‘부동산 천재’ 박서준…신사동 빌딩 4년 만에 100억↑

평당 약 9600만원→약 2억원

(박서준 인스타그램 캡쳐)

배우 박서준이 2020년 매입한 건물 가치가 4년 만에 100억원 가까이 오른 것으로 나타났다.

13일 부동산업계에 따르면 박서준은 서울 강남구 신사동에 위치한 건물을 2020년 3월 109억원에 계약했다.

토지 3.3㎡당 9642만원에 매입한 셈이다.

해당 건물은 1986년에 준공된 지하 1층~지상 5층 규모의 빌딩으로, 대지 면적은 113평, 연면적은 328평이다.

최근 인근 지역에서 3.3㎡당 1억7900만원~3억원 사이에 거래가 이뤄진 점을 고려하면 하한 평균가 2억원 정도로 단순 계산해도 94억원 상당의 시세차익을 얻을 수 있다는 평가다.

이 건물은 지하철 3호선 압구정역과 수인분당선 압구정 로데오역 사이에 있고, 도산공원과 압구정 카페 골목도 인근이다.

박서준이 계약한 후 지하 1층~지상 5층 규모로 리모델링했고, 자신의 생일을 딴 간판을 달았다.

해당 건물은 평지 대로변에 위치하며, 리모델링을 통해 신축급이라는 평가를 받고 있다.

따라서 현재 3.3㎡당 2억 원 이상의 매물이 나오더라도 거래가 가능할 것이라는 분석이 부동산업계에서 나오고 있다.

실제로 맞은편 골목에 한 건물이 3.3㎡당 2억7000만 원에 매물로 나와 있다.