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전국으로 확산하는 전세난, 지역 가리지 않고 대부분 상승
기사입력 2020-10-19 12:39
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전세난이 전국으로 확산하면서 지난달 주택 전셋값은 5년 5개월만에 최대폭으로 상승했다.


5일 한국감정원이 발표한 9월 '전국주택가격 동향조사'에 따르면 지난달 전국 주택 종합 전셋값은 0.53% 올라 전월(0.44%)보다 상승폭을 키웠다.

이는 2015년 4월(0.59%) 이후 가장 많이 상승한 것이다.


전국의 주택 전셋값은 12개월 연속 상승 중이다.


이는 임차인 보호를 위해 시행된 새 임대차 법 영향 때문으로 분석된다.


전월세 계약갱신청구권을 활용해 기존 주택에 눌러앉는 수요가 증가하면서 전세 물건이 부족해졌고, 집주인들은 4년 앞을 내다보고 미리 보증금을 올려 전셋값이 크게 오른 탓이다.


지난달 전셋값은 수도권과 5대 광역시, 지방 등 지역을 가리지 않고 대부분 올랐다.


수도권 주택 전셋값은 0.65% 올라 전달(0.54%)보다 오름폭이 더 커졌다.

경기도는 0.85% 올라 전달(0.71%)보다 상승폭을 키우며 5년 5개월 만에 최고로 올랐고, 인천도 0.52%를 기록하며 전달(0.17%)보다 오름폭을 크게 확대했다.


서울은 0.41%로 전달(0.43%)에 비해선 소폭(0.02%포인트) 감소했으나 여전히 높은 수준이다.


서울에서는 서초구(0.63%), 송파구(0.59%), 강남구(0.56%), 강동구(0.54%) 등 '강남 4구'의 전셋값 상승세가 두드러졌다.


성동·노원·동대문구(0.49%), 마포구(0.44%), 구로구(0.37%) 등도 서울의 다른 지역보다 오름폭이 컸다.


경기·인천은 개발 기대감이 있거나 교통 등 주거환경이 양호한 지역 위주로 전셋값이 오른 것으로 조사됐다.


한편 지난달 전국 주택 매매가격은 0.42% 올라 전달(0.47%)보다 상승폭을 줄였다.


수도권은 0.52%에서 0.43%로, 서울은 0.42%에서 0.27%로 각각 오름폭이 축소됐다.


지방도 0.43%에서 0.41%로 줄었고, 5대 광역시(0.44%→0.62%)와 8개도(0.26%→0.21%) 역시 오름폭이 전달보다 축소됐다.


세종시는 주택 매맷값 상승률이 3.83%로 전달(7.69%)의 절반 수준으로 떨어졌으나 여전히 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다.


[이상규 기자 boyondal@mkinternet.com]
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