한신공영, '세종 한신더휴 리저브 II' 다음달 분양…596가구 규모

청약 열기를 가늠하려면 지역별 미분양가구 수도 눈여겨봐야 합니다.

국토교통부에 따르면 지난 9월 기준, 전국에서 미분양 가구 수가 가장 적은 지역은 세종이었습니다.

세종은 2016년 4월 이후 29개월 간 미분양이 전혀 없었던 것으로 파악됐습니다. 이어 서울 29가구, 광주 194가구, 대구 745가구, 대전 948가구 순이었습니다.

이처럼 규제에도 특별시와 광역시 아파트 분양 열기가 뜨거운 것은 올 7월 기준 '공공기관 지방이전' 사업 추진율이 98%까지 올라오면서 불확실성이 제거됨에 따라, 세종시와 광역시 등 공공기관이 이전해 온 지역의 새 집 수요가 늘었기 때문으로 풀이됩니다.

이에 따라 분양이 예정된 특별시·광역시 단지들에 대한 수요자 관심도 계속 이어질 전망입니다.

부동산114 등 업계에 따르면 다음달 전국에서는 2만 4800여 가구가 시장에 나올 것으로 추산됩니다.

한신공영㈜은 세종 1-5 생활권 H5블록에서 주상복합 '세종 한신더휴 리저브 II'를 다음달 분양할 예정입니다.

전용면적 84~154㎡, 총 596가구 규모 아파트와 지상 1~2층 스트리트형 상가로 조성됩니다.

주거 수요가 풍부한 핵심 입지에 들어서며, 주변에 버스정류장·공원·업무시설이 위치해 상가 임차수요가 많을 것으로 보입니다.

정부청사가 밀집한 1-5 생활권 내에 위치하며, 내년 중 행안부와 과기부가 추가이전을 마치게 되면 유동인구 유입이 더욱 활발해질 전망입니다.

[서상준 기자 / ssjun@mk.co.kr]