불 꺼진 아파트 계속 늘어난다...‘악성 미분양’ 주택 11년 만에 최대치

국토교통부 2월 주택 통계토허제 반짝 해제 여파로 서울 매매 거래 47% 늘어주택을 다 짓고도 팔리지 않아 ‘악성 미분양’이라 불리는 준공 후 미분양이 지난달 또다시 증가했다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘2월 주택 통계’에 따르면 지난달 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 3722가구로 전월(2만 2872가구) ... 2025.03.31 11:08

50억원에 팔린 한남동 고급빌라…아파트 묶이자 주택·오피스텔 웃어

강남3구·용산 아파트만 규제 묶여한남동 고급 빌라·송파 시그니엘 등 반사이익정부와 서울시가 지난 24일부터 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 아파트 약 2200개 단지를 토지거래허가구역으로 지정하며 용산 고급 빌라가 반사이익을 볼 수 있다는 전망이 나온다. 다세대와 연립 주택 등은 이번 토지거래허가 대상에... 2025.03.30 20:38

김포 풍무역 역세권 단지 관심

30일 부동산전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 31일부터 다음달 4일까지 전국 9곳에서 총 5489가구가 청약을 접수한다. 수도권에서는 경기도 김포시 풍무동 30-1 일대에 지어지는 '풍무역 롯데캐슬 시그니처'가 분양될 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 28층, 9개 동, 전용면적 65~84㎡ 총 720가구 규... 2025.03.30 17:00

“드라마도 부동산도 대박”...아이유 과천 작업실도 7년 만에 10억 상승

아이유가 7년 전에 매입한 과천 연습실이 매입가 대비 10억 원 오른 것으로 추산됐다.30일 빌딩로드 부동산 중개법인에 따르면 아이유는 2018년 3월 경기도 과천시 과천동에 있는 대지 면적 약 691㎡(209평), 지하 1층~지상 3층 규모의 빌딩을 본인 명의로 46억 원에 매입했다.매입 당시 건물은 사무실 용도... 2025.03.30 09:29

“원리금 갚다 허리 휘겠네”…부동산 대출 ‘2682조원’, 절반이 가계대출

국내 부동산 관련 대출 잔액이 지난해 말 약 2682조원까지 불어났는데, 이 중 절반은 가계대출인 것으로 나타났다.원리금 상환 부담에 팍팍한 일상을 사는 이들이 적지 않을 것으로 보인다.29일 한국은행의 ‘금융안정 상황’ 보고서에 따르면 국내 부동산금융 익스포저(위험노출액) 중 부동산 관련 대출 잔액은 지난해 말 ... 2025.03.29 18:22

서울시, 노후 저층주택 집수리 비용 지원…최대 1천200만원

서울시가 노후 저층주택 거주자를 위한 '안심 집수리 보조사업'에 참여할 가구를 모집한다고 오늘(28일) 밝혔습니다. 지원 대상은 서울시 전역의 10년 이상 된 저층주택 중 중위소득 이하인 주거 취약가구가 거주하는 주택과 불법건축물 기준이 해소된 옥탑방 등입니다. 주거 취약가구가 거주하는 주택의 경우 공사비의 80%, 최대 1천200만원이 지원됩니다. 서울시는 주거 취약가구에 안심 집수리 보조금을 우선 ... 2025.03.28 10:57

서울시, 노후 저층주택 집수리 비용 최대 1천200만원 지원

서울시는 노후 저층주택 거주자를 위한 '안심 집수리 보조사업'에 참여할 가구를 모집한다고 28일 밝혔습니다. 지원 대상은 서울시 전역의 10년 이상 된 저층주택 중 중위소득 이하인 주거 취약가구가 거주하는 주택, 반지하 주택, 불법건축물 기준이 해소(양성화)된 옥탑방, 주택성능개선지원구역 내 20년 이상 된 주택 등입니다. 주거 취약가구가 거주하는 주택은 공사비의 80%(최대 1천200만원), 반지하 주택... 2025.03.28 09:56

“토허제 확대에 확 얼어붙었다”…‘이 동네’ 아파트값도 하락 전환

올해 들어 무서운 상승세를 보이던 서울 집값이 토지거래허가구역 재지정 이후 주춤하는 모양새다. 특히 토허제가 확대 시행된 지난 24일부터 전주까지 급등세를 보였던 송파구의 경우 1년여 만에 하락 전환했다.27일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격동향에 따르면 3월 넷째 주(24일 기준) 서울의 주간 아파트 매매가... 2025.03.27 15:17

서울 아파트값, 상승폭 절반 이하로 둔화

토지거래허가구역 해제 이후 상승세를 이어가던 서울 아파트값의 상승폭이 절반 이하로 줄어든 것으로 나타났습니다. 오늘(27일) 한국부동산원에 따르면, 이번 주 서울 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.11% 상승했습니다. 이는 전주(0.25%) 대비 상승폭이 절반 이하로 줄어든 수치입니다. 특히, 상승세를 주... 2025.03.27 14:59

용산국제업무지구 개발 첫발...1호 필지 한전에 공급

지하에 변전소 설치, 상부는 복합개발서울시가 용산국제업무지구 20개 필지 중 제1호 필지를 한국전력공사에 공급해 복합 개발을 추진한다고 27일 밝혔다.이날 서울시와 코레일, SH공사는 서울시청 본관 8층 간담회장에서 ‘용산국제업무지구 전력공급부지 복합개발을 위한 업무협약식’을 개최하고 용산국제업무지구 전력공급계획,... 2025.03.27 13:37

영등포·구로 노후 공장지대 아파트 짓기 쉬워진다

준공업지역 내 공동주택 설립 시상한 용적률 250%->400% 완화용지 면적 관계없이 유연한 개발 유도서울 영등포구와 구로구 등 노후 공장들이 밀집한 준공업지역이 새로운 거점으로 탈바꿈한다. 준공업지역 용적률을 최대 400%까지 완화되는 서울시 조례 개정안이 개정·공포되며 즉시 시행에 나서기 때문이다.27일 서울시... 2025.03.27 10:56

다음달 전국 분양시장에 3만4천여 가구 공급

다음 달 전국에서 3만4천여 가구의 아파트가 공급될 예정입니다. 오늘(27일) 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 4월 분양 예정 물량은 26개 단지 3만3천814가구로 집계됐습니다. 일반분양 기준으로 보면 전월의 6배 이상이며, 지난해 같은 달보다 2배 이상 많은 물량입니다. 수도권에서는 1만844가구... 2025.03.27 10:56

“이번 생엔 글렀어”…평당 4428만원, ‘천정부지’ 서울 분양가에 실수요 낙담

2월 기준 서울 민간아파트 분양가4428만4000원, 전월比 15만2000원↑6월부터 ‘제로 에너지 건축물 인증’ 시행입주물량도 감소 “공급 늘려야”최근 무주택자들의 시름이 깊어지고 있다. 수도권을 중심으로 신축 아파트 분양가격이 ‘천정부지’ 오르고 있는 데다가, 집값 과열을 막기 위해 대출 문턱까지 높아졌기 때문... 2025.03.27 10:51

“같은 32살인데 누군 집주인, 난 월세살이”…가정 꾸리는 청년 ‘주거 양극화’ 심화

부동산 급등기 자산 격차가 확대되면서 가정을 꾸리는 청년 세대의 전세 세입자 비율은 점차 줄어드는 반면, 월세·자가 거주 비율은 갈수록 늘어나는 ‘주거 양극화’가 심화되고 있는 것으로 나타났다.27일 통계청 국가통계연구원이 발표한 ‘생애과정 이행에 대한 코호트별 비교 연구: 혼인·출산·주거’ 보고서에는 이런 내용이... 2025.03.27 09:01

[단독] “개발도 돈이 있어야 하지”...공매시장 물건 쏟아지는데 낙찰률 처참

정부의 부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정과 건설업계 ‘돈 가뭄’이 겹치면서 개발사업과 관련 부동산이 공매 시장에 쏟아지고 있다.하지만 공매에 나온 개발 및 부동산 물건의 낙찰률은 3년 전과 비교해 3분의 1 이하로 급감했다. 부실 PF 정리가 늦어지면서 서울을 비롯해 수도권 도심 개발 등 우량 개발 사업... 2025.03.26 18:57