“갈아타려다 발 묶였다”...대출 규제에 실수요자들 ‘부글부글’

6월 서울아파트 거래 1만건상당수 갈아타기 시도 거래집 팔고 난 후 주담대 막혀정부의 초강력 대출 규제로 서울 집값이 한풀 꺾였지만, 이사 계획 등이 틀어지게 된 실수요자의 원성이 커지고 있다. 규제 직전 갈아타기를 시도하던 일부 매수·매도자들이 선의의 피해자가 됐기 때문이다.13일 부동산업계에 따르면 6·27 대... 2025.07.14 21:23

자양4동 방문한 오세훈…공공 전폭 지원해 주택공급 박차

신통기획 지정 자양4동A구역조합직접설립 보조금 지원 규제완화 적용市, 정비사업 4종 규제철폐도 시행오세훈 서울시장이 서울 광진구 자양4동 재개발 지역을 방문해 정비사업을 통한 주택 공급에 대한 의지를 재확인했다.14일 오 시장은 신속통합 재개발 지역으로 지정된 자양4동 A구역을 찾아 지역 주민들로부터 현장 목소리를... 2025.07.14 16:38

“집 안 사면 손해볼까 불안했는데”…서울 아파트 최고가 거래, 74% 줄었다

6.27 부동산 대책 발표 전후 거래량 4693건→1312건 ‘뚝’정부가 수도권 주택담보대출 최대한도를 6억원으로 묶는 초강력 6.27 대출 규제를 발표한 후 서울 아파트 매매 거래량이 급감한 것으로 나타났다. 최고가 거래량도 70% 이상 줄었다.14일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과,... 2025.07.14 12:06

6·27대책 이후 서울 아파트 최고가 거래 74% 감소

정부가 지난달 주택담보대출비율(LTV) 상한을 6억원으로 묶는 내용을 담은 고강도 대출규제를 발표한 이후 서울의 아파트 최고가 거래량이 눈에 띄게 감소한 것으로 나타났습니다. 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 서울 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 6·27 부동산 대책 발표 후 2주간 거래량은 1천312건,... 2025.07.14 11:05

방배신삼호 '운명의 날' 26일…시공사 선정 총회 열린다

서울 서초구 방배신삼호아파트 재건축조합이 오는 26일 오후 16시 시공사 선정을 위한 조합원 총회를 개최한다고 밝혔습니다. 이번 총회는 조합장 해임과 삼성물산 참여설 등으로 어수선했던 조합 운영을 정상화하고, 사업의 장기 표류 여부를 결정지을 분수령이 될 전망입니다. 앞서 조합은 두 차례의 시공사 선정 경쟁입찰... 2025.07.14 09:33

도심 주택공급 확대 탄력…공공재개발·복합사업 속도 낸다

이재명 정부 첫 국토교통부 장관 후보자로 김윤덕 더불어민주당 의원이 지명되면서 공공 주도 도심 주택공급 확대에 속도가 붙을 전망입니다. 정부는 특히 그간 지지부진했던 도심 공공주택 복합사업과 공공재개발 사업을 중심으로 주택 공급을 확대하겠다는 방침입니다. 오늘(14일) 한국토지주택공사(LH)에 따르면 현재 도심복합사업과 공공재개발 사업은 전국 82곳, 총 12만5천 가구 규모로 추진되고 있으며, 상당수가 ... 2025.07.14 08:15

“보증금 8억에 매달 320만원입니다”…줄어드는 전세 물량, 늘어나는 반전세 물건

6·27 이후 월세 물량 전세 추월서울 전체로도 ‘월세화’ 가속전세가격은 하락 압력 커져‘25평 4.5억·300만원. 남서향, 장기 거주.’‘35평 고층 8억·320만원. 한강뷰, 잠원역 근접.’지난 9일 찾은 서울 서초구 잠원동 메이플자이. 약 2주일 전 입주를 시작한 단지 앞 공인중개사무소에서는 고액 보증금과 ... 2025.07.14 06:04

"8억 보증금 月320만원"… 반전세 전환 급증

'35평 고층 8억·320만원. 한강뷰, 잠원역 근접.' 최근 찾은 서울 서초구 잠원동 메이플자이. 약 2주일 전 입주를 시작한 단지 앞 공인중개사무소에서는 고액 보증금과 월세가 혼합된 이 같은 '반전세' 물건을 쉽게 찾을 수 있었다. 한눈에 봐도 전세 매물보다 많았다.정부가 집값을 잡기 위해 내놓은 대책에 전세자... 2025.07.13 19:27

위례서 '10억' 로또 무순위 청약

13일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 14~18일 전국 12곳에서 총 5322가구가 공급된다. 수도권에서는 경기 고양시 장항지구에서 공공분양이 나온다. 고양 장항 S-1블록(일산동구 장항로 381-170)에 들어서는 단지로 지상 최고 29층, 13개 동, 전용면적 59~84㎡ 869가구 규모다. 이 ... 2025.07.13 19:27

서울아파트 26억 이상 거래 2.3배 늘었다

강남3구와 마용성에 83%노도강·금관구 26억 이상 거래 ‘제로’올해 26억원 이상 서울 아파트 거래가 작년 대비 2.3배 이상 늘어난 것으로 확인됐다.13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 서울 아파트 가격대별 거래량을 분석한 결과 26억원 이상 아파트 거래량은 3424건으로 작... 2025.07.13 14:20

잠실우성 1·2·3차, GS건설이 짓는다

2644가구 ‘잠실 자이 리비에르’신당10구역도 함께 수주올해만 실적 4조1500억원 달해GS건설이 잠실우성 1·2·3차 아파트 재건축 사업과 신당10구역 재개발 사업을 동시에 수주하며 도시정비 강자로 위상을 다시 한번 입증했다.13일 정비업계에 따르면 GS건설은 지난 12일 서울 송파구 잠실우성 1·2·3차 재건... 2025.07.13 13:18

“분양·임대 혼합단지 관리...입주민·임차인 규약 일원화해야”

LH 토지주택연구원 제안분양주택과 임대주택 준용 법 달라두 의사결정 기구 협의 어려움 야기LH 토지주택연구원이 분양과 임대주택이 혼합된 소셜믹스 단지 관리를 위해 입주민과 임차인 규악을 일원화해야 한다고 제안했다.13일 한국토지주택공사(LH) 산하 LH토지주택연구원이 발간한 ‘LH 분양·임대 혼합주택단지 관리 실태... 2025.07.13 13:14

아파트 전셋값도 양극화…가격 격차 2년 반만에 최대

전국 상위 20% 평균, 하위 20% 나눈 배율7.7배로 2022년 11월 이후 가장 높아지방 전셋값 올해 계속 하락세주택 가격 양극화가 심화되며 전셋값도 상하위 아파트 격차가 2년 반만에 가장 크게 벌어진 것으로 나타났다.13일 KB부동산에 따르면 전국 아파트 전세시장에서 고가 주택과 저가 주택 간 평균 격차를 ... 2025.07.13 13:11

올해 상반기 서울 아파트 '26억 이상' 거래, 가장 증가폭 커

올해 서울 아파트 중 거래량이 가장 많이 증가한 가격대는 26억 원 이상인 것으로 나타났습니다. 오늘(13일) 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기 서울 아파트 가격대별 거래량을 분석한 결과 26억 원 이상인 아파트의 거래량이 3천424건으로, 지난해 같은 기간보다 133.4% 증가했습니다. ... 2025.07.13 10:40

“올린 만큼 줄게요”…전셋값 치솟자 갱신권 미루는 세입자들

사용 횟수 1번, 갱신권 미사용 늘어줄어든 공급에 전셋값 상승 영향보증금 올리고 재계약 ‘울려 겨자먹기’최근 주택시장에서 ‘6·27 대출 규제’가 주거 비용 부담 가중과 전셋값 폭등, 월세 전환 가속화 등을 부추길 수 있다는 의견이 나온다.12일 부동산 빅데이터플랫폼 아실 자료에 따르면 향후 5년간 서울 아파트 공... 2025.07.13 00:15