서울시, 압구정·여의도·목동 재건축단지 토허구역 재지정

서울시가 지난 2일 제5차 도시계획위원회를 열고 압구정, 여의도, 목동, 성수 등 주요 재건축단지 4.58㎢를 토지거래허가구역으로 재지정했다고 오늘(3일) 밝혔습니다. 강남구 압구정 아파트지구, 영등포구 여의도 아파트지구와 인근 17개 단지, 양천구 목동 택지개발사업 14개 단지, 성동구 성수전략정비구역(1∼4구역)이 대상입니다. 당초 이들 구역은 오는 26일 토지거래허가구역 지정 만료를 앞두고 있었지만,... 2025.04.03 09:16

“마지막 ‘골든타임’에 우르르 몰렸다”…토허제 재지정 5일 앞두고 강남 아파트 줄줄이 신고가

19일~23일까지 규제 지역서 총 116건 거래강남구 74건 중 31건 신고가 매매신현대11차 92억원에 신고가 새로 쓰기도토지거래허가제가 강남 3구와 용산구 전역으로 확대되기 재지정을 앞둔 5일 동안 서울 부동산 시장에 뜨거운 열기가 몰렸다. 규제적용 전 ‘골든타임’을 노린 매수세애 강남구 아파트 거래의 절반가량... 2025.04.02 15:12

수도권 소형 아파트 청약 경쟁률, 중대형보다 6배 높아

지난해 수도권 소형 아파트의 청약 경쟁률이 중대형보다 6배가량 높은 것으로 나타났습니다. 오늘(2일) 부동산인포에 따르면 지난해 수도권 전용 60㎡ 미만 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 33.14대 1로, 전용 85㎡ 초과 아파트를 크게 웃돌았습니다. 소형 아파트가 분양가가 낮고 신혼부부, 생애최초 특별공급과 연계돼 청약가점이 낮아도 당첨 가능성이 높으며, 1~2인 가구 증가로 실거주 수요도 꾸준히 늘어난 ... 2025.04.02 11:15

오피스텔 임대수익률 13개월 연속 상승…지방 6% 육박

오피스텔 임대수익률이 1년 넘게 꾸준히 상승하며 지방의 평균 수익률은 6%에 근접한 것으로 나타났습니다. 오늘(2일) 한국부동산원에 따르면, 지난 2월 전국 오피스텔 임대수익률은 5.49%로 지난해 1월 이후 13개월 연속 올랐습니다. 지방은 평균 5.91%로 서울보다 1%포인트 높았고, 특히 대전은 7.82%, 광주 6.43%, 세종 6.38%로 전국 평균을 크게 웃돌았습니다. [ 현연수 기자 / ep... 2025.04.02 11:14

PF 개발에 ‘시민리츠’ 모델 활용 어떻게?

박주민 의원실 정책토론회지역 주민이 리츠 통해 개발사업 투자재건축 임대주택 리츠가 원가에 매입세입자도 출자자로 리츠 참여부동산 경기 타는 PF 개발 단점 보완지역 개발 사업에 주민들이 투자한 리츠를 활용해 개발 이익을 공유하자는 제안이 나왔다. 부동산 경기 변동에 취약한 프로젝트 파이낸싱(PF) 개발 방식의 자금조... 2025.04.02 11:04

“아버지, 증여 말고 양도 안될까요”...자산 이전 공식 바뀐다

주택증여건 3년새 ‘반토막’가족간 직거래는 크게 늘어자녀 등 아파트 양도할 때시세대비 30% 팔수 있어집값오르는 시기 증여대비절세폭 커져 강남부자 선호최근 송파구 헬리오시티 전용면적 59㎡가 14억6000만원에 직거래돼 화제가 됐다. 지난달 28일 매매된 같은 면적 20억900만원보다 30%나 낮은 가격이기 때문이... 2025.04.01 20:39

압구정 등 토허구역 실거주 위반 점검…자금조달계획서도 조사

국토교통부와 서울시가 압구정·여의도·목동·성수동 등 토지거래허가구역을 대상으로 실거주 의무 위반 여부를 합동 조사합니다. 강남3구와 용산구 전체 아파트로 확대하기 전부터 토지거래허가구역이던 재건축·재개발 단지부터 실거주 의무가 제대로 지켜지고 있는지 확인하겠다는 것입니다. 국토부와 서울시는 1일 오후 서울시청에서 주택정책협의회를 열었다고 밝혔습니다. 협의회에는 진현환 국토부 1차관, 김성보 서울시 행정2... 2025.04.01 19:03

GTX-B 건설 속도낸다…대우건설 컨소, 착공보고서 국토부 접수

2030년 개통 목표인 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선 공사가 속도를 냅니다. 국토교통부는 GTX-B 노선의 민자 구간(인천대입구∼용산, 상봉∼마석) 착공 보고서를 지난달 31일 대우건설 컨소시엄으로부터 접수했다고 1일 밝혔습니다. GTX-B 민자 구간은 지난해 7월 실시계획 승인·고시가 이뤄졌으나 프로젝트파이낸싱(PF) 사태에 따른 자금 조달 차질 및 공사비 인상 등 문제로 사업 추진이 지연돼 왔습... 2025.04.01 19:03

포털 다음, 이달 30일 ‘부동산 페이지’ 서비스 종료…“커뮤니티 게시글 백업 데이터 제공”

카카오가 운영하는 포털 다음이 오는 30일자로 ‘다음 부동산 서비스’를 종료한다.1일 다음에 따르면 서비스 종료는 부동산 페이지 운영 업체와의 계약이 종료된 데 따른 것이다.다만, 서비스 종료 후에도 다음 검색을 통해 부동산 정보는 계속 제공할 예정이며, 다음 메인 화면을 통해 부동산 뉴스도 이용할 수 있다.다음 ... 2025.04.01 18:03

전세 종말 성큼?…전국 월세 비중 처음 60% 넘었다

지방 빌라는 83%에 육박전세사기·지방침체 등 영향전국 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 처음으로 60%를 넘어섰다. 올해 1~2월 임대차 계약을 맺은 세입자 10명 중 6명 이상이 월세를 택했다는 의미다.1일 국토교통부가 발표한 ‘2월 주택통계’에 따르면 올해 1~2월 전국 임대차 거래 가운데 월세(보증부월세, 반전세 등 포함) 비중은 61.4% 2025.04.01 16:21

압구정 등 토허구역 실거주 위반 점검…자금조달계획서도 조사

국토교통부와 서울시가 압구정·여의도·목동·성수동 등 토지거래허가구역을 대상으로 실거주 의무 위반 여부를 합동 조사합니다. 국토부와 서울시는 오늘(1일) 오후 서울시청에서 주택정책협의회를 열었다고 밝혔습니다. 국토부와 서울시는 합동조사에 더해 서울 내 주요 지역 아파트 거래 때 제출된 자금조달계획서, 증빙 서... 2025.04.01 15:05

‘3기 신도시’ 하남교산...1115가구 첫 공공분양

하남교산A2 첫번째 본청약 돌입대우건설 ‘푸르지오’ 브랜드 적용이달 29일부터 내달 9일까지 경기 하남교산 공공택지지구에서 1115가구가 공공분양 된다. 3기 신도시 선호도 조사에서 1위를 차지한 하남교산에서 처음 나오는 본청약 단지다.1일 한국토지주택공사(LH)는 하남교산 A2블록에 들어서는 ‘교산 푸르지오 더 ... 2025.04.01 14:47

“지방시장 정말 최악이에요”…불꺼진 새 아파트, 11년 5개월 만에 최대

‘악성’으로 불리는 준공 후 미분양이 지난달 2만3000가구를 넘어섰다. 이는 11년 5개월 만에 최대치다.1일 국토교통부의 2월 기준 주택통계 자료에 따르면 전국 미분양 주택은 7만61가구로 전월 대비 3.5% 감소했다. 그러나 다 짓고도 분양이 안 된(준공 후 미분양) 주택은 2만3722가구로 같은 기간 3.7... 2025.04.01 14:34

“15억원으론 택도 없어”…고가 아파트만 팔리는 ‘웃픈’ 서울 주택시장

오세훈 시장 강남 토허제 해제 가능서 언급 후 두 달 동안 거래 신고 아파트 28.8% 15억 초과15억∼30억원 구간도 언급 후 19.0%→23.5%“서울에서 한 발자국 더 멀어진 기분입니다.”연초 서울 강남 토지거래허가구역 해제·재지정 이슈로 고가 아파트 거래 비율이 급증하자 서민들의 허탈감은 더욱 커지고 있다... 2025.04.01 14:11

토허제 직전 마지막 5일... 강남구 아파트 절반이 신고가

토지거래허가구역 재지정 직전 5일 동안강남3구·용산구 거래 중 34%가 신고가강남구는 74건 중 31건이 신고가정부와 서울시가 토지거래허가구역 확대 시행을 발표한 직후 닷새 동안 매매 수요가 몰리며 강남구에서 10건 중 4건이 신고가로 거래된 것으로 나타났다.토허제 규제 공표일인 19일부터 시행 전날인 23일까지 ... 2025.04.01 13:32