“손가락 빨던 영끌 김과장, 한시름 덜겠네”…주담대 금리 더 내려간다

신규 주담대 금리 내려간다
차주들 숨통 트이지만
가계부채 위험은 여전

서울의 한 은행 앞 대출 현수막. 2024.5.2 [사진 = 연합뉴스]

시중은행들의 자금조달비용을 지수화한 코픽스(COFIX)가 작년 11월 이후 5개월 연속 하락했다.

새롭게 변동금리 주택담보대출을 받는 이들의 부담이 덜어질 전망이다.

16일 전국은행연합회에 따르면 이날 공시한 신규취급액 기준 코픽스 금리는 3.54%로 전월 대비 0.05%포인트 하락했다.

이는 작년 4월 3.44% 이후 1년만에 최저치다.

코픽스는 KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협, IBK기업, SC제일, 한국씨티 등 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다.

KB국민은행과 우리은행 등의 주택담보대출 금리에 곧바로 반영되는 중요한 지표 중 하나다.

코픽스가 또 한번 하락하면서 17일부터 주택담보대출을 변동 금리로 새롭게 받는 사람들은 더 낮아진 금리로 받을 수 있다.

KB국민은행은 신규 주택담보대출 변동금리를 16일까지 3.88~5.28%로 설정했던 것을 17일부터는 3.83~5.23%로 조정한다.

우리은행 역시 16일까지 4.79~5.99%였던 주담대 신규취급 금리를 4.74~5.94%로 설정한다고 밝혔다.

다만 우리 경제 뇌관으로 지목되는 가계부채가 증가할 수 있다는 우려도 나온다.

또 가계대출 안정화를 위해 금융당국이 은행권 자체 고정금리 주택담보대출 목표비율을 30%로 제시한 상황인데, 변동금리만 계속 내려가면서 차주들의 변동금리 선호도도 높아질 조짐이다.

지난 3월 기준 은행권의 주담대 가운데 변동금리 비중은 42.5%로 전월 대비 8.1%포인트나 증가했다.

이번에 변동금리가 추가로 낮아지면 새롭게 대출을 받는 사람들은 변동금리를 택할 가능성이 크다.