5월 주택사업 경기전망 악화

금리 인하와 규제 완화를 둘러싼 불확실성이 커지면서 경기를 부정적으로 전망하는 주택사업자들이 늘어난 것으로 나타났습니다. 주택산업연구원에 따르면 5월 전국 주택사업 경기전망지수는 74.1로 전달보다 2.0포인트 하락했습니다. 이 지수가 100을 밑돌면 경기가 나빠질 것으로 보는 업체의 비율이 높다는 것을 의미합니다. 주택산업연구원은 "총선 이후 정부가 추진하는 재건축 및 다주택자에 대한 세금 규제 완화가... 2024.05.14 14:16

6월이 코앞인데…아파트 분양실적 계획의 27% 그쳐

미분양 쌓이고 공사비 급증공급 진도율 좀처럼 못나가전국 아파트 분양 물량이 당초 계획한 것의 30%도 풀리지 못한 것으로 나타났다. 공사비 급증과 높은 금리, 지방 미분양 적체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 냉각까지 겹쳐 아파트 분양 시장의 공급 진도율이 좀처럼 오르지 않는 상황이다.14일 우리은행 자산관리컨설팅... 2024.05.14 11:47

文정부 무리하게 도입한 사전청약 사실상 폐지

국토부 사전청약 관리방안 발표주택수요 이연하려 도입했지만사업지연 등 본청약 일정 밀리며청약 당첨자들 주거계획 틀어져국토부 “향후 사전청약 계획 없다”6개월이상 지연시 중도금 횟수 축소국토교통부가 본청약보다 1~2년가량 앞서 시행하는 사전청약 제도를 사실상 폐지하기로 했다. 사전청약 당시 공지했던 본청약 시기가 장기... 2024.05.14 06:03

서울 1순위 125대1, 전국 절반은 ‘미달’...양극화 극심해진 청약시장

서울 분양가 2배 뛰어도1순위 경쟁률 3배 껑충올해 청약을 나선 아파트 단지 중 절반 이상이 청약 1대1 미만의 청약 경쟁률을 기록했다. 반면 서울의 평균 청약 경쟁률은 124.9를 기록하며 아파트 청약 시장 양극화가 극심해지고 있는 것으로 나타났다.13일 부동산 플랫폼 직방이 발표한 바에 따르면 올해 1순위 청약... 2024.05.13 20:44

분양 절반 '미달'인데 … 서울 1순위는 125대 1

올해 청약에 나선 아파트 단지 중 절반 이상이 1대1 미만의 청약 경쟁률을 기록했다. 반면 서울의 평균 청약 경쟁률은 124.9대1을 기록하며 아파트 청약 시장 양극화가 극심해지고 있는 것으로 나타났다.13일 부동산 플랫폼 직방이 발표한 바에 따르면 올해 1~4월 1순위 청약을 접수한 총 99개 단지 중에서 52개... 2024.05.13 19:38

“40평대 집값 그대론데 국평은 3억 쑥”...청약자 절반도 30평대 선택

1순위 통장 49.9% 전용 84㎡ 쏠림작년 1분기 보다 6.7%P 높아져헬리오시티 30평대 1년새 3억 올라청약시장이 실수요 중심으로 재편되면서 국민평형으로 불리는 전용 84㎡가 인기를 얻고 있다. 서비스 면적을 활용한 특화설계로 주거 공간을 보다 효율적으로 활용할 수 있는 데다가 대형 평형 대비 가격 경쟁력까지... 2024.05.13 14:53

한남뉴타운 재개발 속도…4·5구역 수주전 눈앞

【 앵커멘트 】 서울 재개발 최대어는 바로 한남뉴타운인데요. 한남뉴타운이 재개발에 속도가 붙고 있습니다 총 4구역 중 남은 두 퍼즐인 4·5구역도 올해 시공사 선정을 앞두고 있습니다. 김두현 기자의 보도입니다.【 기자 】 용산 입지, 부촌 이미지, 한강 조망 등 프리미엄으로 구성된 한남뉴타운의 재개발에 속도... 2024.05.13 14:31

“우리 동네 얼마나 살기 좋은지 보여준다”...오세훈, 매력공간지수 개발

다양한 시설 밀집된 ‘매력공간’ 제시서울 116개 지역 생활권마다 평가“지역 맞춤형 공간사업 발굴 용이”오세훈 서울시장이 ‘매력공간지수’를 개발하겠다고 발표했다. 특정 지역이 △주거 △일자리 △여가 3가지 차원에서 얼마나 살기 좋은지를 나타내는 지표다.오 시장은 10일(현지시간) 아부다비의 주거·산업·교육·오락 등... 2024.05.13 11:15

“보증금 못받을까 잠못든게 엊그제인데”...전세난에 애간장타는 세입자

서울 세입자 역전세 이어 전세난 시름서울 아파트 전세가격 51주 연속 상승역대 최고가의 84%까지 회복“매물 품귀로 전세난 당분간 이어질 듯”“만기에 보증금 못받을까 밤잠 설친게 엊그제 같은데, 지금은 재계약할 때 집주인이 얼마나 올려달라고 요구할지 두렵네에. 이게 집 없는 서러움인가 봐요.”전셋값이 무섭게 오르고... 2024.05.13 10:53

“집 한채 사려는데 취득세 1억”…매물만 쌓이는 부동산 시장, 왜?

집값 회복 더뎌 3년째 침체취득세 중과 부담까지 겹쳐거래량 3년전 대비 반토막“취득세 완화로 숨통 터줘야”“집 한 채 사면 취득세가 1억원이 넘는데 어떻게 사나요. 내 집 팔기 전에는 절대 이사하지 말라는 거죠.”올해 초 자녀 진학때문에 서울 송파구 아파트 매수를 알아보던 김 모씨는 애초 계획을 포기하고 ‘전세살이... 2024.05.13 10:04

GTX·5호선 연장 호재…‘이 지역’ 집값 슬금슬금 계속 오르네

‘서울 편입’ 이슈 있던 김포중대형 중심 7억원대 거래호가 올리는 집주인 늘어지난 총선 때 경기도 김포시를 달궜던 서울 편입 화제가 일단 수면 아래로 내려갔지만 김포시 집값은 총선 이후에도 꾸준한 상승세를 보여 주목된다.12일 한국부동산원에 따르면 지난달 김포 집값은 0.22% 상승했다. 이 기간 경기도 집값이 0... 2024.05.12 20:30

GTX·5호선 연장 호재 … 김포 집값 쑥쑥

지난 총선 때 경기 김포를 달궜던 서울 편입 화제는 일단 수면 아래로 내려갔지만 총선 이후에도 김포 집값이 꾸준한 상승세를 보여 주목된다.12일 한국부동산원에 따르면 지난달 김포 집값은 0.22% 상승했다. 이 기간 경기권 집값이 0.09% 하락한 것과 대비된다. 최근 수도권광역급행철도(GTX)-D노선과 서울지하철... 2024.05.12 19:13

“내 집 마련 조바심이 독 됐다” 2030의 눈물…경매 쏟아지는 영끌 아파트

지난달 전국 아파트 경매 건수가 3000건을 넘으면서 8년 10개월 만에 최다를 기록했다.부동산 경기 침체와 고금리 여파로 ‘영끌족(영혼까지 끌어모아 대출을 받고 집을 산 사람들)’이 버티지 못하고 있는 것으로 분석된다.11일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면, 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 314... 2024.05.12 09:25

부동산 경매 연말 12만건 '큰장'

◆ 서울머니쇼+ ◆2024 서울머니쇼에서 올해 말 '역대급' 경매시장이 열릴 것이란 전망이 나왔다. 고물가와 고금리 등을 견디지 못하는 경제 주체가 늘면서 법원 경매 신청 건수가 크게 증가했고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장에 대한 정리가 본격화할 것으로 예상되기 때문이다. 올해 상반기 경매시장에 참여하는 투자자라면 조바심을 내 오버페이하기보 2024.05.11 15:49

아파트값 하락장 후반부 진입…수익형은 당분간 침체장 지속

◆ 서울머니쇼+ ◆ 지난 3월 서울 아파트 월간 매매 거래량이 2년7개월 만에 4000건을 넘었다. 강남권과 마포·용산 등 일부 지역은 상승세로 돌아섰다. 이제 관심은 부동산 시장이 정말 바닥을 찍었는지 여부로 넘어갔다.하지만 '2024 서울머니쇼'에 참석한 전문가들은 아직 부동산 시장의 본격적인 반등은 아니라고 ... 2024.05.11 15:49