전국 주택 매매 중 아파트 비중 74% 넘겼다…다세대 매매 비중은 9%p '뚝'

아파트 전경.[사진 연합뉴스]

올해 전체 주택 매매에서 아파트 매매가 차지하는 비중이 지난해에 비해 커진 반면, 다세대주택 매매 비중은 눈에 띄게 작아진 것으로 나타났습니다.

오늘(9일) 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 상반기 신고된 전국 주택 매매는 총 27만4천608건으로 집계됐습니다.

이 가운데 아파트 매매는 20만3천437건으로 전체의 74.1%를 차지했습니다.

전체 주택 매매에서 아파트가 차지하는 비중은 2018년 65.8%에서 2020년 73.0%까지 늘어난 후 하락세로 돌아서 지난해에는 58.7%까지 고꾸라졌으나, 올해 급반등한 것입니다.

단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등 전체 주택 유형 가운데 지난해와 비교해 올해 상반기 매매 비중이 커진 것은 아파트가 유일했습니다.

서울 지역으로 범위를 좁히면 올해 상반기 전체 주택 매매 3만692건 중 아파트 매매가 1만7천509건으로 57%를 차지했습니다.

이는 지난해 27.5%에서 2배 이상 수준으로 뛴 것으로, 서울에서 역시 아파트만 작년에 비해 매매 비중이 늘었습니다.

반면 다세대주택의 매매 비중은 줄어들었습니다.

올해 상반기 전국 다세대주택 매매는 전체의 12.1%인 3만3천131건으로, 지난해 21.0%에서 9%포인트가량 감소했습니다.

서울 지역으로 한정하면 이러한 경향은 더욱 두드러졌습니다.

올해 상반기 서울 지역의 다세대주택 매매 건수는 1만71건으로 전체의 32.8%였습니다.

서울의 다세대주택 매매 비중은 2018년 27.5%에서 매년 상승세를 지속해 지난해 54.8%까지 확대됐으나, 올해 들어서는 급감했습니다.

지난해 아파트 매매는 장기간의 가격 급등에 대한피로감과 대출 규제 등의 영향으로 위축됐지만, 상대적으로 저가인 빌라 등 다세대주택은 자가를 마련하려는 수요를 기반으로 선호도가 확대된 바 있습니다.

그러나 올해 대규모 빌라 전세사기의 영향으로 다세대주택 수요가 크게 타격을 받았습니다.

[ 김두현 기자 / kim.doohyeon@mktv.co.kr ]