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수도권 집값 月상승률 12년래 최고
기사입력 2021-03-02 21:03
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정부의 '2·4 부동산 대책' 발표에도 서울과 수도권 주택가격 상승폭이 4개월 연속 증가했다.

특히 지난 2월 수도권 집값 상승률이 12년8개월 만에 최고 상승률을 기록하면서 2·4 대책의 효과가 없는 것 아니냐는 지적이 나온다.


2일 한국부동산원 조사에 따르면 2월 수도권 주택가격(아파트·단독·연립주택 포함)은 무려 1.17% 폭등한 것으로 나타났다.

1.17% 상승률은 2008년 6월 1.80% 이후 12년8개월 만에 기록한 최고치다.


지난해 10월 0.30%를 기록한 수도권 집값은 같은 해 11월과 12월 각각 0.49%, 0.66%로 상승 전환한 뒤 올해 1월 0.80%를 기록했다.

지난달 1.17%까지 감안하면 4개월 연속 상승폭이 확대된 셈이다.


경기도와 인천은 각각 1.63%, 1.16% 급등하면서 4개월 연속 상승폭이 확대됐다.

GTX-C노선이 들어올 것이란 예상이 있는 경기도 의왕시는 지난달에만 주택값이 3.92% 올랐다.

3.45% 상승한 남양주시 역시 교통 호재에 대한 기대가 반영된 것으로 풀이된다.

인천은 GTX-B노선이 지나는 연수구(2.96%)와 서구(1.21%)를 중심으로 가격이 상승했다.

수도권 주택 가격 상승은 2030세대를 중심으로 한 '패닉바잉' 매수세가 서울보다 가격이 싼 경기도, 인천 등 수도권으로 번졌기 때문으로 풀이된다.

지난 1월 7억1000만원 수준이던 의왕시 삼동 의왕파크푸르지오1차(전용면적 84㎡)는 지난달 4000만원(5.63%) 오른 7억5000만원에 매매가 이뤄졌다.


서울의 주택 종합 매매가격 역시 전월 대비 0.51% 상승했다.

서울의 주택 종합 매매가격은 지난해 10월 0.16%에서 11월 0.17%로 상승 전환한 뒤 지난해 12월과 올해 1월 각각 0.26%, 0.40% 상승했다.

수도권과 마찬가지로 4개월 연속 오름폭이 커졌다.

특히 아파트는 올해 1월 0.40%에서 지난달 0.67%로 가장 높은 상승률을 보였다.

주택 전세는 전국 기준으로 17개월 연속 상승세가 이어졌다.

다만 계절적 요인 등이 반영되면서 상승폭은 지난달 0.64%로 1월(0.71%) 대비 감소했다.


[정석환 기자]
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