“곳간 탈탈 털어 집 샀더니”…가계 여윳돈 3.5조원 뚝
“곳간 탈탈 털어 집 샀더니”…가계 여윳돈 3.5조원 뚝
2분기 41.2조→3분기 37.7조금융기관 대출 5조4000억 증가지난해 2분기에 이어 3분기까지 수도권을 중심으로 주택 매입이 늘면서 가계의 여윳돈이 예금 등을 중심으로 2분기보다 3조원 이상 또 줄어든 것으로 나타났다.7일 한국은행의 자금순환(잠정) 통계 자료에 따르면 가계(개인사업자 포함)와 비영리단체의 지난... 2025.01.07 14:20
“지방 아파트 11채 = 서울 1채”…집값 양극화 갈수록 심화
“지방 아파트 11채 = 서울 1채”…집값 양극화 갈수록 심화
전국에서 집값 상위 20% 아파트 평균 가격과 하위 20% 아파트 평균 가격 차이가 11배로 벌어진 것으로 나타났다.7일 KB부동산 자료에 따르면 지난해 12월 전국 5분위 아파트 평균 가격은 12억8360만 원으로 집계됐다. 이는 하위 20% 아파트 평균 가격(1억1648만 원)의 11.02배에 달하는 수치다.5... 2025.01.07 10:20
전세사기 여파에 무섭게 오르는 월세…서울 빌라 22개월째 상승
전세사기 여파에 무섭게 오르는 월세…서울 빌라 22개월째 상승
서울 빌라와 오피스텔 매매가격은 내려가고 있지만 월세는 계속 오르고 있는 것으로 나타났다. 비아파트 공급 물량이 많지 않은 데다 전세 사기 여파로 전세를 꺼림에 따라 이러한 현상은 더욱 짙어지고 있다.6일 한국부동산원에 따르면 서울 연립·다세대(빌라) 월세가격지수는 지난해 11월 104.87로 2023년 2월(10... 2025.01.07 08:26
무섭게 오르는 월세 … 서울 빌라 22개월째 상승
무섭게 오르는 월세 … 서울 빌라 22개월째 상승
서울 빌라와 오피스텔 매매가격은 내려가고 있지만 월세는 계속 오르고 있는 것으로 나타났다. 비아파트 공급 물량이 많지 않은 데다 전세 사기 여파로 전세를 꺼림에 따라 이러한 현상은 더욱 짙어지고 있다.6일 한국부동산원에 따르면 서울 연립·다세대(빌라) 월세가격지수는 지난해 11월 104.87로 2023년 2월(10... 2025.01.06 17:11
“빌라인데 월세 너무 힘들어요”…왜이렇게 오르나 했더니
“빌라인데 월세 너무 힘들어요”…왜이렇게 오르나 했더니
#. 서울 영등포구 여의도동 소재 회사에 근무하는 30대 A씨는 최근 회사 인근 오피스텔 월세를 알아보다 답답한 마음이 커졌다.A씨는 “출퇴근이 힘들어서 지난해 오피스텔과 빌라를 알아보다가 비싸단 마음에 접었는데 출퇴근이 도저히 안 되겠어서 올해 다시 알아보니 작년보다 더 올랐다”면서 “집값이 주춤하다고 해서 기대... 2025.01.06 16:20
“아들아 지금이 적기같다”…서울 아파트 증여 급증, 이유가
“아들아 지금이 적기같다”…서울 아파트 증여 급증, 이유가
올해 초고가 주택 감정평가 과세 확대거래 급감·집값 약세에 증여 몰려서초구 10월 55%·, 11월 44% 증여송파구도 11월 증여 36%최근 증여세에 대한 감정평가 과세가 확대된 가운데 지난해 9월 이후 아파트값이 주춤한 틈을 타 증여 수요가 눈에 띄게 늘어난 것으로 나타났다. 특히 서울의 증여 거래의 경우 강남... 2025.01.06 10:22
“강남 집부자들은 역시 한발 빨랐다”…작년 말 증여 몰렸다는데, 이유가
“강남 집부자들은 역시 한발 빨랐다”…작년 말 증여 몰렸다는데, 이유가
꼬마빌딩만 적용되던 감정평가올해부터 초고가 아파트에 적용강남·송파서 증여비중 ‘확’ 늘어집값 낮은 노도강 등 강북은 잠잠10월들어 대출규제로 집값 주춤가격 낮을때 증여로 절세 러시작년 말 서울 강남 3구(강남·서초·송파)에서 증여 거래가 급증한 건 정부가 새해부터 증여세 과세 방식을 바꾸고 나섰기 때문이다.지난해 ... 2025.01.06 05:57
“세금 아끼려면 미리 물려주자”…연말 초고가 아파트 증여 급증한 이유
“세금 아끼려면 미리 물려주자”…연말 초고가 아파트 증여 급증한 이유
서초구 작년 10월 증여전체 거래서 절반 넘어아파트 값 상승세가 주춤한 작년 말 서울 강남3구(강남·서초·송파)에서 아파트 증여 거래가 급증했다. 국세청이 새해부터 증여세 과세 방식에 변화를 주겠다고 예고한 것도 증여가 늘어나는 데 영향을 미쳤다.5일 한국부동산원에 따르면 작년 11월 서울 아파트 전체 거래량은 6... 2025.01.05 22:43
10대 건설사, 지난해 분양물량 49.8% 차지…쏠림 현상 심화
10대 건설사, 지난해 분양물량 49.8% 차지…쏠림 현상 심화
지난해 전국 분양시장에서 10대 대형 건설사가 공급한 비중이 전체의 절반에 달하는 것으로 나타났습니다. 오늘(5일) 부동산리서치업체 부동산R114에 따르면 지난해 전국에서 분양한 24만1천866가구 가운데 10대 건설사(2024년 시공능력평가 기준)의 물량은 12만538가구(49.8%)로 절반에 달했습니다. 2... 2025.01.05 16:16
서울 지역 아파트 증여 거래 급증…'강남3구'가 주도
서울 지역 아파트 증여 거래 급증…'강남3구'가 주도
지난해 4분기 들어 서울 지역의 아파트 증여가 급증한 것으로 나타났습니다. 특히 강남권의 증가세가 두드려졌습니다. 오늘(5일) 한국부동산원 집계에 따르면, 지난해 10월과 11월 서울 아파트 전체 거래에서 증여가 차지하는 비중은 각각 14.4%, 13.6%를 기록했습니다. 이는 2022년 12월 29.9% 이... 2025.01.05 14:24
우리은행·농협은행, 둔촌주공 잔금대출 한도 증액
우리은행·농협은행, 둔촌주공 잔금대출 한도 증액
시중은행들이 새해 들어 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 단지인 올림픽파크포레온 입주 예정자를 위한 잔금 대출 한도를 늘리고 있는 것으로 나타났습니다. 3일 금융권에 따르면 우리은행은 올림픽파크포레온 잔금 대출 한도를 기존 500억 원에서 1천500억 원으로 대폭 늘렸습니다. NH농협은행도 기존 2천억 원에 더... 2025.01.04 14:12
꺼져가는 부동산 경기 살리기...양도세 중과 예외 ‘1년 더’, 종부세 특례 대상은?
꺼져가는 부동산 경기 살리기...양도세 중과 예외 ‘1년 더’, 종부세 특례 대상은?
2025년 경제정책방향부동산 거래 촉진 경기살리기양도세 중과 2026년까지 유예종부세 지방 1세대 1주택자 특례 기준도 3억→4억 원 완화정부가 다주택자에 대한 양도세 중과 배제 조치를 1년 더 연장하기로 한 것은 침체된 부동산 거래를 촉진하기 위해서다. 지방 저가주택에 한해 취득세 중과 제외 대상을 완화하는 것도... 2025.01.03 07:25
“오죽하면 서울 아파트 값까지”…40주간 이어지던 상승세 멎었다
“오죽하면 서울 아파트 값까지”…40주간 이어지던 상승세 멎었다
서울 아파트 매매가격 오름세가 10개월 만에 멈췄다. 지난해 3월 25일부터 40주 연속 이어지던 서울 아파트값 상승 기록이 41주 만에 중단된 것이다. 관련기사 A4면2일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 다섯째주(12월 30일 기준) 서울 아파트 값은 전주 대비 보합(0%)을 기록했다. 지난해 3월 11일 0... 2025.01.03 00:13
“이자 감당 도저히 못하겠다”…집값 약세에 강북부터 줄줄이 하락
“이자 감당 도저히 못하겠다”…집값 약세에 강북부터 줄줄이 하락
서울 아파트값 열달만에 보함이자 감당못한 집주인 늘어경매건수 2015년 이후 최다서울 아파트값이 상승세를 멈추고 하락을 목전에 두고 있다. 노원·도봉·금천구 등 앞서 하락으로 전환된 중저가 지역은 낙폭을 키웠고, 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 선호 지역도 상승폭이 줄었다.강력한 대출 규제와 어수선한 정... 2025.01.02 22:16
대출규제·정국혼란에 매수심리 '꽁꽁'… 강북부터 줄줄이 하락
대출규제·정국혼란에 매수심리 '꽁꽁'… 강북부터 줄줄이 하락
◆ 2025 경제정책방향 ◆ 서울 아파트값이 상승세를 멈추고 하락을 목전에 두고 있다. 노원·도봉·금천구 등 앞서 하락으로 전환된 중저가 지역은 낙폭을 키웠고, 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 선호 지역도 상승폭이 줄었다.강력한 대출 규제와 어수선한 정국 영향을 받아 서울 부동산 시장이 빠르게 식으면서 ... 2025.01.02 18:08