‘토지거래 허가’ 해제 기대감에 들썩이는 ‘이곳’

엘스·리센츠·트리지움 포함삼성·청담·대치도 해제 검토서울시, 제도 실효성 검증나서서울시가 토지거래 허가구역 제도에 대한 실효성 검토에 나섰다. 심의 기간을 다양화하거나 소위원회를 만드는 등 제도를 유연하게 운용하겠다는 취지다. 잠실·삼성·청담·대치동 일대와 같이 규제가 폭넓게 적용되는 구역 가운데 일부가 해제될 수... 2024.03.05 09:10

3∼5월 1천 가구 이상 대단지 22곳 분양

올봄에만 1천 가구 이상의 대단지 22곳이 분양하는 것으로 나타났습니다. 오늘(4일) 부동산시장 분석업체인 부동산인포에 따르면 3∼5월 전국에서 분양하는 1천 가구 이상 대단지 아파트는 22곳, 2만5천507가구입니다. 1천 가구 이상 단지는 인프라나 환금성 등에서 장점이 있어 분양시장에서 꾸준한 인기를 누리고 있습니다. [ 이나연 기자 / nayeon@mk.co.kr ] 2024.03.04 13:24

'반값 아파트' 토지임대부 분양주택, 개인간 거래 가능해진다

앞으로는 '반값 아파트'로 불리는 토지임대부 분양주택을 공공기관이 아닌 개인에게 팔 수 있게 됩니다. 국토교통부는 지난해 12월 주택법 개정에 따라 이런 내용을 담은 시행령·시행규칙 개정안을 5일부터 다음 달 15일까지 입법예고한다고 오늘(4일) 밝혔습니다. 토지임대부 분양주택은 토지는 공공이 보유하고 건물만... 2024.03.04 13:10

상도 15구역, 35층 3200가구로 탈바꿈한다

층수 제한 없는 2종 일반주거지역으로용적률 250% 적용해 35층 건축 허용급경사 지형으로 7층 이하 저층 주거지만 있던 서울 동작구 상도 15구역이 최고 35층 높이, 3200가구 안팎 대단지 아파트로 재개발된다.4일 서울시는 동작구 상도동 279 일대(상도 15구역·14만1286㎡) 재개발 사업의 신속통합기획안... 2024.03.04 11:18

‘임대차 계약부터 퇴거까지’…서울시, ‘전세사기’ 확산에 공인중개사 책임 강화 추진

부동산 시장 관리 효율화 추진계획 수립공시지가 균형·적정성 제고# 최근 전세사기 중개에 가담한 공인중개사 13명과 중개보조원 10명 등 23명이 입건됐다. 이들은 취업준비생·사회초년생 등 부동산 계약 경험이 적은 청년이 많이 찾는 부동산정보 카페와 블로그를 통해 피해자를 가짜 전세매물로 유인한 뒤 가격을 부풀려 전... 2024.03.04 10:18

“도대체 언제까지 오르는거야? 더이상 못 살겠다”…서울서 전세 살던 임차인들 ‘눈물의 이사’

전세거래, 서울 감소한 반면 경기·인천 늘어서울 전셋값 상승폭, 경기·인천보다 높아갱신계약 비율도 늘어연초 수도권 전세시장이 지역마다 서로 다른 모습을 보이고 있다.서울 전세거래량은 감소한 반면, 경기·인천은 증가한 것인데, 최근 서울 전셋값이 눈에 띄게 오르자 싼 전세를 찾아 서울 외곽으로 옮겨가고 있다는 풀이된... 2024.03.04 10:02

일반청약 239가구 모집에 19건 신청···미분양 시한폭탄에 ‘이곳’ 떨고있다는데

경기 악화로 입주 미뤘던 단지2년간 후분양 4000가구 예정가격도 올라 시장 반응 싸늘흥행 실패하면 악성 미분양“내년 지나야 공급 과잉 해소”지난달 분양 시장에 나온 대구 서구 내당동 ‘반고개역 푸르지오’는 처참한 청약 경쟁률을 기록했다. 특별공급에서 114가구 모집에 단 1건, 일반청약에서도 239가구 모집에 1... 2024.03.03 23:32

'분양참패' 대구, 미분양 시한폭탄 째깍째깍

지난달 분양시장에 나온 대구 서구 내당동 '반고개역 푸르지오'는 처참한 청약 경쟁률을 기록했다. 특별공급에서 114가구 모집에 단 1건, 일반청약에서도 239가구 모집에 19건만 접수됐다. 당장 올해 6월 입주하는 아파트인데 '최악의 성적표'를 받아 들면서 건설사 고민이 깊어지고 있다.최근 2~3년간 흔들리고 있는... 2024.03.03 22:38

“전세 만기 다가오는데 어떡하지”···올 서울입주 3.8만 가구 ‘공공’ 빼면 역대 최저

서울시는 청년주택 등 포함1·2인용 청년주택 다수 차지서울 전셋값 41주연속 올라서울시가 3일 올해 서울 아파트 약 3만8000가구가 집들이할 예정이라고 밝혔다. 반면 민간 부동산 정보업체인 부동산R114는 올해 서울 아파트 입주 물량이 역대 최저인 1만1509가구에 그칠 것이라고 분석해 큰 차이를 보이고 있다. ... 2024.03.03 22:20

“계약 포기했는데 후회 막심”···신축아파트 가뭄에 1년새 6억 뛴 이곳

올림픽파크포레온·마포더클래시 등계약 포기 속출했던 단지 몸값 급등고금리·공사비 급등에 정비사업 주춤신축 아파트 공급 적으니 수요 쏠려“앞으로 분양가가 더 오를 거라고 생각하니까 사람들이 신축만 찾아요.”3일 서울 종로 세운정비지구 인근 공인중개업소 관계자는 “전세가도 오르고 있어 실거주 수요자뿐 아니라 투자자들도 ... 2024.03.03 18:48

이번주 전국 5721가구 쏟아진다

이번주 분양시장은 사업 주체들이 청약홈 개편을 앞두고 일정을 앞당긴 만큼 물량이 풍성하다. 서울에서는 광화문 업무지구와 직주근접이 가능한 단지가 공급될 예정이어서 관심을 모은다.3일 부동산 전문 조사업체 리얼투데이에 따르면 4~8일 전국 14곳에서 총 5721가구(오피스텔 포함·행복주택 제외)가 청약 신청을 받는다... 2024.03.03 17:01

서울아파트 전셋값 치솟자 경기·인천으로 눈돌려

연초 서울거래 한달 11% 줄고인천 6.7%·경기 2.4% 증가해서울 전세 계약 갱신 비중 껑충수도권 아파트 전셋값이 가파르게 오르자 풍선 효과가 나타나고 있다. 서울 전세 거래가 줄어든 대신 경기·인천 등 다른 수도권 전세 거래가 증가하고 있다.3일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 시스템의 전세 거래량을 분석... 2024.03.03 13:23

‘올해 집값’ 부동산 전문가 768명에게 물어봤더니…10명 중 8명은 “더 떨어질 것”

공인중개사나 자산관리전문가(PB) 등 부동산 전문가 10명 중 8명은 올해 주택 가격이 더 떨어질 것으로 예상했다.KB금융지주 경영연구소가 3일 발표한 ‘KB 부동산 보고서’에 따르면 2023년 전국 주택매매 가격은 4.6% 하락했다. 외환위기 직후인 1998년(-12.4%) 이후 최대 낙폭이다.월평균 주택 거래량... 2024.03.03 10:09

“여보 4%를 왜 내, 주담대로 빨리 갈아 타”…특례보금자리론서 환승 급증

특례보금자리론에서 시중은행의 일반 주택담보대출로 갈아타려는 수요가 빠르게 늘고 있다.최근 주택담보대출 금리가 최저 연 3%대로 내려온 데 따른 것으로 풀이된다. 정책금융 상품인 특례보금자리론은 4%대 고정금리로 판매됐다.19일 한국주택금융공사 자료에 따르면, 최장 50년 동안 분할 상환하게 돼 있는 특례보금자리론은... 2024.03.01 04:43

‘1·10대책 역부족’…주택사업전망지수 2월도 하락

주산연, 2월 주택사업자 체감 경기전망주택공급 활성화와 부동산시장 회복을 위해 정부가 내놓은 1·10대책에도 불구하고 주택사업자들 반응은 시큰둥한 것으로 나타났다.14일 주택산업연구원(주산연)은 전국 2월 주택사업경기전망지수가 전달 대비 2.7포인트 하락한 64.0으로 조사됐다고 밝혔다. 주산연의 주택사업경기전망지... 2024.03.01 04:36