부동산 규제완화 효과 없는 이유. 2008년 MB정부때와 비교해보니 [매부리TV]

[홍장원의 인터뷰]정부가 연일 강도높은 부동산 규제완화책을 내놓고 있습니다. 3일 나온 대책은 파격적이라 할 만 합니다.서울 강남3구과 용산을 제외한 모든 지역의 규제를 싹 해제했습니다. 분양가 상한제 역시 강남3구과 용산을 제외한 모든 지역을 풀었습니다. 문재인 정부 시절 나왔던 부동산 규제가 사실상 이전 수준으... 2023.01.03 19:07

집값 급락에도 … 대형 평형은 최고가 행진

아파트 가격이 연일 역대급 하락폭을 경신하는 가운데에도 대형 아파트들은 강세를 보이고 있다. 하락장을 뚫고 일부 단지에서는 신고가 사례도 나오고 있다. 공급 자체는 극소량인 반면 수요자들이 초고액 자산가들인 덕에 금리와 무관하게 안전자산으로 자리하고 있다.3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 래... 2023.01.03 19:03

정부, DSR 규제 빼고 모두 풀었다…"중도금 대출 규제·특별공급 규제 모두 해제"

정부는 주택시장 경착륙과 미분양 확산을 막기 위해 중도금 대출 규제와 특별공급 등 청약 관련 규제도 대거 해제한다고 오늘(3일) 밝혔습니다. 오늘 기준으로 12억 원 이하 제한 두던 중도금 대출규정을 아예 폐지하고, 모든 분양주택으로 확대할 방침입니다. 당초 9억 원 이하로 제한했던 중도금 대출을 지난해 11월... 2023.01.03 17:35

정부, 비수도권 그린벨트 해제 권한 지방자치단체로 이전

정부가 비수도권의 개발제한구역, 그린벨트 해제 권한을 지방자치단체로 대폭 이관합니다. 국토교통부는 오늘(3일) 청와대 영빈관에서 윤석열 대통령에게 보고한 '2023년도 업무계획'에 이 같은 내용을 담았습니다. 이로써 비수도권 시·도지사가 직접 해제할 수 있는 그린벨트 규모는 30만㎡ 이하에서 100만㎡ 미만으로... 2023.01.03 17:34

부동산 규제지역, 강남3구·용산구 제외한 모든 지역 해제…"5일부터 적용"

정부는 오늘(3일) 서울 강남 3구와 용산구를 제외한 모든 지역을 규제지역에서 해제한다고 밝혔습니다. 이로써 규제지역으로 묶여있던 서울 25개 구 중 강남 3구와 용산구를 제외한 21개 구와 과천, 성남, 하남, 광명은 모레(5일)부터 투기과열지구와 조정대상지역에서 해제됩니다. 이번에 규제가 풀린 지역은 다주택자 양도소득세·종합부동산세 중과와 취득세, 2주택 이상 보유 세대의 주택담보대출 금지 등 각종 세... 2023.01.03 17:24

대출금리·깡통전세 우려에 수도권 월세 거래 50% 돌파

금리 인상에 따른 월세 선호 현상으로 지난해 서울·경기 지역에서 월세 비중이 급증했다. 지난해 4분기의 경우 월세 거래 수가 전세 거래를 앞지른 가운데 거래당 평균 월세 금액도 빠르게 상승하는 모양새다.3일 부동산 중개 업체 집토스에 따르면 지난해 11월까지 서울·경기 지역 전·월세 거래 가운데 월세 거래는 48.... 2023.01.03 17:12

“그래도 강남인데”…집값 떨어진 급매물 거래 늘었다

고가 주택이 즐비한 서울 강남권에서 최근 급매물 거래가 늘고 있는 것으로 나타났다.3일 중개업계에 따르면, 송파구와 강남구 대치동 중심으로 최고가 대비 20~30%가량 떨어진 가격에 나온 급매물들에 대한 문의가 증가하고 있다. 특히 대장 단지의 전용 84㎡의 경우 거래량도 분기기준 두배가량 늘었다.부동산 빅데이터 ... 2023.01.03 16:32

'쪼개기 상장' 소액주주에 주식매수청구권 부여…기관 '허수성 청약'도 제한

【 앵커멘트 】 앞에서 올해부터 은행권 변화를 알아봤는데요. 이어서 자본시장 꽃인 '증권시장'의 변화들도 짚어보겠습니다. 계묘년 새해가 밝았지만, 증시가 지지부진한 흐름을 보이고 있는데요. 정부는 투자자 권리를 강화하는 방향으로 증시 제도를 개선하고 나섰습니다. 조문경 기자가 알아봤습니다. 【 기자 】... 2023.01.03 15:43

“앉아서 당할순 없지”…보증금 떼여 법원간 서울 세입자 역대 최대

이사를 앞뒀는데 전·월세 보증금을 돌려받지 못해 법원에 달려간 서울지역 세입자가 최근 10년 래 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 깡통전세·전세사기의 경고등 역할을 하는 지표들이 갈수록 심각해지는 모습이다.3일 대법원 등기정보광장 자료에 따르면 지난해 1∼11월 서울지역 임차권등기명령 신청 건수는 3719건으로, ... 2023.01.03 11:19

깡통전세 무서워서…‘월세시대 ’개막, 수도권 임대차 계약 절반 차지

금리 상승 여파로 전세 수요가 월세로 옮겨가면서 지난해 전월세 시장에서 월세 비율이 급증한 것으로 나타났다. 특히 서울과 경기 지역에서는 4분기 월세거래 수가 전세거래를 앞질렀다.3일 집토스가 지난해 1~11월 서울과 경기 지역의 전월세 실거래가를 분석한 결과에 따르면, 수도권의 월세거래 비율은 48.9%로 전년(... 2023.01.03 10:28

"전세도 월세도 부담되네"…'주세' 등장

직장인 박 모씨(29)는 최근 계약 만료를 앞두고 이사갈 원룸을 찾던 중 '주세(週貰)'를 내는 방이 있다는 것을 알게 됐다. 보증금이 월세보다 적은 대신 기존 월세에 비해 비싼 금액을 주(週) 단위로 지불하고 원하는 기간만큼 지낼 수 있는 것이다. 박씨는 "전세사기 사건이 자주 일어나 불안감도 있었다"며 "월세보다 가격은 좀 비싸지만 보증금이 아예 없다는 2023.01.02 20:19

부동산 260조 ‘역전세 폭탄’ 불씨…전월세 보험가입 20%뿐

작년 전월세보증금 325조원아파트 비중이 72% 가장 많아일부 단지 매매가, 전세가 근접지난해 임대차 계약 체결 뒤 관할 관청에 신고된 전월세 보증금 규모가 325조원에 달하는 것으로 확인됐다. 최근 전셋값 하락으로 역전세난(전세 공급이 늘어나 전셋값이 하락하는 현상)이 확산하는 가운데 일부 서울 아파트 매매 가격... 2023.01.02 19:16

“전세사기 당할까봐”...주 단위로 쪼개 계약하는 MZ세대

1주 단위 ‘주세’ 임대까지 등장전문가 “다양한 임대차 나올 것”목돈과 대출을 합한 돈으로 2억5000만원 짜리 오피스텔에서 전세로 살다 이사를 준비 중인 직장인 최 모씨는 전세사기에 대한 걱정과 대출이자 부담을 줄이기 위해서 주세 임대를 고민 중이다. 최씨는 “전세 사기 사건을 보면서 불안감이 커져 월세방을 알아... 2023.01.02 19:05

[속보] 강남3구·용산 빼고…文정부때 부동산 규제지역 싹 푼다

정부가 주택 시장 연착륙을 위해 서울시 내 강남 3구와 용산구를 제외한 모든 규제지역을 해제할 것으로 보인다.2일 대통령실과 정부부처 등에 따르면 국토교통부는 조만간 주거정책심의위원회를 열고 추가 규제지역을 해제한다.투기과열지구 등 규제지역에서 풀리면 주택담보 대출과 세제·청약·거래(전매제한) 등 집을 사고파는 전... 2023.01.02 17:30

성수동 새로운 ‘핫플’ 뜬다…“삼표레미콘 터에 고층 복합시설”

서울시 도시·건축위 결정주거지→상업지역 용도 상향“업무·상업·문화 시설 조성서울숲과 연계한 명소 개발”서울시가 올해 8월 철거돼 비어있는 성수동 ‘삼표레미콘 공장’ 부지를 개발하기 위해 사전협상에 나선다. 서울숲과 어우러진 상업·업무·문화 공간으로 이 곳을 복합 개발할 계획이다.29일 서울시는 전날 열린 제18차 ... 2023.01.02 15:56