서울 집값 3개월 연속 낙폭 둔화…선도아파트도 보합권 진입

급매물이 팔리고 일부 지역에서 호가가 오르면서 서울 주택가격 하락 폭이 3개월 연속 줄었습니다.

오늘(23일) KB국민은행의 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 이달(10일 조사 기준) 서울 주택 평균 매매가는 전월 대비 0.55% 하락했습니다.

서울 아파트 매매가는 이달 0.97% 하락하며 3개월 연속 낙폭이 감소했으며 연립주택과 단독주택은 각각 0.05%, 0.02% 하락했습니다.

경기와 인천의 주택 매매가도 모두 낙폭이 줄었으며 5대 광역시에서도 전월보다 낙폭이 감소해 0.79% 하락했습니다.

전국 주택 매매가는 0.78% 떨어져 전월보다 낙폭이 줄었습니다.

'KB선도아파트 50지수'는 이달 88.88로 지난달보다 하락했습니다.

작년 9월부터 8개월째 100선을 밑돌고 있으며, 지수 증감률은 전월 대비 하락 폭이 -0.04%로 줄며 보합권에 진입했습니다.

이 지수는 전국 아파트 단지 가운데 가구 수와 매매가를 곱한 상위 50개 단지의 시가총액 변동률을 수치화한 겁니다.

이는 가격 변동의 영향을 가장 민감하게 보여줘 전체 시장을 축소해 선험적으로 살펴보는 데 의미가 있다고 KB국민은행은 설명했습니다.

전국 주택 전셋값은 이달 0.71% 하락했으며, 매매가격과 전세가 전망지수는 지난달보다 올랐지만 여전히 매매가 하락 전망이 우세했습니다.

전국 매매가격 전망지수는 지난달 80에서 이달 85로 상승했으며 전국 전셋값 전망지수는 83에서 87로 상승했습니다.

[ 구민정 기자 / koo.minjung@mktv.co.kr ]