낮아진 공공기관 종사자 연령…주변 오피스텔 관심

공기관 인근에 위치한 오피스텔이 수요자들로부터 관심을 받고 있다. 일반적으로 공공기관이 자리한 곳은 교통·문화·편의시설 등이 잘 갖춰져 있기 때문이다. 일각에서는 공공기관에 근무하는 수요자들의 연령대가 낮아진 점도 인근 오피스텔의 인기 요인으로 꼽는다. 최근 공무원 응시 시험에 20~30대 젊은 연령층이 대거 등장... 2022.05.16 15:29

"강남 용산 등 상급지 빼고 외곽 하급지 정리"…양극화 원인된 양도세 중과 한시배제

다주택자에 대한 양도소득세 중과 1년 유예 시행으로 '똘똘한 한 채' 현상이 더욱 가속화하는 모습이다. 지난달 11일 이후 서울의 상급지와 외곽 하급지 간의 매매 양극화 현상이 더욱 뚜렷해졌다. 다주택자들이 보유세 부담을 줄이기 위해 입지가 떨어지거나 외곽인 지역의 아파트를 우선 처분하려는 상황으로 풀이된다.16... 2022.05.16 14:55

[매경부동산사업단 칼럼] 건설도급계약서가 세법에서 왜 중요한가?

#건축주가 공사비에 대하여 부가가치세 조기환급을 받을 때 도급계약서를 세무서에 제출하여야건축주가 시공사와 작성하는 도급계약서는 국세청에서 중요한 과세자료로 활용하게 된다. 도급계약서에 표시된 계약금액중 부가가치세, 공사기간에 따른 세금계산서 발급시기, 진행률에 따른 공사수입금액의 산정, 인지세의 납부 등을 검증하는 중요한 자료이다.우선 도급계약의 내용중 2022.05.16 14:34

"임대차 3법 때문에 2년 뒤가 두렵다"…갱신권 안쓴 월·전세 재계약 시 10% 넘게 뛰어

무주택자 주거안정 취지에 무색하게 임대차 3법 시행 이후 월세보다 전세 세입자들의 보증금(월세는 환산보증금 기준) 인상 폭이 컸던 것으로 나타났다. 일반적으로 임대료가 높은 중대형 아파트일수록 갱신권 사용 비율이 작은데 비해 보증금 인상 폭은 높았다.16일 부동산R114가 전월세 신고제가 시행된 작년 6월 1일부... 2022.05.16 10:33

[매경부동산사업단 칼럼] 건축주가 시공사와 체결하는 도급계약서가 왜 중요한가?

# 도급계약서는 건설분쟁의 중요한 입증자료 주택이나 상가 등 건물을 신축하기 위하여 건축주는 시공사와 도급계약을 체결하게 된다. 그러나 우리나라 사람들은 계약서를 세밀하게 검토하지 않고 날인 한 후 추후 건설분쟁이 발생하여 다시 살펴보면 불리한 조항이 많아 땅을 치며 후회하게 된다.#민사소송은 진실을 가리기 보다는 누가 증거력 있는 입증을 잘하느냐에 따라 2022.05.16 08:39

5채 중 1채는 서울 사람이 샀다는 ‘이곳’…원정 투자 이유는?

서울시를 떠나 경기도로 이주하는 실수요자가 늘어나고 있다. 대통령 선거 이후 커진 재개발·재건축 기대감과 저렴한 가격에 양질의 주택에서 거주하고 싶은 욕구가 맞물린 것으로 분석된다.15일 한국부동산원에 따르면 신고일자 기준 서울 거주자의 관할지 외 아파트 매입건수는 지난 1월 1736건→2월 1865건→3월 25... 2022.05.15 15:27

"2억 내렸어요"…양도세 중과 유예에 수도권 급매물 는다

다주택자 양도소득세 중과를 1년 유예한 윤석열 정부의 조치에 따라 수도권에서 아파트 급매물이 두자릿수의 증가세를 나타낸 것으로 나타났다. 하지만 세금과 대출 규제는 여전해 매물 증가가 부동산 시장의 반등까지 이어지긴 어렵다는 평가가 나온다. 15일 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 다... 2022.05.15 15:08

주담대 보유 30·40대 300만명 육박…총액은 전세대의 과반

주택담보대출을 가지고 있는 3040 세대가 300만명에 이르는 것으로 나타났습니다. 이들이 받은 주택담보대출 총액은 440조원에 달해 전 세대 총액의 과반을 차지했습니다. 15일 국회 정무위원회 소속 더불어민주당 진선미 의원이 금융감독원으로부터 받은 '연령별 주택담보대출 현황' 자료에 따르면 올해 3월 말 현재... 2022.05.15 12:18

대출규제 완화에도…정부, '7월 DSR 규제 강화' 시행

정부가 부동산 시장 정상화를 위해 대출 규제 완화를 추진하고 있지만 오는 7월로 예정된 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 강화 조치는 그대로 시행할 방침입니다. 이는 주택담보대출비율(LTV)과 더불어 개인별 DSR 규제까지 완화할 경우 돈을 갚을 능력을 초과한 대출이 이뤄져 결과적으로 가계 부채의 뇌관을 건드릴... 2022.05.15 12:18

LH, 5천억원 규모 ESG채권 발행…"임대주택 건설"

한국토지주택공사는 5천억 원 규모의 ESG 채권을 발행했다고 오늘(13일) 밝혔습니다. LH가 발행하는 녹색채권은 노후 공공임대 그린리모델링사업과 에너지절약형 주택건설사업, 사회적채권은 임대주택 건설 및 공급 등 주거복지사업의 재원으로 각각 활용됩니다. 이번 ESG채권은 전액 임대주택 건설에 활용되는 사회적 채권으로 지난 2월 5천300억 원에 이어 올해 들어 두 번째 발행되는 것입니다. [ 이유진 ... 2022.05.13 15:57

전남 일대 중대형 아파트매매가격지수 가장 높아

전국적으로 중형(전용 85㎡ 초과∼102㎡ 이하) 아파트값이 강세를 보이는 것과 달리 전남 일대의 경우 중대형(전용 102㎡ 초과∼135㎡ 이하) 아파트값이 중형 아파트값 상승률을 웃도는 것으로 나타났다.13일 KB국민은행 월간 시계열 통계 자료에 따르면 지난달 기준 전국 중형 아파트의 평균 매매가는 8억510만원... 2022.05.13 15:56

한신공영, '금곡역 한신더휴' 전 세대 순위 내 청약 마감

한신공영이 경기도 남양주시에 선보인 '금곡역 한신더휴'가 전 세대 순위 내 청약 마감을 기록했다고 오늘(13일) 밝혔습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 금곡역 한신더휴는 지난 10~12일 진행된 청약 접수 결과 102세대 모집에 총 1천326명이 청약에 나서 평균 13대 1의 청약 경쟁률을 기록했습니다. 특히... 2022.05.13 14:51

부영그룹, '부영 애시앙' 선착순 계약

부영그룹이 남양주시 도농동에 위치한 주상복합아파트 '부영 애시앙'을 공급 중이라고 오늘(13일) 밝혔습니다. 부영 애시앙은 지하 4층부터 지상 15~18층, 총 4개 동에 전용면적 143㎡ 총 364세대로 구성돼 있습니다. 현재 잔여세대에 한해 동·호 지정 계약을 선착순으로 진행하고 있습니다. 특히, 이번 달... 2022.05.13 14:05

대방건설, 광주에 '디에트르 더 헤리티지' 공급 예정

대방건설이 광주광역시 수완지구에 '디에트르 더 헤리티지'를 오는 6월 공급한다고 오늘(13일) 밝혔습니다. 오피스텔은 연면적 약 6만9천242㎡에 지하 6층에서 지상 최고 15층, 623실 규모이며, 전용면적은 28㎡에서 65㎡까지 총 8개 타입으로 구성됩니다. 디에트르 더 헤리티지는 1·2인 가구가 선호하는 ... 2022.05.13 14:05

올해 지방광역시 대단지 공급 3곳 불과…건자재값 상승에 공급 가뭄 심화

지방광역시에서 대단지 아파트 공급이 빠르게 줄고 있다. 대단지 아파트 공급이 가능한 신규 택지 확보가 쉽지 않고, 정비사업도 일반에게 공급되기까지 상당 시간 소요되다 보니 대단지 아파트가 '품귀' 현상을 빚고 있는 것으로 풀이된다.13일 분양 업계에 따르면, 올해 전국에서 1000가구 이상 대단지로 공급된 아파트는... 2022.05.13 12:11