입주 물량이 적었던 지역 내 아파트가 적잖은 웃돈(프리미엄)이 붙어 거래되고 있다. 노후주택에서 새 아파트로 갈아타려는 수요가 꾸준하기 때문으로 풀이된다. 실제 입주 5년 이하 새 아파트가 전체 가구의 10% 미만...

2022.04.08 09:37

#신축사업 부지 매매계약 방법건축사업에 소요되는 모든 자금을 자기자본으로 충당한다면 보통의 매매계약 방법에 의하겠지만, 건축자금을 대출받아 사용하고자 하는 경우에는 부지 매매계약 체결단계부터 주의하여야 할 부분이 있다. 그리고 다가구, 단독주택을 신축하고자 하는 경우와 분양의 목적이 될 수 있는...

2022.04.08 09:30

재건축과 대출 규제 완화, 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 등 새 정부의 시장 친화적 정책에 대한 기대감으로 서울 아파트값이 11주 만에 하락세를 멈췄다. 7일 한국부동산원 자료에 따르면 이번주 서울 아파트값은...

2022.04.07 21:11

윤석열 대통령 당선인의 부동산 세제 공약인 '종합부동산세(종부세) 폐지'가 현실화하면 부산 울산 경남의 세수가 총 3175억 원 감소할 것이라는 전망이 나왔다. 반면 고가주택이 상대적으로 많은 서울과 경기의 세수는...

2022.04.07 16:41

서울 아파트값이 규제완화에 대한 기대감에 11주만에 하락세를 멈췄습니다. 오늘(7일) 한국부동산원에 따르면, 이번주 아파트값은 1월 24일부터 이어진 10주간의 하락을 멈추고 보합으로 전환됐습니다. 특히 강남...

2022.04.07 14:42

서울시가 지난해 위법 행위가 의심되는 부동산 거래 1만3000여건을 조사해 이중 위법 사례 2025건을 적발, 41억6000만원의 과태료를 부과했다.7일 시에 따르면, 위반 유형으로는 계약일로부터 30일이 지나 지...

2022.04.07 13:30

#A씨와 B씨는 8억 2000만원에 거래한 서울 송파구 아파트를 4억원에 거래했다고 신고했다가 서울시에 덜미가 잡혔다. 통상 신고가격을 실거래 가격보다 낮추는 저가신고는 취득세 등을 한 푼이라도 줄이기 위해 이뤄진...

2022.04.07 11:17

월세로의 전환 속도가 빨라지면서 전·월세 거래에서 월세가 차지하는 비중이 지난해 4분기 사상 첫 40%를 넘어섰다. 특히, 올해 8월 임대차 계약갱신청구권이 만료되는 매물들의 전세가격이 급등할 것으로 전망되는데다 ...

2022.04.07 10:59

서울시가 대통령선거 직후 국토교통부에 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH공사) 등 공공주택사업자도 민간임대주택을 매입할 수 있도록 법을 바꿔달라고 건의했다는 사실이 뒤늦게 확인됐다. 그동안 민간임대주택은 민간임대사업자끼리만 매매할 수 있었다. 개정 주택임대차보호법이 시행되고 2년이 되...

2022.04.06 21:27

◆ 新용산시대 개발 (中) ◆용산을 서울의 새 랜드마크로 만들려면 현재 세종시·새만금에 적용된 민관 합동 '개발청'과 '특별법'을 앞세워 개발·투자를 국가급 프로젝트로 지원해야 한다는 주장이 나온다. 현재 서울시가 지방자치단체 차원에서 추진 중인 개발 계획을 격상시키고, 정치 외풍에 흔들리지 않...

2022.04.06 19:41

◆ 新용산시대 개발 (中) ◆ 윤석열 대통령 당선인이 '용산 집무실' 이전 계획을 추진하고 있는 가운데 용산 전체를 서울의 랜드마크, 아시아의 경제·행정 허브로 개발해야 한다는 목소리가 커지고 있다. 도시계획 전문가...

2022.04.06 19:39

서울시가 서울시내 지역주택조합에 대한 운영 실태 전수조사에 나선다. 조사 대상은 설립 인가를 받은 지역주택조합은 물론, 조합원을 모집하고 있는 곳 등 110개다. 서울시는 지역주택조합이 토지를 얼마 이상 확보했다고 허위·과장 광고를 하지는 않는지 등을 들여다보고, 법 위반 사례는 대외에 공개할 ...

2022.04.06 17:15

지방 중소도시에서 아파트 브랜드 아파트 선호현상이 뚜렷한 것으로 나타났다 수도권을 포한한 대도시에 비해 브랜드 아파트 공급이 상대적으로 적다 보니 희소성에 대한 프리미엄이 높게 작용하고 있는 것으로 풀이된다.6일 ...

2022.04.06 15:27

매경부동산사업단에서 「매경부동산경공매 투자 최고전문가 과정」 수강생을 모집한다. 경매라는 공동의 관심사로 모인 각 기업의 대표, 자산가, 그리고 경매분야 최고 전문가들이 함께 만들어 내는 국내 유일의 부동산 경공매투자 최고전문가과정이다. 강의는 6월14일~9월20일까지 매주 화요일에 리베라호텔(...

2022.04.06 14:14

# A씨는 2년 전 동대문구 지역주택조합의 추가 모집 홍보를 통해 1~2차 계약금 5000만원을 내고 조합에 가입했다. 당시 분양 직원은 "지구단위계획이 바뀌면 20층까지 올릴 수 있다"면서 "역세권인데도 20% ...

2022.04.06 13:58