[재건축 비리]롯데건설 압수수색, 금품 제공 외 무리한 조건도 문제

【 앵커멘트 】
경찰이 어제 한신 4지구 재건축 수주 과정에서 금품을 제공한 의혹과 관련해 롯데건설 본사를 압수수색했습니다.
불법 금품 제공 여부만이 아니라, 재건축 수주 과정에서 과잉 경쟁을 부추기며 무리한 조건들을 제시한 점도 논란이 되고 있는데요.
롯데건설을 둘러싼 의혹을 백가혜 기자가 짚었습니다.


【 기자 】
어제(22일) 오후 서울 서초구 잠원동 롯데건설 본사.

경찰의 압수수색이 끝난 직후라 긴장감이 감돌았습니다.

지난 16일 조합원 총회에서 투표를 거쳐 시공사를 선정한 한신 4지구 재건축 입찰과 관련돼 롯데건설이 금품을 제공했다는 혐의가 적용된 겁니다.

그런데 롯데건설의 재건축 수주 과정에서의 문제는 불법 금품 제공만이 아닌 것으로 드러났습니다.

조합원에 따르면 이번 한신 4지구 재건축 입찰 과정에서 롯데건설 측은 조합 측에 2천400억 원 규모의 서비스 제공을 약속했습니다.

이 금액 중 일부는 이사비, 또는 재건축 초과이익환수제를 적용받을 경우 그 부담금 명목으로 제공되기로 했습니다.

국토교통부가 이같은 이사비와 재건축부담금 대납에 대해 위법 소지가 있다고 해석한 바 있지만 롯데건설은 이번 사업의 시공권을 따내기 위한 최상의 조건들을 조합 측에 내걸었습니다.

롯데건설은 파격적인 조건들을 제시할 만큼 강남권에서의 대단지 재건축 수주에 사활을 걸어왔지만 결과는 참패.

하지만 경찰이 불법 금품 제공 관련 진상 파악에 나서면서 앞선 잠실 미성크로바 재건축 수주 과정과 이번 한신 4지구 재건축 수주 과정에서의 각종 비리를 함께 규명해야 한다는 목소리가 나오고 있습니다.

한신 4지구 재건축 시공사로 선정된 GS건설 측은 앞서 불법 매표시도 근절을 위한 신고센터를 운영한 결과 227건의 금품 향응 제공 신고가 접수됐다고 밝힌 바 있습니다.

한편 롯데건설측은 재건축 수주 과정에서의 비리 의혹에 대해 일체의 답변을 거부했습니다.

매일경제TV 백가혜입니다.