박달스마트밸리, 잇단 공고 '취소' 논란…최대호 안양시장 "박달스마트시티 확대 개발"

【 앵커멘트 】
개발용지가 부족한 경기 안양의 대형 개발 프로젝트인 박달스마트밸리 사업이 지난해 주요 건설사들이 큰 관심을 보였는데요.
최근 이른바 '대장동 방지법'이 시행된데다 안전성 문제가 제기되면서 사업추진에 어려움이 예상됩니다.
손세준 기자입니다.


【 기자 】
경기 안양시 서부지역인 박달동 일대에 조성 예정인 박달스마트밸리.

사업규모가 2조 원에 달하는 이 사업은 안양시와 안양도시공사가 군 탄약고를 지하로 이전하고 국방부에 기부한 뒤 해당 부지를 양여 받아 개발하는 ‘기부 대 양여’ 방식으로 추진 중입니다.

그런데 안양도시공사가 최근 홈페이지를 통해 사업 타당성 조사·분석 및 공모지침서 용역 공고를 낸지 하루 만에 ‘과업내용서(지시서) 재검토’를 이유로 공고를 취소하면서 논란이 일고 있습니다.

▶ 인터뷰(☎) : 안양도시공사 관계자
- "기존에 안양시에서 국방부로 제출한 내용이 있는데, 그 내용을 도시개발법 개정에 따라서 일부 변경 또는 조정하는 이런 정도 수준으로 생각했는데, 외부 용역사에서는 해당 내용을 전체 재수립 또는 변경하는 것으로 생각하셔가지고요. 조정이 좀 필요하다(고 판단해 공고 취소했습니다)."

이번 사업 타당성 용역은 지난달부터 시행된 이른바 대장동 방지법인 도시개발법 개정안에 적합한 공모지침을 마련하기 위한 것으로 민간사업자와 지분을 출자해 설립한 특수목적법인(SPC) 금융투자사를 통한 사업 추진이 예정돼 있습니다.

실제 성남 대장동 개발사업으로 화천대유와 함께 거액의 배당금을 챙긴 것으로 알려진 천화동인 4호가 ‘엔에스제이홀딩스’로 이름을 바꿔 이 사업에 참여하려 했다는 사실이 드러나기도 했습니다.

지난해 8월에 공익성 제고를 이유로 사업자 선정이 무산된 데 이어 12월에는 우선협상대상자 선정 심사까지 진행하고 재심사 절차를 밟아 법적 분쟁으로도 이어졌습니다.

여기에 지역 온라인 커뮤니티에서는 안양시와 안양도시공사 간 소통채널이 부재하다는 지적까지 제기되면서 사업 추진 능력에 대한 비판 여론도 확산되는 상황.

3선에 성공한 최대호 안양시장은 공모 취소 이틀 뒤 시정연설을 통해 박달스마트밸리 사업을 ‘박달스마트시티’로 확대해 친환경 주거와 첨단 산업 연구단지를 조성하겠다고 밝혀 이번 공고 취소와 함께 사업계획변경 가능성도 남겼습니다.

▶ 인터뷰(☎) : 안양시 도시주택국 관계자
- "박달스마트밸리는 탄약부대고 인접 군사시설까지 범위를 확대해서 사업범위 자체를 확대하는 방향으로 (최대호 시장이) 공약사업을 내세운 것이고요. 공약사항이기 때문에 준비를 하고 있습니다 저희가."

하지만 최근 안양지역 정가에서 지하로 이전하는 탄약고의 전략상의 문제와 유사 시 안전성에 대한 문제 제기가 이어지고 있는 만큼 사업추진까지는 상당한 논의가 필요할 전망입니다.

매일경제TV 손세준입니다.[mkssejun@mk.co.kr]

영상 : 최연훈 기자 [mkcyh@mk.co.kr]