금융당국, '토허제' 풍선효과 점검…25일 시중은행 소집

금융당국이 토지거래허가제 확대·재지정 이후 가계대출 동향과 풍선효과를 정밀 검토하기로 했습니다. 금융당국은 모레(25일) 주요 시중은행을 소집해 토허제 재지정 이후 투기수요 차단을 위해 추가대책이 필요한지 논의합니다. 당국은 이 자리에서 토허제 확대 지정 이후 서울과 수도권을 중심으로 가계대출 움직임, 은행... 2025.03.23 11:20

‘펜디 디자인·분양가 200억’ 초호화 주상복합도 못버텨…PF 사업장 공매 결정

‘포도 바이 펜디 까사’ 본PF 전환 안돼대주단, 공매 통한 자금회수 결정이탈리아계 명품 브랜드 펜디가 인테리어를 맡아 화제가 됐던 서울 강남의 초고가 주상복합 사업이 결국 공매 시장에 나온다.부동산 시장 침체로 인해 본 프로젝트 파이낸싱(PF) 전환이 어려워지면서 대주단이 결국 매각을 통한 자금 회수를 결정한 것... 2025.03.22 16:10

“1기 신도시 재건축 발목잡을라”…상가쪼개기 금지법 발의

김은혜 국민의힘 의원 대표발의행위제한 대상에 지분쪼개기 추가권리산정기준일 앞당겨 투기방지경기 성남시 분당, 고양시 일산 등 1기 신도시에서 재건축·재개발을 추진할 때 상가의 지분 쪼개기를 금지하는 법안이 발의됐다.21일 국회 국토교통위원회 소속 김은혜 국민의힘 의원은 이 같은 내용을 담은 ‘노후계획도시 정비 특별법... 2025.03.21 17:41

“유주택자 강남3구·용산 주담대 제한”…우리銀, 이달 28일부터 시행

우리은행이 1주택 이상 보유자를 대상으로 투기지역 내 주택 구입 목적의 신규 대출을 제한한다.21일 금융권에 따르면 우리은행은 오는 28일부터 서울 강남·서초·송파구와 용산구 소재 주택 구입 목적 신규 주택담보대출 취급을 중단한다.대출 신청 시점에 주민등록등본상 전 세대원이 무주택자인 경우에만 신규 대출을 받을 수... 2025.03.21 16:31

“어떻게 하루만에 3억이 떨어지나”…토허제 재적용에 ‘잠삼대청’ 쑥대밭

24일부터 토허제 재적용집주인들 “시행전 팔자”송파 하루새 매물 2.5%↑이사가려 새집 계약해놓고매도는 막히자 ‘발동동’‘열외’ 마포는 되레 올라정부와 서울시가 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 소재 아파트 2200개 단지에 ‘갭투자’를 막는 토지거래허가구역을 6개월간 적용하기로 발표하자 효과가 즉각 시장에 나... 2025.03.21 05:51

노원·도봉까지 집값 들썩여 정부 서둘러 토허제 묶었다

정부가 토지거래허가구역(토허제)을 강화해 재지정한 가운데 이번주 서울 아파트값 상승률이 지난해 8월 말 이후 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 전국 아파트값도 19주 만에 오름세로 전환했다.20일 한국부동산원이 발표한 3월 셋째주(17일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트값은 0.02%(이하 전주... 2025.03.20 17:32

[집중취재] 토허제 한 달 만에 번복…쟁점은?

【 앵커멘트 】 부동산 시장을 안정시키기 위한 정부의 규제가 다시 강화됩니다. 강남 3구와 용산구를 대상으로 한 토지거래허가구역 지정이 한 달여 만에 다시 추진됐는데요. 정부는 집값 급등을 차단하기 위한 불가피한 조치라고 설명하지만, 시장의 반응은 엇갈리고 있습니다. 오늘은 보도국 취재기자와 함께 토지거래허... 2025.03.20 16:30

HDC현산, CBRE 손잡고 용산정비창 전면1구역 재개발 사업 공략

용산정비창 전면1구역 상권종합 마스터플랜 수립 계획HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면1구역 재개발 사업의 시공권을 따내기 위해 글로벌 부동산 컨설팅업체 CBRE와 손잡았다.20일 HDC현대산업개발은 CBRE코리아와 함께 용산정비창 전면1구역 상권에 대한 ‘종합 마스터플랜’을 수립한다고 밝혔다. 총 사업비가 9... 2025.03.20 15:24

토허제 재지정으로 아우성인데...마포·성동·광진·강동, 풍선효과 기대?

일주일 새 0.20→0.25% 뜀폭 확대강남3구, 양천구가 상승세 견인19일 더욱 강화된 토허제 재지정“마포·성동·광진·강동 등 풍선효과 가능성”토지거래해제구역 해제 직전까지 서울 아파트값이 치솟고 있는 모양새다. 강남3구를 중심으로 매수 문의가 쏟아지며 아파트 매매 가격 상승을 떠받친 것으로 풀이된다.다만 지난 ... 2025.03.20 15:08

“토허제 시행 전 막차 타자” 강남3구·용산 매물 하루 만에 1.4% 증가

강남3구·용산 토허제 재지정에“24일 전까지 갭투자 매매 완료해야”반포동 매물 하루 만에 54건 증가정부가 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전역의 아파트 토지거래허가구역 재지정을 예고한 가운데, 매매를 완료하려는 매도인들의 움직임이 분주해질 전망이다.규제 시행일인 24일 전까지 해당 지역에서 전세를 끼고 주택을... 2025.03.20 13:42

“나 건물주 보증금 걱정마”…62억 전세사기 70대, 잡고 보니 전 고위 공무원

무자본 갭투자로 부산 시내 다세대 주택 9채를 사들여 전세보증금 62억원을 가로챈 고위 공직자 출신 임대업자가 구속됐다.부산경찰청 반부패·경제범죄수사대는 사기 혐의로 A씨(70대)를 검찰에 구속 송치했다고 20일 밝혔다.부산의 한 지자체 부구청장 출신인 A씨는 2019년 9월부터 2023년 5월까지 부산시내 다세대... 2025.03.20 12:46

“청천벽력 같은 소식”...하루아침에 호가 3억원 내려갔다, 토허제 재지정 후폭풍

토허제 재지정에 잠실 엘리트 호가 1~3억 ‘뚝’잠삼대청 높아진 호가 되돌림 현상일부 매수자들 계약 취소 움직임도집 팔아야 하는 집주인 호가 급히 내려“지난 주말부터 지금 사면 상투 잡는다는 우려가 돌았습니다. 이번 토지거래허가구역 재지정으로 높아졌던 호가가 다시 내려오고 있습니다.”(잠실동 A 공인중개사)정부와 ... 2025.03.20 10:44

집값 급등에 화들짝...더 강하게 돌아온 ‘토허제’

정부, 집값 급등에 ‘초강수’ 24일부터 6개월 한시 적용강동, 성동 등 확대도 검토서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에 있는 모든 아파트가 향후 6개월간 토지거래허가구역으로 지정된다. 이 지역 아파트는 전세를 끼고 집을 사는 이른바 ‘갭 투자’가 사실상 금지된다.오세훈 서울시장은 19일 정부서울청사에서 국... 2025.03.19 19:12

강남3구·용산 전역 토지거래허가구역 지정

강남 3구와 용산구 아파트 전체가 토지거래허가구역으로 지정됩니다. 정부와 서울시는 오늘(19일) 강남구와 서초구, 송파구, 용산구 아파트 40만 가구를 토지거래허가구역으로 확대 지정한다고 밝혔습니다. 이는 서울시가 지난달 12일 잠실, 삼성, 대치, 청담을 토지거래허가구역에서 해제하겠다고 발표한 지 35일 만입... 2025.03.19 11:11

최 대행 "가용수단 총동원해 집값 상승요인 차단"

최상목 대통령 권한대행 부총리 겸 기획재정부 장관이 "부동산 관련 규제, 금융 등 모든 가용수단을 총동원해 집값 상승 요인을 차단하겠다"고 말했습니다. 최 권한대행은 "최근 서울 일부 지역을 중심으로 주택가격 상승세가 확대되는 모습"이라며 이같이 밝혔습니다. 최 권한대행은 "시장 상황을 철저히 모니터링하고, 시장 불안이 지속될 경우 특단의 추가 조치를 강구하겠다"고 강조했습니다. [ 고진경 기자 / jkk... 2025.03.19 10:24