국토교통부 '도심공공주택 복합사업'공모에 고양·성남·광명 등 70곳 공공시행 신청… 총 '8.6만가구' 공급 예상

3080+ 민간제안 통합공모 지역별 접수 현황. (사진=국토교통부 제공)

[매일경제TV] 국토교통부가 도심공공주택 복합사업 등에 대한 민간제안 통합공모를 실시한 결과 경기, 인천 등 6개 시·도에서 총 70곳이 접수됐다고 어제(7일) 밝혔습니다.

이번 통합공모는 2·4 대책에서 도입한 도심공공복합사업과 공공정비사업(공공재개발·재건축·직접시행), 주거재생혁신지구, 소규모정비사업(공공참여형) 등 사업에 대해 경기·인천과 지방광역시를 대상으로 진행했습니다.

총 공급 예상 규모는 총 8만6887가구입니다. 사업 유형별로는 도심공공복합사업이 34곳으로 가장 많이 접수됐습니다. 이어 소규모 재개발·재건축(20곳) 공공정비사업(13곳) 주거재생혁신지구(3곳) 등 순으로 접수됐습니다.

지역별로는 최근 부동산 가격 상승세가 지속되고 있는 경기(45곳) 인천(12곳) 등 수도권이 57곳으로 전체의 81%를 차지했습니다.

특히 광명뉴타운 해제지역, 성남 원도심, 고양 덕양구 등 대규모 단지 조성이 가능한 서울 인접 지역에서 많은 접수가 이뤄졌습니다.

서울 인접 지역으로는 ▲고양시 7곳(2만1000가구) ▲성남시 4곳(1만3000가구) ▲광명시 4곳(7000가구) ▲부천시 5곳(3000가구) ▲인천 부평구 9곳(3000가구) 등이 있습니다.

통합공모에 접수한 모든 지역은 이미 토지 등 소유자 10% 이상 동의를 받았습니다. 이 가운데 25곳은 30% 이상이 동의하는 등 주민들의 사업의지가 높은 것으로 확인됐습니다.

지자체 자체적으로 주민 의사 확인을 위해 동의서를 취합해 10% 이상 동의를 받은 구역으로 13곳이 포함됐습니다. 서울 강서구에선 3분의 2 이상 동의를 받은 부지도 있었습니다.

한국토지주택공사(LH)는 이번에 접수된 제안부지에 대해 입지 적합성·개략사업성 등을 검토합니다. 국토부는 지자체와 함께 도시계획 측면, 사업의 기대효과 등을 종합적으로 평가해 10월 가운데 후보지를 선정할 계획입니다.

국토부 관계자는 "이번 통합공모를 통해 2·4 대책 사업을 서울 이외의 지역에서도 본격적으로 추진하는 계기가 마련됐다"며 "주택공급 효과를 국민들이 조기에 체감할 수 있도록 그동안 2·4 대책으로 발표한 41만가구와 함께 사업 속도를 높여 나가겠다"고 말했습니다.

[김대한 기자 / mkkdh@mk.co.kr]