국토부 "실거주의무 주택도 부부 공동명의 변경 가능"

분양가 상한제 주택의 실거주 의무를 3년 유예하는 주택법이 시행되면서 부부 공동명의와 관련된 혼선이 일자, 국토교통부가 부부 공동명의 변경이 가능하다는 유권해석을 내리기로 했습니다. 국토부 관계자는 오늘(18일) "실거주 의무 주택의 부부 공동명의 변경을 허용하는 것을 검토하고 있다"고 밝혔습니다. 분양가 상한제 주택의 실거주 의무를 3년 유예하는 내용을 담은 개정 주택법은 지난 3월 19일부터 시행됐습... 2024.06.18 20:37

서울 평균 거래액 11.5억 5개월만에 1억 이상 뛰어

지난달 서울에서 매매 거래된 아파트 평균 가격이 11억5000만원을 넘어선 것으로 집계됐다. 서울 아파트 거래금액 평균이 역대 최고였던 2022년 4월 이후 두 번째로 높은 수준이다. 지난해 12월에 비해선 1억원 이상 높아졌다. 거래량이 늘고 있는 가운데 강남 등 주요 지역 신축 등 고가 아파트의 거래 비중이 높... 2024.06.18 19:25

“아니 이 동네 전세 차고도 넘친다더니”…요상한 강동구 아파트 전셋값

서울 아파트 전세 가격이 53주 연속 상승세인 가운데 신축 아파트 입주가 몰린 강동구 역시 전셋값이 뛴 것으로 나타났다.일반적으로 신축 아파트 입주가 시작되면 ‘입주 폭탄’ 영향으로 전셋값이 하락하지만 서울 아파트 전세 물량이 워낙 부족하고 신축 선호도가 높아진 것이 영향을 끼친 것으로 보인다.18일 한국부동산원 ... 2024.06.18 18:46

“지방 부자들은 강남아파트 쇼핑, 서울 거주자는 마용성 사들였다”

올해 1분기 서울 거주자의 마용성(마포·용산·성동구) 매수 비중이 강남 3구(강남·서초·송파구)를 앞질겄다. 서울 외곽 지역에서 강남보다 상대적으로 가격 장벽이 낮은 마용성으로 향한 것이라는 분석이 나온다.우리은행 자산컨설팅센터가 한국부동산원 통계를 재가공해 소유권 이전등기를 기준으로 지난해부터 올해 서울 주요 자... 2024.06.18 15:03

올해 1분기 마용성 갭투자 비중 ‘쑥’

마용성 갭투자 비중 17%강남 3구·노도강보다 늘어서울 거주자 매수 비중도 쑥“똘똘한 한 채 선호 심화탓”올해 1분기 마용성(마포·용산·성동) 지역에서 전세를 끼고 집을 구매하는 갭투자 비중이 늘어난 것으로 확인됐다. 똘똘한 한 채 선호 현상이 가속화되는 가운데 도심과 여의도 등 주요 일자리 접근성이 좋은 마용성 ... 2024.06.18 14:24

서울 아파트 거래 6.7% 쑥...4월 전국 아파트거래는 전월대비 6.2% 뚝

지난 4월 전국 부동산 거래가 전월 대비 소폭 줄어든 가운데 서울 아파트 거래는 증가한 것으로 나타났다.상업용 부동산 전문 기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 분석한 결과, 올해 4월 전국에서 발생한 부동산 매매 거래가 총 9만4585건으로 3월(9만7642건) 대비 3.1% 줄었다고 18일 밝... 2024.06.18 13:49

“집값 2025년~2026년에 폭등한다고?”...주택산업연구원의 경고 나왔다

주산연 “수도권 이어 지방광역시9∼10월 강보합세 전환될 가능성”공급감소 지속땐 집값 폭등 우려올 하반기 서울과 수도권에 이어 지방 광역시의 아파트 가격도 강보합세로 전환될 것이란 전망이 나와 그 배경에 관심이 쏠린다.금리 인하 가능성과 경기 회복, 공급 부족 등이 맞물린 상황에 택 공급 물량 감소가 계속될 경우 ... 2024.06.18 10:51

래미안 원펜타스 분양가 3.3㎡당 6천737만 원…"역대 최고가"

서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'의 일반 분양가가 3.3㎡당 6천737만 원으로 결정됐습니다. 오늘(17일) 정비업계에 따르면 서초구 분양가심의위원회는 이날 래미안 원펜타스의 분양가를 3.3㎡당 6천736만9천50원으로 정했습니다. 이는 지난해 12월 청약을 진행한 서초구 잠원동 메이플자이의 3.3㎡당 6천705만 원보다 31만 원 가량 높은 수준입니다. 이로써 메이플자이의 역대 최고 분양가 기... 2024.06.17 21:08

수도권 아파트 거래량 '대단지'가 견인

올해 수도권 아파트 매매 거래량 상위 10개 단지 중 9곳은 1천500가구 이상 대단지인 것으로 나타났습니다. 부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 이같이 나타났다고 오늘(17일) 밝혔습니다. 수도권 내 거래량 상위 10개 단지의 평균 가구 수는 4천340가구였으며, 거래량 상... 2024.06.17 11:23

“역시 대단지”…올 아파트 거래량 상위 10개 중 9개 ‘초대형 단지’

올해 아파트 매매거래 최다 단지 ‘헬리오시티’11월 1만2032가구 올림픽파크포레온 입주올해 수도권 아파트 거래는 탄탄한 주거 인프라를 갖춘 대단지를 중심으로 이뤄진 것으로 조사됐다.17일 직방이 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 매매 거래량 상위 10개 단지 중 9개 단지는 헬리오시티, ... 2024.06.17 11:00

빌라·오피스텔 12만가구 2년간 공공 매입…전월세 물량으로 공급한다

관계부처 매입임대 신속공급 계획 발표기존 계획 8만 가구서 4만 가구 더 늘려신축 매입 약정·HUG 경매 낙찰 등 활용건설사 토지·취득세 감면율도 확대키로정부가 향후 2년간 빌라와 오피스텔 등 비아파트를 12만 가구 매입해 무주택 서민에게 저렴하게 전·월세 물량으로 공급한다. 실수요자 선호를 반영해 공급 물량의 7... 2024.06.17 10:02

“인구 소멸, 그까짓거 아무것도 아녀”…아파트값 급등한 지방 소도시들

공급 부족한 경북 김천·영천수요 적어도 아파트값 상승수도권과 지방 간 아파트값 양극화가 심화하고 있지만 일부 지방 소도시들에서 상승세가 가파르게 나타나고 있어 주목된다. 만성적인 신축 공급 부족을 겪고 있는 지방 도시들에선 이미 전고점을 돌파한 곳들도 일부 나타나고 있다. 이들 가운데 인구가 줄어드는 인구소멸 도시... 2024.06.17 05:50

인구 줄어도 … 전고점 돌파한 지방 소도시들

수도권과 지방 간 아파트값 양극화가 심화하고 있지만 일부 지방 소도시들에서 상승세가 가파르게 나타나고 있어 주목된다. 만성적인 신축 공급 부족을 겪고 있는 지방 도시들에선 이미 전고점을 돌파한 곳들도 일부 있다. 인구가 줄어드는 인구소멸 도시도 일부 포함돼 있다.16일 한국부동산원에 따르면 지방 소도시 중엔 전국적... 2024.06.16 19:03

경기 군포에 1000가구 대단지

17~21일 전국 10곳에서 총 2251가구가 청약 신청을 받는다.16일 부동산 전문 조사업체 리얼투데이에 따르면 수도권에서는 경기 군포에서 1000가구 이상 대단지가 나온다. 금정동 146-3 일원에 대우건설이 시공하는 '금정역 푸르지오 그랑블'이다. 지하 2층~지상 최고 45층, 8개 동, 전용면적 59~95㎡... 2024.06.16 16:57

“혹시 또 영끌? 부동산에 젊은 부부 북적인다”…서울 아파트 거래 3년만에 최다

올해 상반기 서울 아파트 거래량이 반기 기준 3년 만에 최대치를 기록했다는 조사가 나왔다.16일 연합뉴스와 부동산R114의 합동분석 결과에 따르면, 국토교통부 실거래가 기준 올 상반기 서울 아파트 거래량은 이달 14일까지 총 1만7980건으로, 지난 2021년 상반기(2만5820건) 이후 가장 많았다.이는 반기 기... 2024.06.16 14:08