강남 대치미도, 4000가구 재건축 속도

최고 49층, 3914가구 탈바꿈

서울 강남구 대치미도아파트 전경. (매경DB)

서울 강남구 대치동 미도아파트가 최근 재건축 정비구역으로 지정, 고시돼 사업 추진에 탄력을 받게 됐다.

서울 강남구는 최근 이 같은 내용의 ‘정비계획 결정안’을 고시했다고 밝혔다.

지난 3월 정비계획안이 서울시 심의를 통과했고 이번에 확정안을 공개했다.

1983년 완공한 대치미도아파트는 최고 14층, 2436가구, 전용 84~191㎡ 규모다.

서울 지하철 3호선 대치역과 가깝고 단지 남쪽엔 양재천이 흐른다.

2017년부터 재건축을 추진했지만 부동산 경기 침체, 정비계획 규모 조정 등으로 사업이 지지부진했다.

그러다 서울시가 2022년 대치미도아파트를 ‘신속통합기획’ 대상으로 지정하면서 재건축 속도가 나기 시작했다.

신속통합기획은 서울시가 재건축 사업 초기부터 개입해 진행 속도를 높이는 제도다.

정비계획에 따르면, 대치미도아파트는 최고 49층, 3914가구 규모로 짓는다.

이 중 756가구는 공공주택이다.

공공 기여분으로 노인 요양 시설을 짓는다.

노인 요양 시설 지하에는 빗물을 모았다가 내보낼 수 있는 ‘빗물 저류소’를 설치한다.

정비계획에는 단지 내·외부 연계성을 높이기 위한 입체 보행교 설치, 공공보행통로 확보가 포함돼 있다.

양재천을 가로지르는 입체 보행교를 이용해 주변으로 이동하기 편리해진다.

대치미도아파트는 조만간 재건축 조합을 설립하고 시공사 선정 등 절차를 밟을 예정이다.

조성명 강남구청장은 “미도아파트 재건축이 대치동 일대 주거 환경을 개선하는 전환점이 되기를 기대한다”고 말했다.