세종, 집값 하락률 전국 1위…규제 해제로 볕 들까
세종, 집값 하락률 전국 1위…규제 해제로 볕 들까
기준금리 급등과 경기 불안 악재에 부동산시장이 본격적인 하락 장세에 접어든 가운데, 전국에서 세종시의 아파트 매매가격이 가장 많이 하락한 것으로 집계됐다. 최근 정부가 세종시를 투기과열지구에서 해제하면서 주택가격 회복이 이뤄질 수 있을지 기대가 모인다.23일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주 세종시 아파트 매매... 2022.09.25 22:47
"하루만에 매물 6000건 사라졌다"…규제 풀리자 마음 바꾼 집주인들
"하루만에 매물 6000건 사라졌다"…규제 풀리자 마음 바꾼 집주인들
정부가 세종을 제외한 지방 전 지역 규제 지역 지정을 해제한지 하루 만에 6000여 건의 전국 아파트 매물이 사라졌다. 규제지역에서 해제된 곳들 뿐 아니라 규제가 유지된 서울까지, 전국 17개 지역 매물이 모두 줄어든 것으로 나타났다. 금리 인상에 따른 대출 상환 부담 증가에 연초부터 시장에 매물을 풀었던 일부 ... 2022.09.25 11:02
'에코델타시티 푸르지오' 평당 1천400만원 넘을까…29일 분양가 심사
'에코델타시티 푸르지오' 평당 1천400만원 넘을까…29일 분양가 심사
부산도시공사는 강서구 에코델타시티 내 '에코델타 푸르지오 센터파크' 분양가 상한액을 오는 29일 분양가심사위원회를 통해 결정한다고 오늘(24일) 밝혔습니다. 이 단지는 상반기 분양한 에코델타시티 내 다른 단지와는 달리 분양가가 인상될 것으로 전망됩니다. 지난 3월 기본형 건축비 고시 이후 두 차례나 기본형 건축비... 2022.09.24 14:06
서울 아파트 매매수급지수 80선 붕괴
금리인상 기조가 이어지며 이번 주 서울 아파트 매매수급지수가 80선 아래로 떨어졌습니다. 오늘(23일) 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 79.5로, 3년 3개월만에 가장 낮은 수치를 기록했습니다. 매매수급지수는 수치가 100보다 낮으면 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 것을 의미합니다. [ 윤형섭 기자 / yhs931@mk.co.kr ] 2022.09.23 17:14
롯데건설, 한남2구역에 '르엘 팔라티노' 단지명 제안
롯데건설, 한남2구역에 '르엘 팔라티노' 단지명 제안
롯데건설은 서울 용산구 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업에 하이엔드 브랜드 '르엘(LE-EL)'을 제안했다고 오늘(23일) 밝혔습니다. 롯데건설은 한남2구역에 '르엘 팔라티노'라는 단지명을 제안했습니다. 팔라티노는 로마 건국신화의 무대이자 시초로, 로마 황제의 궁전과 귀족들의 거주지인 명예와 권위의 언덕이라... 2022.09.23 17:05
매경부동산아카데미, '실전 경·공매마스터 과정' 19기 수강생 모집
매경부동산아카데미, '실전 경·공매마스터 과정' 19기 수강생 모집
매경부동산아카데미가 경·공매 통합과정 19기 교육생을 모집한다. 18기 교육이 일찍이 마감되면서, 대기 중인 예비 교육생을 위해 19기 과정 오픈을 앞당겼다.주요 강의 내용은 ▲경·공매 기초 이론 및 절차 ▲경·공매 권리분석 ▲물권별 권리분석 ▲유치권·법정지상권 낙찰 ▲상가 및 토지 경매 ▲파생상품 ▲경·공매 세... 2022.09.23 15:40
떼인 보증금 72% 다주택자 보유 전셋집이었다…상위 1% '평균 7채' 소유
떼인 보증금 72% 다주택자 보유 전셋집이었다…상위 1% '평균 7채' 소유
주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 대위변제한 뒤 회수하지 못한 전세보증금의 약 70%가 다주택자 몫인 것으로 나타났다.23일 국회 국토교통위원회 소속 장철민 의원실(더불어민주당 의원)이 HUG로부터 받은 전세보증금 채무불이행 현황 자료에 따르면, 올해 7월 기준 미반환 보증금 총 8909억원 가운데 약 72... 2022.09.23 14:30
[매경부동산사업단 칼럼] 2022년 부동산시장 현황과 하반기 전망
[매경부동산사업단 칼럼] 2022년 부동산시장 현황과 하반기 전망
#최근 국내 부동산 시장 매매동향 주거용 부동산을 중심으로 2021년 부동산시장은 전국적으로 주택가격이 급상승한 해로 공급부족과 수요증가로 인한 수급불균형, 시장 불안심리 확산에 따라 20~30대(MZ세대)가 유입된 추격매수, 전세시장 불안 등이 가격상승을 견인하는 모습을 보였다. 이와 더불어 정부의 규제실패로 매... 2022.09.23 10:32
[매경부동산아카데미 칼럼] 노후 빌라 재건축사업 진행 하는 방법
일반적인 재건축사업 방식노후빌라의 경우 현행법에 따른 용적율에 미달하는 건축물이 많다. 가령 현재 3층 또는 4층인 노후빌라를 5층으로 재건축하여 원주민에게 배정되는 몫 이외의 1개층이나 2개층을 일반분양하여 일반 분양물의 매출을 공사비 등 사업비에 충당하는 방식으로 재건축 사업을 진행한다. 아무리 작은 규모의 재건축이라고 하여도 건축관련 법규와 세무관련법 2022.09.23 10:05
"집값 20% 떨어지면 빚 갚기 어렵다"…금리 0.5% ↑, 적자규모 50만원↑
"집값 20% 떨어지면 빚 갚기 어렵다"…금리 0.5% ↑, 적자규모 50만원↑
집값이 20% 정도 떨어지면 대출자가 자산을 팔아 빚을 갚을 수 있는 능력이 현저하게 떨어진다는 연구 결과가 나왔다. 미국의 고강도 긴축으로 국내 대출 금리가 치솟으면서 '영끌'(영혼까지 끌어모아 대출)에 나섰던 청년층과 영세 자영업자의 대출 연체율도 갈수록 증가하고 있는 상황이다.23일 한국은행의 '금융안정 보... 2022.09.23 09:31
"강남 대장주도 별수 없네"…서울 아파트값 16주째 내리막
"강남 대장주도 별수 없네"…서울 아파트값 16주째 내리막
서울 아파트 매매가격이 16주 연속 하락했다. 기준금리 인상과 역대급 거래절벽에 전국 아파트 시세를 이끄는 대장주들도 줄줄이 약세를 보였다. 이에 부동산시장이 본격적인 하강 국면에 접어들었다는 분석이 나온다.15일 한국부동산원에 따르면 9월 둘째 주 서울 아파트 매매가격지수는 0.16% 하락했다. 모든 지역구가 ... 2022.09.23 06:03
"자고 나면 '억'단위로 떨어진다"…서울 아파트값 17주째 내리막, 10년 만에 최대폭
"자고 나면 '억'단위로 떨어진다"…서울 아파트값 17주째 내리막, 10년 만에 최대폭
서울 아파트 매매가격이 17주 연속 하락했다. 기준금리 인상 우려와 집값 고점 인식 확산에 부동산시장이 본격적인 하강 국면에 접어드는 분위기다.22일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주 서울 아파트 매매가격지수는 0.17% 하락했다. 모든 지역구가 힘을 쓰지 못하면서 지난주(-0.16%) 대비 내림폭을 키웠다. ... 2022.09.23 06:01
"열면 뭐하나 거래가 안되는데"…중개사무소 개업도 역대 최소
"열면 뭐하나 거래가 안되는데"…중개사무소 개업도 역대 최소
지난달 개업한 중개사무소가 역대 최소를 기록했다. 부동산 거래 시장이 꽁꽁 얼어붙은 여파다.22일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 8월 전국 공인중개사무소 신규 개업은 906건으로 관련 월별 통계 집계가 시작된 이래 가장 적었다. 특히 지난달에는 부동산 공인중개사무소의 폐업이 994건으로 개업(906건)보다 많았... 2022.09.22 21:26
나스닥 75% 하락 대폭락 가능성…FOMC는 시작에 불과 시장 붕괴시나리오 대비해야 [매부리TV]
나스닥 75% 하락 대폭락 가능성…FOMC는 시작에 불과 시장 붕괴시나리오 대비해야 [매부리TV]
"나스닥은 고점 대비 75% 하락할 수 있다. 코스피는 800선을 깨고 밑으로 내려갈 수 있다."한국시간으로 22일 새벽 나온 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의 결과는 다분히 매파적인 요소가 강한 것으로 시장이 받아들인 듯 합니다. 미국 중앙은행 연방준비제도(Fed)는 쉽게 하락을 허용하지 않는 인플레이션을 잡... 2022.09.22 17:22
"금리 공포구간 진입"…주간 아파트값 통계작성 후 최대폭 하락
"금리 공포구간 진입"…주간 아파트값 통계작성 후 최대폭 하락
금리 급등이라는 대형 악재에 전국 아파트 매매가격이 다시 한 번 역대 최대폭 하락률을 기록했다. 전문가들은 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 21일(현지시간) 큰 폭의 금리 인상을 단행함에 따라 매수 심리가 더욱 악화돼 부동산시장 하락의 골이 더 깊어질 것이라고 우려하고 있다. 정부가 부동산 규제지역 ... 2022.09.22 17:18
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