“역시, 이것 뚫리더니 1억 올랐다”…거래 침체에도 집값 상승 지역 어딘가 보니

생활권 확대에 시장 파급력↑신규 철도 주변 단지 투자 수요 몰려교통호재는 때와 장소를 망라하고 주택 시장에서 가장 큰 호재로 통한다. 지하철, 도로, 터널 개통 등 교통망이 확충되면 지역 간 접근성이 좋아지고 생활권도 대폭 확대되기 때문이다.13일 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면, 지난 8월 10일 개... 2024.11.13 15:48

[단독]“비트코인 가격 급등, 강남 아파트값 끌어올려”

유정석 단국대 교수 최근 논문서 밝혀2023년 비트코인 급등기 차익 실현 뒤강남 고가 부동산에 재투자 현상 관찰“가상자산 자금 부동산 시장으로 유입 가능성상이한 자산 간 연계성 고려해 정책수단 마련해야”비트코인 등 가상자산 가격 급등이 강남 아파트값 상승에 영향을 미칠 수 있다는 연구 결과가 나와 주목된다. 미국 ... 2024.11.13 14:05

“2년은 너무 길어, 일주일만 살아볼게요”…초단기 임대 3년새 50배 껑충

‘주 단위’ 단기 임대 성행‘한강뷰’ 인기지역 거래 활발워케이션, 인테리어 등으로 수요 급증임대차보호법 보호는 받지 못해‘주(週)’ 단위로 임대료를 내는 단기 임대시장이 갈수록 활성화되고 있다. 2년 단위로 계약을 하는 전세나 월세가 대다수를 이루던 임대차 시장이 공간 제약 없이 근무를 하는 ‘디지털 노마드’나 ‘... 2024.11.13 10:59

서울 분양시장 활황…11월 5천443가구 분양

최근 서울 분양시장 경쟁률이 수백 대 일을 기록하며 활황인 가운데 이달 서울에 올해 월간 기준 최대 물량이 공급됩니다. 오늘(13일) 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 서울에 7개 단지, 총 5천443가구(일반분양 3천681가구)가 공급됩니다. 이는 올해 서울에 공급된 월간 기준 최대 물량입니다. 서울 청약 시장은 올해 흥행이 이어지고 있으며 이번 달에도 이런 기세가 이어질 것으로 부동산인... 2024.11.13 10:49

“집 보러 안 온다더니, 이정도일 줄은 몰랐다”…서울 주택거래 벌써 겨울

다방, 국토부 실거래가 분석“10월 매매·임대 모두 줄어”대출 규제 등의 여파로 지난 달 서울 지역의 아파트, 연립·다세대 주택에서 매매와 임대차 거래 모두 감소한 것으로 나타났다.12일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 국토부 실거래가를 바탕으로 올해 1월~10월 서울 지역 아파트와 연립·다세대 주택의 거래량을 분석... 2024.11.13 05:57

돈줄 묶인 서울주택 '찬바람'

대출 규제 등의 여파로 지난달 서울 지역 아파트, 연립·다세대주택에서 매매와 임대차 거래 모두 감소한 것으로 나타났다.12일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 올해 1~10월 서울 지역 아파트와 연립·다세대주택 거래량을 분석한 결과 10월 아파트 매매 거래량은 2287건으로 지난 7월(9... 2024.11.12 21:29

“대출 안해주니 세입자 못 구해”...서울 아파트 입주율 뚝 떨어졌다는데

10월 서울 아파트 입주율 6.5%↓전세자금대출 규제 영향신규주택 전세자금 대출 규제 등으로 세입자 확보가 어려워지면서 지난달 전국 아파트 입주율이 하락했다.주택산업연구원은 12일 주택사업자 대상 설문 조사를 벌인 결과 10월 전국 아파트 입주율이 67.4%로 전월 대비 2.0%p 하락했다고 12일 밝혔다.서울은 ... 2024.11.12 16:02

“상업용 부동산도 강남북 더 양극화 될것”

임동수 CBRE코리아 대표강남 오피스 임대료 계속 상승세운지구 등 공급 몰린 도심은임대료 상승 폭 낮아져 정체물류시설도 지역별 차별화“오피스시장도 강남과 강북간 양극화 추세가 뚜렷해 질겁니다.”최근 매일경제와 만난 세계 최대 상업용부동산 컨설팅업체 CBRE코리아의 임동수 대표는 “강남은 공급이 이제까지도 없었고, ... 2024.11.12 15:56

“여름 불장은 한순간 꿈이었나”···서울 주택 거래 ‘찬바람’

관망세 접어든 서울 주택 시장10월 매매·전월세 거래 모두 감소아파트 매매 3개월 새 74.7%↓대출 규제 등의 여파로 지난 달 서울 지역의 아파트, 연립·다세대 주택에서 매매와 임대차 거래 모두 감소한 것으로 나타났다.12일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 국토부 실거래가를 바탕으로 올해 1월~10월 서울 지역 아... 2024.11.12 14:25

“집값은 안 오르는데 공급만 쏟아지니”···한숨 깊어진 이 동네

고양대곡 역세권 그린벨트 해제고양창릉·장항·탄현지구도 조성일산 재건축 선도지구도 지정예정“고양에 공급 물량이 쏟아진다니 부담스럽죠. 공급이 몰리면 아무래도 집값 하락이 불가피 하니까요.”경기 고양시 일산동 후곡마을에 거주하는 김 모씨(34)는 최근 정부가 고양대곡 일대의 그린벨트를 해제하겠다고 밝힌 것에 대해 이 ... 2024.11.12 13:52

“돈 빌릴 곳이 없네”…대출이 떠받치던 서울 주택시장, 규제 강화에 ‘와르르’

올해 들어 매월 증가 거래건수8월부터 하락세 돌아서 연립·다세대는 1년 전比 거래건수 두 자릿수↓정부와 금융업계의 전방위적 대출 규제 효과가 불을 내뿜고 있다. 지난달 아파트를 비롯해 연립·다세대 등 모든 주택유형에서 매매·임대차 거래가 뚜렷한 하락을 보인 것이다.12일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래... 2024.11.12 10:24

대출 규제 여파에…지난달 서울 지역 아파트 거래 감소

대출 규제 등의 여파로 지난달 서울 지역 주택 거래가 감소한 것으로 나타났습니다. 오늘(12일) 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가를 토대로 지난달 서울 지역 아파트와 연립, 다세대 거래량을 분석한 결과에 따르면 아파트 매매건수는 2천287건으로 전월보다 23.4% 줄었습니다. 연립·다세대 매매건수는 1천682건으로 전월보다 21.9% 감소했습니다. 특히, 아파트... 2024.11.12 10:23

“오빠, 5년 이상 된 집은 좀”…너도나도 ‘얼죽신’에 신축·구축 가격 차이가 무려

입주 5년 이내 아파트 1.3배 비싸성동구는 최대 3배까지 차이나‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축 아파트 선호) 현상이 뚜렷해지면서 입주 5년 이내 신축 아파트가 다른 아파트보다 1.31배 비싼 것으로 나타났다.11일 부동산 플랫폼 ‘직방’이 직방 시세를 기준으로 분석한 자료에 따르면, 올해 11월 전국 5년 이내 입주... 2024.11.11 19:49

"얼죽신 아파트 이유 있었네" 신축·구축 가격 더 벌어져

'얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트 선호) 현상이 뚜렷해지면서 입주 5년 이내인 신축 아파트가 입주 5년을 초과한 구축 아파트보다 1.31배 비싼 것으로 나타났다.11일 부동산 플랫폼 '직방'이 직방 시세를 기준으로 분석한 자료에 따르면, 올해 11월 전국의 5년 이내 입주 아파트 매매가격은 3.3㎡당 2145만원... 2024.11.11 17:36

“누가 막으랴, 다들 오고싶은데”…서울 집값 주춤한데 강남권 신고가 랠리

고공행진하던 서울 아파트값이 단기 급등에 대한 피로감과 정부의 대출 규제 및 각종 공급 대책 등의 영향으로 최근 주춤한 가운데, 서초구 등 일부 강남권 아파트는 신고가를 찍으며 여전히 ‘강남불패’를 증명하고 있다.11일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째 주 서울 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.07% 뛰었다. 3... 2024.11.11 16:23