"수도권 월세 매물 비중 증가세…3건 중 2건"

수도권 임대차 시장에서 월세 매물(단독·다가구·다세대·연립·아파트 포함) 비중이 증가세를 보이고 있습니다.

부동산정보플랫폼 다방은 자사 애플리케이션에 등록된 수도권 전·월세 매물을 전수 조사한 결과, 이달 월세 매물 비중이 67.8%에 이르렀다고 오늘(25일) 밝혔습니다.

수도권 전·월세 매물 비중은 지난해 2월 61.5%에서 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 3개월 차인 지난해 10월 63.1%로 8개월 새 1.6%포인트 소폭 증가하는 데 그쳤습니다.

그러나 이달에는 작년 10월과 비교해 4개월 만에 4.7%포인트나 급등한 것입니다.

서울 매물의 이달 월세 비중은 63.4%로 작년 10월(58.6%) 대비 4.8%포인트 증가했습니다.

지난해 2월(56.7%)에서 10월까지 1.9%포인트 오른 것과 비교해 역시 큰 상승 폭을 보였습니다.

경기·인천도 지난해 2월 월세 매물 비중이 67.4%였으나 새 임대차법 시행 후인 같은 해 10월 69.3%, 이달 72.4%로 높아졌습니다.

다방은 "새 임대차법 시행, 금리 인하, 종합부동산세 상향 등이 맞물리면서 주택 소유자들 사이에서 전세 매물을 월세로 전환하는 추세가 당분간 계속 이어질 것"이라고 전망했습니다.

[ 김예솔 인턴기자 / yesol@mk.co.kr ]