘서초 25억원 vs 도봉 5억’…아파트값 격차 이유는 결국
같은 서울인데 ‘서초 25억원 vs 도봉 5억’…아파트값 격차 이유는 결국
자산·소득 차이가 아파트값 격차로‘강남불패’ 작동하며 갈아타기 수요 몰려다른 지역에 비해 아파트값이 높은 서울에서도 지난해 지역간 양극화가 갈수록 심화된 것으로 나타났다.서울 서초·강남구에서 거래된 아파트 가격 평균은 25억원, 도봉구는 5억원으로 격차가 5배 벌어진 것. 작년 9월 대출 규제가 강화된 이후 강남권... 2025.01.31 09:29
작년 주택 임대 10건 중 6건이 월세
지난해 아파트와 연립·다세대 등 주택 임대차 계약 10건 중 6건은 월세 계약인 것으로 나타났다. 고금리와 전세 사기 여파로 '전세의 월세화'가 빨라지고 있다.30일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 전국에서 확정일자를 받은 주택 임대 계약 총 247만6870건 가운데 월세 계약은 142만8950건으로 전체 거래의 57.7%를 차지하는 것으로 나타났다. 2025.01.30 16:48
전세사기 여파에…주택 임대 10건 중 6건 '월세 계약'
전세사기 여파에…주택 임대 10건 중 6건 '월세 계약'
지난해 아파트와 연립·다세대 등 주택 월세 비중이 60%에 육박한 것으로 나타났습니다. 오늘(30일) 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 전국에서 확정일자를 받은 주택 임대 계약 총 247만6천870건 가운데 월세 계약은 142만8천950건으로 전체 거래의 57.7%를 차지했습니다. 이는 대법원에 확정일자 정보... 2025.01.30 13:56
작년 주택 임대 10건 중 6건이 월세
작년 주택 임대 10건 중 6건이 월세
전세사기 여파에 비중 커져지난해 아파트와 연립·다세대 등 주택 임대차계약 10건 중 6건은 월세 계약인 것으로 나타났다. 고금리와 전세 사기 여파로 ‘전세의 월세화’가 빨라지고 있다.30일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 전국에서 확정일자를 받은 주택 임대 계약 총 247만6870건 가운데 월세 계약은 142만... 2025.01.30 13:10
“20년 됐는데 전세가격이 왜 이래요?” 서울 구축 전셋값 오르는 이유
“20년 됐는데 전세가격이 왜 이래요?” 서울 구축 전셋값 오르는 이유
서울 아파트 전셋값 상승세가 주춤한 가운데 구축 단지 전세가격은 상승기류를 이어가고 있다.전셋값 상승세가 멈췄지만 여전히 전세가격이 높자 상대적으로 저렴한 구축 단지로 전세 수요가 몰린 것으로 보인다.28일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 서울에서 준공 20년이 넘은 아파트의 전세가격지수는 전월 대비 0.06%... 2025.01.28 22:21
"내집 마련 설이후가 적기"
경기 침체와 대출 규제, 탄핵 정국이라는 삼중고가 겹치면서 부동산 시장의 관망세가 짙어지고 있다. 고금리 기조가 장기화한 가운데 집값 상승에 대한 피로도가 누적돼 서울 주요 지역에서도 하락 거래가 체결되는 중이다. 부동산 시장 침체가 깊어지는 상황이지만 내집마련을 고려 중인 투자자라면 설 연휴 직후 적극적인 행동에 나서야 한다는 게 전문가들의 공통적인 의견 2025.01.28 17:55
"매매시장 최대변수는 정국불안·금리 … 전셋값은 상승 불가피"
"매매시장 최대변수는 정국불안·금리 … 전셋값은 상승 불가피"
설 연휴는 한 해 부동산 시장의 흐름을 가르는 분수령이다. 이른바 '밥상머리 민심'이 움직이며 시장의 방향성이 결정되고, 연휴 이후엔 본격적인 매수·투자 활동이 시작되기 때문이다. 이런 가운데 올해 부동산 시장을 둘러싼 대내외 변수들은 그 어느 때보다 복잡하게 얽혀 있다. 매일경제신문이 인터뷰한 부동산 전문가 10... 2025.01.28 17:52
지난해 서울 30억 이상 아파트 거래 급증…100억 거래도 4배 증가
지난해 서울 30억 이상 아파트 거래 급증…100억 거래도 4배 증가
지난해 서울에서 30억 원 이상 고가 아파트 거래가 크게 늘어난 것으로 나타났습니다. 특히 100억 원 이상 거래는 1년 새 5건에서 22건으로 4배 증가했습니다. 오늘(28일) 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난해 서울의 30억 원 이상 아파트 거래는 총 2,305건(거래 해제건 제외)이었습니다. ... 2025.01.28 11:48
“이 동네는 다 어르신 뿐이네”…은퇴자들 많이 사는 곳, 집값 더 떨어졌다
“이 동네는 다 어르신 뿐이네”…은퇴자들 많이 사는 곳, 집값 더 떨어졌다
정준호 교수 ‘고령인구 주택가격 영향 분석’ 논문55세~64세 인구 1% 늘면아파트 매매가격지수 1.82%P 감소75~84세 중기 고령층 많아도 집값 약세강북·도봉 등 고령 인구 비중 높아은퇴를 준비하는 55세~64세 인구 비중이 1% 늘어나면 아파트 매매지수는 1.82%포인트 하락한다는 연구 결과가 나와 주목된다... 2025.01.28 05:59
2024년 아파트 시장…서울만 상승, 지방은 하락
2024년 아파트 시장…서울만 상승, 지방은 하락
지난해 아파트 시장은 금리 부담과 경기 침체 여파로 침체가 이어졌지만, 서울 아파트만 회복세를 보인 한 해였습니다. 서울 아파트 시장은 매매와 전셋값이 비슷한 수준으로 오르며, 다른 지역과의 격차가 심화되는 쏠림 현상이 두드러졌습니다. 27일 한국부동산원의 월간 아파트값 변동률을 분석한 결과, 지난해 전국 아파... 2025.01.27 10:44
지난해 서울 아파트 매매가, 2021년 고점의 99% 수준 회복
지난해 서울 아파트 매매가, 2021년 고점의 99% 수준 회복
지난해 서울 아파트 가격이 반등하며 평균 매매가가 고점이었던 2021년의 99%까지 근접한 것으로 나타났습니다. 27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 지난해 서울 아파트 매매 가격은 3.3㎡당 평균 3천861만3천 원으로, 2021년(3천885만5천 원)의 99.4% 수준을 기록했습니다. 서울 집... 2025.01.27 10:27
“계약서 쓴 게 언젠지 모르겠다”…작년 공인중개업소 1.5만곳 문닫았다
“계약서 쓴 게 언젠지 모르겠다”…작년 공인중개업소 1.5만곳 문닫았다
“부동산에 주택 매매는 커녕 임차인들도 새 전월세 계약 체결보다는 기존 계약 연장만 있네요. 재계약 수수료만으로 월세에 인건비 내고 나면 남는게 없어요.”지난해 부동산 시장 침체에 따른 거래 절벽이 심화하며 약 1만5000개의 공인중개사무소가 문을 닫은 것으로 나타났다.26일 한국공인중개사협회 자료에 따르면 지난해... 2025.01.26 22:14
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