민간 도심복합 개발 본격화…준주거 용적률 140%까지 상향

신탁·리츠도 도심복합사업 가능앞으로 부동산 신탁·리츠 등 민간 시행자도 도심 복합개발사업에 참여할 수 있다. 민간 시행자가 준주거지역에서 복합개발사업을 실시하면 용적률을 법적상한의 1.4배(700%)까지 풀어줄 방침이다.국토교통부는 ‘도심 복합개발 지원에 관한 법률(도심복합개발법)’ 시행령과 시행규칙 제정안이 7일... 2025.02.07 14:04

“이것 풀리면 갭투자 가능해진다”...나홀로 쑥 오른 송파구 집값

송파구 2주새 0.13% 올라토지거래 허가 해제 기대감서울도 6주 만에 상승 전환‘토지거래 허가구역 해제’ 기대감에 서울 송파구 잠실동 일대 아파트값이 3주째 들썩이고 있다. 해제가 되면 전세를 끼고 매매하는 이른바 ‘갭투자’가 가능해져 현재 호가는 일제히 뛴 상황이다. 잠실주공 5단지 등 재건축 사업이 활발한 것... 2025.02.07 06:45

“당첨되면 최소 3억 번다”…세종 아파트 ‘로또 청약’에 57만명 몰려

이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약 제도 개편이 임박하면서 세종시 ‘힐스테이트 세종리버파크’ 무순위 청약 모집에 신청자들이 몰렸다.6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 소담동에 공급되는 ‘힐스테이트 세종리버파크’(행정중심복합도시 3-3생활권 H3블록) 84㎡ 타입 무순위 1가구 모집에 56만8735명이 신청... 2025.02.06 21:19

대출 규제에도 ‘이 동네’ 집값은 올랐다…대체 어디길래

전국 아파트 가격이 하락세를 이어가고 있는 가운데서도 서울 아파트 가격은 상승세로 돌아선 것으로 나타났다. 대출 규제 영향에도 재건축 추진 등 선호 단지에는 여전히 매수세가 몰리고 있는 것으로 풀이된다.6일 한국부동산원이 발표한 2월 첫째 주(3일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향에 따르면 서울의 주간 아파트 매매... 2025.02.06 14:51

“갭투자 가능해지려나” 송파 집값 ‘나홀로 쑥쑥’

송파구 2주새 0.13% 올라토지거래 허가 해제 기대감서울도 6주 만에 상승 전환‘토지거래 허가구역 해제’ 기대감에 서울 송파구 잠실동 일대 아파트값이 3주째 들썩이고 있다. 해제되면 전세를 끼고 매매하는 이른바 ‘갭투자’가 가능해져 현재 호가는 일제히 뛴 상황이다. 잠실주공 5단지 등 재건축 사업이 활발한 것도 ... 2025.02.06 14:17

장기전세주택, 의무임대 마치면 ‘미리 내집’으로 공급

서울시, 미리 내집 확대 방안 발표아이 더 많이 낳으면 넓은 집 이주3자녀이상 10년차에 우선 매수권서울시가 ‘장기전세주택’ 의무 임대 기간 종료 이후 반환되는 주택을 ‘미리 내 집’으로 공급한다고 6일 밝혔다. 장기전세주택은 2027년부터 의무 임대 기간이 종료된다. 2027년부터 5년간 연평균 400가구 이상이... 2025.02.06 11:33

“이러다 정말 전세 사라지겠네”…1000만원 ‘훌쩍’ 아파트 월세 속출

서울을 중심으로 ‘초고가 월세 시대’가 빠르게 도래하고 있다. 올해 들어서만 벌써 월세 1000만원 이상의 초고가 거래가 잇따라 나오면서다.6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 18일 서울 서초구 반포동 반포자이 전용 244.543㎡(5층)는 보증금 15억원, 월세 1000만원에 신규 거래됐다.연초에도... 2025.02.06 08:04

리츠 소유 공공임대주택에도 종부세 합산배제 적용해야"

한국리츠협회는 리츠가 소유한 공공 임대 주택에 대한 종합부동산세 합산배제 적용을 정부에 건의했다고 5일 밝혔습니다. 정부는 지난달 발표한 '2025년 경제정책방향'에서 한국토지주택공사(LH)나 지역 주택도시공사가 소유한 공공 임대 주택을 가액, 면적에 상관없이 종부세 합산배제 대상에 포함하기로 했습니다. 리츠협회는 이런 방침이 공공 임대 주택 공급을 확대하고 주거 안정을 도모하려는 데 목적이 있고, 리츠도... 2025.02.05 21:25

“골드바 준대도 분양문의 한 통 없다”…아파트 즐비한데 음산하다는 이 도시

악성 미분양 11년만에 최다계약금낮추고 대출혜택 늘리고시세하락땐 분양가 재매입까지건설업계 안간힘에도 계약저조입주 임박한 후분양 물량 쌓여대구에서만 12개 단지 4천가구與, 부처에 지방 DSR완화 요청금융위·국토부 추가대책 주목전문가 “더 과감한 稅 감면을”대구시 남구 대명동 ‘힐스테이트 대명 센트럴 2차’는 최근 ... 2025.02.05 21:13

악성 미분양 2만 가구 넘었다...11년만에 ‘최다’

국토부, 작년 12월 주택통계 공표‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 전국적으로 2만 가구를 넘어섰다.5일 국토교통부는 2024년 12월 기준 주택 통계를 이 같이 공표했다. 전국 준공 후 미분양은 작년 12월 기준 2만 1480가구로 집계됐다. 2013년 12월(2만 1751가구) 이후 11년 만에 최대... 2025.02.05 15:37

“반포 대표 주자가 어쩌다”…이 아파트 실거래가 90일 만에 3.5억 ‘뚝’

지난해 전국적인 집값 상승을 주도해 왔던 서울 대장 아파트들도 좀처럼 힘을 쓰지 못하고 있다. 한국은행의 금리인하 기조에도 일부 대장 아파트는 하락 거래가 발생하기도 했다.5일 국토교통부 실거래가 공시시스템에 따르면 서울 서초구 반포자이(3410가구·2009년 입주) 전용 84㎡는 이달 3일 37억원(22층)에 매... 2025.02.05 15:21

오세훈 규제철폐 1호 상업지역 내 비주거비율 완화 속도전

지구단위계획 변경 시가 직접 입안규제 완화 속도 3개월 단축서울시가 규제철폐 1호로 내세운 ‘상업·준주거지역 내 비거주시설 비율 폐지 및 완화’의 신속 추진을 위해 지구단위계획 변경에 직접 나서기로 했다. 이에 따라 규제 완화가 실질적으로 이뤄지기까지 3개월 가량 시간이 단축될 전망이다.5일 서울시는 자치구 입안부... 2025.02.05 14:45

“부동산 투자도 얼굴값 하네”…송승헌, 종로 빌딩 팔아 25억 차익

배우 송승헌이 가족 법인 명의로 소유한 서울 종로구 관철동 빌딩을 매각해 25억원에 가까운 시세 차익을 거둬 들였다.5일 법원 등기부 등본에 따르면 송승헌은 가족회사인 주식회사 스톰에스컴퍼니 법인 명의로 가지고 있던 종로 젊음의 거리 소재 건물을 259억5000만원에 매각했다.송승헌은 가족 회사 이름으로 지난 20... 2025.02.05 13:14

지난해 4분기 건설 실적, 전년 동기 대비 10.1%↓

건설 실적이 금융위기 이후 가장 큰 폭으로 감소했습니다. 오늘(4일) 통계청에 따르면 지난해 4분기 불변 기준 건설기성액은 30조4천492억원으로, 전년 같은 분기보다 10.1% 감소했습니다. 4분기 기준으로 16년 만에 가장 큰 감소율입니다. 기재부 관계자는 "지난해 12월 건설기성이 살짝 회복하기는 했지만, 전반적인 부진 흐름은 당분간 계속될 가능성이 크다"고 전망했습니다. [ 김우연 기자 / kim... 2025.02.04 13:36

강남·서초 아파트 가격, 10년새 188% 상승

지난해 강남구와 서초구 아파트 가격이 평당 9천만원을 넘은 것으로 나타났습니다. 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면 지난해 서초구와 강남구 아파트의 1평 당 가격은 각각 9천285만원·9천145만원으로 조사됐습니다. 10년 전과 비교했을 때 두 지역의 아파트의 평균 가격은 188% 오른 것으로 집계됐습니다. 다방 관계자는 "전통 부촌인 서초·강남 지역의 경우 지속적으로 평당가가 상승하는 것으로 나타났다"고... 2025.02.04 11:16