작년 서울 주택인허가 목표치 32% 그쳐

국토硏 ‘주택공급 상황’ 분석착공물량 연평균 대비 47%지난해 서울 주택 인허가 실적이 목표치의 32%에 그쳤던 것으로 나타났다. 부동산금융(프로젝트파이낸싱·PF) 금리 상승과 공사비 인상으로 주택 업 수익성이 크게 악화하며 주택사업이 곳곳에서 중단되거나 지연되고 있기 때문이다. 부동산투자회사(리츠·REITs)를 ... 2024.04.23 11:41

서울 아파트 분양가 59㎡가 84㎡보다 빨리 오른다

최근 공사비 인상과 수요 증가 등의 영향으로 서울 지역 소형 아파트의 평균 분양가가 빠르게 상승하고 있다.23일 부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3에 따르면 올해 3월 서울 지역의 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하)의 평균 분양가는 1㎡당 1143만원으로 전년 동월(949만원) 대비 20.5% 상승한 것... 2024.04.23 11:33

다음 달 서울 입주 물량 ‘0’...전셋값 오르니 세입자들의 선택은 결국

다음 달 서울에서 입주를 시작하는 아파트 단지는 단 한 곳도 없는 것으로 나타났다. 최근 상승 추세인 전셋값이 더 오를 것으로 전망되면서 갱신계약이 증가하고 있다.23일 직방에 따르면 5월 전국 아파트 입주 물량은 총 2만2605가구로 전년 동기(2만3803가구)와 비슷한 규모로 집계됐다. 전월(1만3561가구)보... 2024.04.23 11:33

“작은 고추가 맵다? 비싸다!”…서울 소형아파트 분양가 전년比 20% 치솟아

서울 지역 소형 아파트의 분양가 상승률이 중소형 아파트를 제친 것으로 나타났다.건축비 인상과 빌라 기피로 인한 아파트 수요 증가, 특례 대출 시행과 고금리 기조 등의 요인이 복합적으로 작용하며 수요자들이 소형 아파트에 몰렸기 때문이다.시장에서는 주거 취약층인 청년·신혼부부·1인 가구의 주택 선택지가 갈수록 줄어들 ... 2024.04.23 11:12

포스코이앤씨, 노인·장애인 위한 스마트홈 서비스

더샵 탕정인피니티시티 2차 첫 적용포스코이앤씨가 노인과 장애인을 위한 스마트홈 서비스를 개발했다고 22일 밝혔다. 인공지능(AI)과 사물인터넷(IoT)을 활용해 공동주택 안에서 자립적인 일상생활이 가능하도록 돕는다. 이 기술은 충남 아산의 더샵 탕정인피니티시티 2차에 최초 적용될 예정이다.포스코이앤씨는 지난 20일... 2024.04.22 16:15

“전세 보증금 올리고 더 살게요”…기존 집 눌러 앉는 세입자들 왜

전세 갱신계약 작년 27%→올해 35%전세 재계약 중 보증금 증액한 비율도지난해 46%에서 올해 57%로 늘어서울 아파트 전세가격이 연일 치솟으면서 올해 전세 계약 가운데 갱신계약 비율이 지난해 대비 높아진 것으로 나타났다. 보증금을 올리는 ‘증액 갱신’ 비율 역시 올라갔다.22일 부동산R114가 국토교통부 실거래... 2024.04.22 15:20

“영끌족 성지였는데, 우리만 왜”…서울 다 오르는데 여기만 울상

최근 서울 아파트값이 4주째 오름세를 이어가고 있다.그런데 영끌(영혼까지 끌어 대출) 수요가 몰렸던 ‘노도강’(노원·도봉·강북)은 이 같은 반등 장세에 편승하지 못하는 모습이다.신생아특레대출과 재건축·재개발 호재 등의 영향으로 집값 상승 기대감에도 대출금리에 민감한 ‘영끌족’이 받는 고금리 부담은 여전하기 때문으로... 2024.04.22 14:25

GS건설·이케아, 홈스타일링 컨설팅

GS건설이 지난 20일 이케아 코리아(IKEA KOREA)와 3375가구 규모 대단지 아파트 개포자이 프레지던스 입주민을 대상으로 진행한 ‘Hej, 개포’ 홈스타일링 컨설팅 이벤트를 성공적으로 마쳤다고 22일 밝혔다.‘헤이(Hej)’는 스웨덴어로 안녕을 의미하는 인사말로, 이번 행사를 통해 자이와 이케아의 새로운 ... 2024.04.22 12:09

“전셋값 상승에 적금 깨야하나”…갱신 때 60%는 보증금 올려

전셋값이 꾸준히 오르면서 올해 서울 아파트 전세 계약 중 갱신계약 비중이 작년에 비해 커진 것으로 나타났다.전세 갱신계약을 통해 보증금을 올리는 ‘증액 갱신’ 비중도 커졌다.22일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 들어 지난 17일까지 신고된 서울 아파트 전세 계약 3만6247건 가운데... 2024.04.22 06:55

마포에 ‘한강뷰’ 모아주택 1512가구

망원동 456-6번지 일대에모아주택 8곳 소규모 정비서울 마포구 망원한강공원 바로 옆에 한강 조망을 누릴 수 있는 1512가구 규모 신축 단지가 생길지 주목된다.21일 서울시는 제5차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 ‘마포구 망원동 456-6번지 일대 모아타운 관리 계획안’이 통과됐다고 밝혔다. 모아타운은 대규모 ... 2024.04.21 15:24

“으악 똥 냄새” 사전점검 갔다 기겁…이런 아파트 앞으로 입주 못한다

예비 입주자-시공사간 ‘부실공사’ 갈등 확산주택법 시행령·규칙 입법예고사전방문서 발견된 하자준공후 6개월내 보수 끝내야# 세종시 아파트를 분양 받은 A씨는 지난 1월 들뜬 마음으로 참여한 사전점검에서 큰 충격을 받았다. 벽지와 타일이 깔끔하게 마감되지 않아 공사를 하다 만 모습이었던 데다가 공사 자재도 이곳저곳에 ... 2024.04.20 14:59

테헤란로 빌딩 개발때 ‘공개공간’ 만들면 층수 더 올린다

서울 지구단위계획 용적률 개편일반상업지역 최대 960%까지인센티브 항목도 대폭 손질해UAM·로봇시설 도입하면 혜택서울 영등포구 여의도와 강남구 테헤란로 같은 상업지역에서 새 건물을 지을 때 공개 공간을 조성하면 더 높은 층수를 올릴 수 있게 된다. 용적률을 기존(800%)보다 1.2배 많은 960%까지 쓰도록 허용... 2024.04.19 15:55

임진강·한탄강 인접 캠핑장·소형 주말주택지 매물로

[금주의 부동산 정보]경기도 연천군 군남면에 위치한 계획관리지역 토지 1만3124㎡가 3.3㎡당 40만원, 총 16억원에 매물로 나왔다. 1호선 연천역과 전곡역에 인접해 있고 전기, 지하수 등 토목공사가 완료됐으며, 지차체로부터 개발행위허가를 받아 세컨드하우스용 소형 주말주택이나 직영 캠핑장 등으로 시설을 갖춰 바... 2024.04.19 14:38

주명건 세종대 명예이사장, '언더그라운드 시티' 제안

세종과학기술원(SAIST)이 지난 17일 세종대 대양AI센터에서 국토개조전략 세미나를 개최했습니다. 주명건 세종대 명예이사장은 기조연설에서 "한국은 중국의 지원을 받는 북한으로부터 서울을 불바다로 만들겠다고 협박을 받고 있다. 전쟁의 원리는 근본적으로 유비무환으로서 적의 기습공격을 막은 뒤, 보복공격을 할 수 ... 2024.04.19 12:53

“비싸”vs“적정”…사려는자-팔려는자 입장차에 속절 없이 쌓이는 아파트 매물

매물량 매월 3000~4000건 증가거래량은 1000~15000건 늘어거래 회복세에도 적체 속도가 더 빨라“횡보장세 한동안 이어질 것”“총선 전까지만 해도 주말마다 집을 보러 오는 매수자들이 많았는데 총선 직후 문의 전화가 크게 줄었어요. 3월에 저가 매물이 소진되고 추격 매수세도 기대했지만, 총선 결과를 보고 매... 2024.04.19 10:11