무순위 청약에 쏠리는 관심…'천안 한양수자인 에코시티' 눈길

청약통장을 사용하지 않고 내 집 마련이 가능한 무순위 청약에 수요자들의 관심이 쏠리고 있습니다.

정부가 무순위 청약 자격 강화를 예고하면서 규제 이전 '막차'를 타기 위한 수요자들의 움직임이 분주해지고 있는 것.

업계에 따르면 국토부는 지난 1월 무순위 청약 신청 자격을 강화하는 내용이 담긴 '주택공급에 관한 규칙 개정안'을 입법예고했습니다.

무순위 청약은 아파트 분양 후 계약을 포기하거나 부적격 당첨자가 발생했을 경우 나오는 물량을 추첨을 통해 공급하는 제도로, 현재 만 19세 이상이면 별다른 자격 조건 없이도 청약 접수가 가능합니다.

이번 개정안은 지난해 무순위 청약의 신청자격을 해당 주택 건설 지역에 거주하는 무주택 세대구성원인 성년자로 한정했습니다.

또 규제지역은 일반청약과 동일하게 '재당첨 제한'(투기과열지구 10년, 조정대상지역 7년)도 적용됩니다.

다만 청약 통장이 없어도 된다는 규정은 그대로 유지됩니다.

이에 따라 무순위 분양단지에 대한관심은 한층 더 높아지고 있습니다.

실제로 지난 2월 진행된 충남 아산 '탕정호반써밋그랜드마크' 무순위 청약에는 13만5천940명이 신청해 평균 494.3대 1의 높은 경쟁률을 기록했고, 같은 달 대구 '중앙로역 푸르지오더센트럴'도 26가구 무순위 청약에 8천716명이 접수해 335.2대 1의 경쟁률을 보였습니다.

이러한 가운데 충남 천안시에서도 무순위 청약 자격 강화 이전 공급된 '천안 한양수자인 에코시티'가 분양 중입니다.

지하 2층~지상 최고 29층, 30개동 전용 59~84㎡ 3200가구 규모의 이 사업장은 단지 안에 5만5241㎡에 달하는 풍부한 조경면적과 다양한 커뮤니티, 근린생활시설 등이 들어설 예정입니다.

'태학산자연휴양림' 등이 배후에 위치해 숲세권에 위치하고 풍세초와 용정초, 광풍중 등 교육시설이 인접해 있습니다.

천안·아산역을 비롯해 경부고속도로와 천안~논산고속도로·천안~평택고속도로(2023년 예정)·43번 국도(세종로)는 물론 평택항 및 청주공항 접근성이 좋고, 최근 천안시에서 발표한 '2035년 천안 도시기본계획'에 따라 단지가 위치한 풍세지구를 경유하는 순환도로가 구축될 계획입니다.

본 사업장은 24일 무순위청약에 나서며, 당첨자 발표는 26일, 계약은 27~29일 견본주택(충남 아산시 배방읍 장재리 1777)에서 체결합니다.

[ 이성민 기자 / smlee@mk.co.kr ]