디앤디플랫폼리츠, 한신평 기업신용등급 평가에서 A- 안정적 획득

디앤디플랫폼리츠 보유자산, 상단 좌측에서 시계방향으로 ‘세미콜론 문래’, ‘아마존 물류센터’, ‘파스토 용인1,2센터’ [사진 앤디인베스트먼트]

디앤디플랫폼리츠가 한국신용평가에서 실시한 기업신용등급 평가에서 신용등급 A-(안정적)를 획득했다고 오늘(23일) 밝혔습니다.

디앤디플랫폼리츠는 SK디앤디(SK D&D)의 자산관리회사(AMC) 디앤디인베스트먼트(DDI)가 운용 중인 디벨로퍼 스폰서형 리츠로, 3개의 자리츠의 지분증권(세미콜론 문래 오피스, 백암 물류 1·2센터)과 1개의 부동산 펀드 수익증권(일본 아마존 물류센터)를 보유하고 있습니다.

한국신용평가는 오피스 자산 중 세미콜론 문래의 프라임급 자산 규모, 여의도 인근에 위치한 우수한 입지, 약 99.4%의 높은 임차율 등을 봤을 때 자산 가치가 매우 높다고 평가했습니다.

'백암 물류 1·2센터', '일본 아마존 물류센터' 현금 흐름이 안정적이라는 점에 대해서도 우수하다고 평가했습니다.

해당 물류센터 자산들은 각각 네이버 스마트스토어의 풀필먼트 서비스 파트너사 '파스토'와 일본 내 이커머스 점유율 1위인 '아마존 재팬' 등 신용도 높은 임차인이 장기 책임임차하는 구조라고 회사는 설명했습니다.

디앤디플랫폼리츠가 획득한 A- 등급은 전반적인 채무상환 능력이 높으며, 자산 구성과 부채비율, 현금흐름 등의 재무 구조 등을 고려했을 때 향후 신용등급이 안정적이라는 의미입니다.

최호중 디앤디인베스트먼트 대표는 "이번 신용평가 등급 기반으로, 향후 자금 조달 측면에서 경쟁력 있는 전략을 구사할 수 있을 것으로 기대된다"고 밝혔습니다.

[ 김두현 기자 / kim.doohyeon@mktv.co.kr ]