전국 아파트 분양전망지수 4개월 연속 상승

전국 아파트 분양 전망 지수가 4개월 연속 상승해 기준선(100)에 근접한 것으로 나타났습니다. 주택산업연구원은 지난달 19∼27일 주택사업을 하는 업체들을 대상으로 설문 조사한 결과 7월 전국 아파트 분양 전망 지수는 전월 대비 2.4포인트 오른 97.0으로 나타났다고 8일 밝혔습니다. 지수가 100을 넘으... 2025.07.08 16:34

“4억 내릴 테니 전세 들어오세요”…잠원동 대장 아파트 전세금 급락 이유가

대출 규제 이후 잔금 납부 막힌 피분양자주변 시세보다 수억원 낮게 전세 내놔강남3구 중 서초구 전셋값 하락 두드러져6·27 대출 규제가 서울 상급지 전세시장까지 퍼지는 모습이다. 갭투자(전세 끼고 주택매입)를 통해 상급지에 진입하려던 매수자들이 대출 규제 이후 분양 잔금 납부가 어려워지자 울며 겨자 먹기로 전세금을... 2025.07.08 14:47

지역주택조합 30% 분쟁 중…국토부, 제도 개선

전국 지역주택조합의 30%에 해당하는 187개 조합에서 가입비·분담금 환불 지연과 부실한 조합 운영 등으로 분쟁을 겪고 있는 것으로 나타났습니다. 국토부가 전국 618개 지역주택조합을 대상으로 분쟁 현황조사를 벌인 결과를 발표했습니다. 분쟁은 사업 초기 단계인 조합원 모집, 조합설립 인가 과정에서 부실한 조합운영과 탈퇴·환불 지연과 관련한 사례가 많았습니다. 국토교통부는 지역주택조합 제도와 운영상 문제점... 2025.07.08 14:14

전국 아파트 분양전망지수 97.0…4개월 연속 상승

전국 아파트 분양 전망 지수가 4개월 연속 상승했습니다. 주택산업연구원은 지난달 19∼27일 주택사업을 하는 업체들을 대상으로 설문 조사한 결과 7월 전국 아파트 분양 전망 지수가 전월 대비 2.4포인트 오른 97.0으로 나타났다고 밝혔습니다. 분양전망지수는 100을 기준으로 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많고, 100 미만이면 그 반대라는 의미입니다.[ 김용갑 기자 / gap@... 2025.07.08 13:56

6월 서울 아파트 낙찰가율 98.5%…3년 만에 최고치

지난달 서울 아파트 낙찰가율이 3년만에 최고치를 기록했습니다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 '6월 경매 동향 보고서'에 따르면, 서울 아파트 낙찰가율은 98.5%로 전월(97.7%) 대비 0.8%포인트 상승했습니다. 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가의 비율을 의미합니다. 서울 아파트 낙찰가율은 2개월 연속 상승하며, 지난 2022년 6월 이후 3년 만에 최고치를 기록했습니다.[ 김용갑 기자 / gap... 2025.07.08 13:56

“원수에게 권한다?”...지역주택조합 30%는 ‘분쟁’ 상황

국토부 45년 만에 제도 대수술#A지역주택조합은 관할 자치구로부터 일부 조합원의 자격 부적격 통보를 받았다. 하지만 A조합은 해당 조합원에게 이를 알리지 않고 분담금을 계속 내도록 했다. 조합원이 추후 문제를 인지하고 분담금 반환을 요구했지만 A조합은 돈을 계속 돌려주지 않고 있다.전국 지역주택조합의 30%에 달하... 2025.07.08 13:46

지난달 서울 아파트 낙찰가율 3년만에 최고치

6월 경매시장도 ‘서울 불장’낙찰가율 98.5%로 3년 만에 최고치서초더샵포레 114㎡는 48명 몰려강남3구와 한강벨트를 중심으로 서울 아파트값이 급등한 가운데, 경매 낙찰가율도 3년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다.8일 경·공매 정보업체 지지옥션이 발표한 ‘2025년 6월 경매동향보고서’에 따르면 서울 아파... 2025.07.08 13:25

“땅 확보도 못하고 분담금만 요구”…정부, 환불 지연·공사비 갈등 지주택 손 본다

# A지역주택조합은 시공사가 물가 변동과 실착공 지연을 이유로 공사비를 최초 계약 금액의 50%에 이르는 930억원 높여달라는 요구를 해 분쟁을 겪고 있다. B지역주택조합은 관할 지자체로부터 조합원 자격 부적격 통보를 받고도 해당 조합원에게 알리지 않고 계속 분담금을 받아 문제가 됐다. 조합원이 이를 알고 분담금 ... 2025.07.08 10:08

“너도 나도 아파트만 찾으니”…올해 서울 빌라 고작 1800가구 준공

전세사기 여파로 주거 사다리 역할을 해오던 빌라 시장이 무너지고 있다. 올해 들어 5월까지 서울에서 준공된 빌라가 2000가구에도 못미쳤기 때문이다. 아파트 선호에 쏠림 현상현상이 강해진 영향으로 풀이된다.8일 국토교통부 주택건설 실적 통계 자료에 따르면 올해 1~5월 서울 내 다가구·다세대·연립주택 준공은 181... 2025.07.08 09:46

서울 사무실 거래량 '올해 들어 최대'…작년 대비 153%↑

지난 5월 서울 사무실 거래량과 거래액이 올해 들어 최대치를 기록했습니다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 5월 서울 사무실 거래량이 185건으로 작년 5월(73건)보다 153.4% 늘었다고 오늘(8일) 밝혔습니다. 거래 금액은 8천904억 원으로 작년 동기(230억 원)보다 약 39배 급증... 2025.07.08 09:05

‘초강력 규제’ 강남 3구부터 움찔…송파·서초 집거래 1주새 90% ‘뚝’

초강력 규제 발표 후 한주만에서울 아파트 거래량 65% 급감노도강 등 외곽지역도 거래 뚝공급 감소에 전셋값 폭등 우려도정부가 주택담보대출(주담대) 한도를 최대 6억 원으로 제한하는 초고강도 규제를 발표한 뒤 서울 아파트 거래량이 일주일 만에 65% 감소했다. 특히 집값과 거래량이 가파르게 상승했던 송파·서초 지역에... 2025.07.07 22:21

오티에르 포레, 특공 경쟁률 232.9대 1

6·27 대출 규제를 받지 않는 서울 성동구 '오티에르 포레'가 특별 공급에서 평균 200대 1을 웃도는 높은 경쟁률을 기록했습니다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 오티에르 포레 특별공급 청약은 48가구 모집에 1만1천181명(기관추천 예비대상자 제외)의 신청자가 몰려 평균 경쟁률은 232.9대 ... 2025.07.07 21:09

하반기 분양 물량 13만8천가구…상반기 대비 94%↑

올해 하반기 전국 아파트 분양 물량은 상반기보다 93.6% 늘어난 약 13만8천가구로 예상됐습니다. 부동산 플랫폼 직방은 하반기(7∼12월) 전국 156개 단지에서 총 13만7천796가구(일반분양 6만4천697가구)가 공급된다고 7일 밝혔습니다. 지난 상반기에 공급된 7만1천176가구(일반분양 5만1천911가구... 2025.07.07 21:07

2명 중 1명은 하반기 집값 상승 전망

정부의 초강력 대출 규제에도 올해 하반기 주택 매매가격 상승 전망이 우세한 것으로 나타났습니다. 부동산 빅데이터 전문업체 부동산R114는 지난달 17일부터 지난 1일까지 전국 961명을 대상으로 하반기 주택시장 전망 설문조사를 한 결과, 49%가 주택 매매가격 상승을 전망했다고 7일 밝혔습니다. 이는 직전 조사... 2025.07.07 20:49

LH, 하반기 국민임대·행복주택 예비입주자 모집

한국토지주택공사(LH)가 올 하반기 국민임대와 행복주택 총 1만3천가구의 예비 입주자를 모집한다고 오늘(7일) 밝혔습니다. LH는 공공 임대 주택에 공실이 발생하면 순번대로 입주할 수 있도록 정기적으로 예비 입주자를 모집합니다. LH는 상반기 예비 입주자 모집 결과, 국민임대는 평균 2.55대 1, 행복주택은 평균 3.01대1의 경쟁률을 보였다고 밝혔습니다. [ 김우연 기자 / kim.wooyeon@mkt... 2025.07.07 15:36