서울 집합건물 40%는 생애 첫 구입자 매수…1년 만에 '최대'

지난 5월 등기를 마친 서울의 집합건물의 10건중 4건은 생애 첫 주택 구입자가 매수한 것으로 조사됐습니다. 3일 대법원 등기정보광장에 공개된 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 소유권 매매 이전등기 통계를 분석한 결과, 이날까지 등기가 완료된 5월 서울 집합건물 총 1만3천87건 가운데 생애 최초 매수자... 2025.06.03 14:38

토허제 피해 경매로 ‘우르르’…서울아파트 낙찰가율 3년만에 최고치

5월 서울아파트 낙찰가율 97.7%2022년 6월 이후 최고치 기록서울 아파트의 경매 ‘낙찰가율’이 약 3년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 최근 서울 아파트값이 상승세를 보이는 여파로 풀이된다. 경매 매물 인기도 덩달아 오르며 거의 제 값(감정가)을 주고 낙찰 받는 상황이다.3일 경·공매 데이터 전문기업 ... 2025.06.03 12:00

서울 아파트 경매 낙찰가율 3년만에 '최고치'

최근 서울 아파트값이 상승하는 가운데 경매시장에도 서울 아파트에 수요가 몰리며 낙찰가율이 거의 3년 만에 최고치를 기록했습니다. 토지거래허가구역(토허구역) 규제 틈새를 노린 투자 수요에 더해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행과 금리 인하 등을 고려한 실수요까지 경매에 몰린 것으로 분석됩니다. ... 2025.06.03 10:31

“서울에 첫 내 집 마련 성공”…1년 만에 최대, 구매 시기 보니

지난달 등기를 마친 서울의 집합건물 10건중 4건을 생애 첫 주택 구입자가 매수한 것으로 나타났다.3일 대법원 등기정보광장에 공개된 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 소유권 매매 이전등기 통계를 분석한 결과에 따르면 이날까지 등기가 완료된 5월 서울 집합건물 총 1만3087건 중 생애최초 매수자의 등기 건수는 5... 2025.06.03 09:00

“다시는 안 올 가격인줄 알았는데”…전고점 다시 찍었다는 강북 역세권 구축

행당동 한진·대흥동 태영 등준공 20년 지난 구축 아파트용적률 커 재건축 어려워도역세권·대단지 강점 부각에실수요 몰리며 가격 올라가서울 비강남권에 있으면서 용적률이 높은 구축 아파트 일부가 저금리 당시 고점 가격을 회복한 것으로 확인됐다. 주로 역세권 주변에 있는 대단지 아파트로 실거주 강점이 주목받으며 수요가 꾸... 2025.06.03 06:17

강북 역세권 구축 단지까지 전고점 '터치'

서울 비강남권에 있으면서 용적률이 높은 구축 아파트 일부가 저금리 당시 고점 가격을 회복한 것으로 확인됐다. 주로 역세권 주변에 있는 대단지 아파트로 실거주 강점이 주목받으며 수요가 꾸준히 이어진 영향으로 분석된다.2일 부동산업계에 따르면 강남 아파트뿐 아니라 비강남 구축 아파트들도 2020~2021년 당시 전고점... 2025.06.02 16:59

“한 달에 얼마나 벌길래”…500만원 이상 초고가 월세 세입자 늘었다는데

서울을 중심으로 ‘초고가 월세 시대’가 빠르게 문을 열면서 월세 거래 비중이 눈에 띄게 늘어나고 있다. 500만원 이상의 월세 거래도 잇따라 나오며 전세의 월세화 현상이 심화하고 있다는 분석이 나온다.전세사기 여파가 꺾이지 않은 데 이어 대출 규제 강화까지 겹치면서 월세에 대한 선호도가 높아진 것이다.2일 국토교통... 2025.06.02 15:31

“대단지 입주장 집값띄우기 꼼짝마” 서울시 불법 중개 점검 나선다

메이플자이·휘경디센시아 등6~7월 대단지 입주 4곳 대상집값 담합이나 허위매물 조사서울시가 서초구 메이플자이, 동대문구 휘경자이 디센시아 등 대단지 아파트 입주를 앞두고 불법 중개행위 근절을 위한 선제 점검에 돌입한다고 2일 밝혔다. 서울시는 6월부터 입주를 앞둔 대단지 아파트 주변 부동산 중개사무소를 대상으로 집... 2025.06.02 14:53

중국인도 강남 아파트는 넘사벽…외국인 매수자 절반 이 나라 국적자

서울 강남권 아파트는 중국인에게도 넘사벽(넘을 수 없는 벽)인 모양이다.올해 들어 서울 강남3구에서 아파트, 빌라, 상가 등 ‘집합건물’을 사들인 외국인의 절반 이상이 미국 국적자인 것으로 나타난 것이다.2일 법원 등기정보광장 자료에 따르면, 올해 1~5월 외국인의 전국 집합건물 소유권 이전(매매) 등기 신청 건수... 2025.06.02 14:48

서울시, 아파트 집값담합 등 불법중개행위 단속

서울시가 부동산 시장 안정과 투명한 거래 질서 확립을 위해 집값 담합, 무등록 중개, 허위 매물 등 불법 중개행위 점검에 나섭니다. 서울시는 입주를 앞둔 대단지 아파트 주변 부동산 중개사무소를 대상으로 집중 점검해 불법행위를 선제적으로 차단하겠다는 방침입니다. 점검 대상지는 이달 입주 예정인 서초구 메이플자이, 동대문구 휘경자이디센시아 등 4곳입니다. [ 고진경 기자 / jkkoh@mk.co.kr ] 2025.06.02 14:46

대형 건설사 수주 실적 '양극화'

건설 경기 악화와 부동산 시장의 '똑똑한 한 채' 열풍 속에 대형 건설사 간 수주 실적에도 '빈익빈 부익부' 현상이 나타나고 있습니다. 건설업계에 따르면 올해 시공 능력 평가 상위 10위 건설사 중 현대엔지니어링과 SK에코플랜트는 아직 아파트 재개발, 재건축 수주 실적을 올리지 못했습니다. 반면 상반기 수주 실적이 있는 10대 건설사 중 '1조 원 클럽'을 달성한 곳은 7곳으로 집계됐습니다. [ 고진경 기... 2025.06.02 14:45

지난달 1순위 청약 경쟁률 평균 15대 1

지난달 전국 청약 시장은 서울과 경기 등 수도권 단지들의 선전에 힘입어 1순위 경쟁률이 평균 14.8대 1을 나타냈습니다. 부동산 플랫폼 직방은 5월 전국 아파트의 1순위 청약 경쟁률이 평균 14.8대 1로 전월 대비 높아졌다고 밝혔습니다. 이는 수도권의 주요 단지들이 두 자릿수 이상 청약 경쟁률을 기록한 영향이 컸습니다. [ 고진경 기자 / jkkoh@mk.co.kr ] 2025.06.02 14:44

천안역세권 혁신지구 도시재생사업 본격화…임시보행통로 운영

충남 천안시는 이달부터 천안역세권 혁신지구 도시재생사업 공사를 본격 시행한다고 2일 밝혔습니다. 2027년까지 사업비 2천271억원을 투입해 와촌동 일대 1만5천132㎡에 지식산업센터, 공동주택, 복합환승주차장 등을 조성하는 사업입니다. 시는 철도 관련 지장물 및 대체 시설 이전 등 사전 행정절차를 마치고 지식산업센터, 공동주택, 복합환승주차장 조성이 추진됨에 따라 버스정류장과 택시승강장을 옮기고, 임시보... 2025.06.02 12:05

가락 쌍용1차 리모델링, 서울시 사전자문 통과

쌍용건설 컨소시엄은 서울 송파구 '가락 쌍용1차 아파트' 리모델링이 서울시의 사전자문을 통과했다고 2일 밝혔습니다. 이에 따라 가락 쌍용1차 아파트는 기존의 최고 24층·14개동·2천64가구에서 최고 27층·14개동·2천348가구로 증축할 수 있게 됐습니다. 가락 쌍용1차 아파트는 총사업비가 1조원 가까이 되는 전국 최대 규모의 3개층 수직 증축 사업지로, 내년 사업계획 승인을 목표로 리모델링 사업을 추진... 2025.06.02 12:05

조달청, 주인 없는 땅 268필지 국유화 추진…6개월 공고

조달청은 전국의 소유자 없는 부동산(무주부동산) 268필지(22만4천717㎡)를 국유화하기 위해 2일부터 오는 12월 1일까지 관보와 조달청 인터넷 홈페이지를 통해 공고한다고 밝혔습니다. 공고 대상은 지적공부에 등록이 누락돼 새로 등록됐거나 소유권에 관한 사항이 복구되지 않은 토지 등입니다. 이번 공고 기간에 정당한 권리자나 이해관계인 등이 권리를 신고하지 않으면 국가가 소유권을 취득하게 됩니다. 조달청... 2025.06.02 12:05