1분기 월세 100만원이상 오피스텔 거래 1천건 돌파

올해 1분기 월세 100만원을 웃도는 서울 소형 오피스텔 거래가 역대 처음으로 1천건을 넘은 것으로 나타났습니다.

오늘(30일) 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올해 1분기 서울의 전용면적 60㎡ 이하(소형) 오피스텔 월세 거래(순수 전세 제외) 9천954건 중 1천71건(10.8%)은 월세 100만원 이상인 것으로 집계됐습니다.

이는 국토부가 관련 통계를 공개한 2011년 이후 1분기 기준 역대 최대입니다.

월세 100만원 이상의 서울 소형 오피스텔의 1분기 거래량은 2011년 24건에 불과했고, 2017년 174건으로 꾸준히 늘다가 지난해 560건으로 뛰었고 올해는 1천건을 넘어섰습니다.

전체 월세 거래 중 월세 100만원 이상 거래가 차지하는 비중도 2021년 3.6%에서 지난해 5.3%, 올해 10.8%로 계속 커졌습니다.

자치구별로 보면 월세 100만원 이상 소형 오피스텔 거래가 가장 많은 곳은 강남구(163건)였습니다.

이어 송파구 155건, 영등포구 146건, 서초구 100건 등 순이었습니다.

서울 소형 오피스텔 평균 월세도 꾸준히 상승세입니다.

2011년 44만6천원에서 2016년 50만4천원으로 오른 뒤 50만원대를 유지하다가 지난해 60만4천원, 올해는 65만2천원으로 상승했습니다.

반면 평균 전세보증금은 지난해 1분기 2억886만원에서 올해 1억9천892만원으로 하락했습니다.

[ 진현진 기자 / 2jin@mk.co.kr]