지난해 전국 아파트 매수 1위는 '30대'

지난해 하반기 대출 규제 강화에도 불구하고 30대가 전국적으로 아파트를 가장 많이 매입한 것으로 나타났습니다. 16일 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매 거래 현황에 따르면, 지난해 거래된 49만2,052가구 중 30대의 매입 비중은 26.6%(13만973가구)로, 전체 연령대 중 가장 높은 비중을... 2025.02.16 10:59

“웃어야 할지 울어야 할지”…이들마저 한국 주택시장 외면한다는데

전월 소유권 이전등기 신청 중국인 634명전년 동월比 928명 감소“매입 감소, 집값 하락시가와 맞물려”최근 외국인들이 국내 아파트를 사들이고 있다는 언론 보도가 심심치 않게 나오는 가운데, 올해 들어 이같은 외국인들의 아파트 쇼핑이 주춤한 것으로 나타났다.부동산 시장 큰손으로 꼽히는 중국인의 매수세가 눈에 띄게 ... 2025.02.15 23:42

등기부등본 꼼꼼히 분석 법원갈 땐 보증금 챙겨야

부동산 경매 절차가 어려워 일반인들이 선뜻 나서지 못하는 부분이 많다. 실제 입찰 단계별로 어떻게 행동해야 하는지 자세하게 정리해 봤다.첫 번째 단계, 경매 물건 검색법원경매정보 사이트에 들어가는 게 첫 단계다. '경매 물건→부동산'을 누르면 용도·지역별로 물건을 볼 수 있다. 두 번째 단계, 권리 분석하기물건에 대한 법적 권리를 따지는 절차다. 우선 2025.02.14 16:32

부산 아파트 전세가율 64.6%, 15개월 연속 상승…매매수요 늘어날까

최근 부산 전세가율이 상승세를 보이면서 매매 수요가 증가할 것이라는 전망이 나오고 있다.14일 KB부동산의 주택가격동향에 따르면 올해 1월 부산 아파트 전세가율은 64.6%로 나타났다. 이는 지난해 12월 64.4% 대비 0.2% 상승한 수치이며 2023년 10월 이후 15개월 연속 상승세다.분양·청약업계에서는 이... 2025.02.14 13:48

1기 신도시 특별정비계획에 추정 분담금 명시해야

정부가 1기 신도시 등 노후계획도시의 특별정비계획 수립 절차와 방법을 명시한 지침을 내놓았습니다. 이는 1기 신도시 재건축 선도지구에 가장 먼저 적용됩니다. 국토교통부는 '노후계획도시 특별정비계획 수립지침' 제정안을 행정예고 후 고시한다고 14일 밝혔습니다. 정비계획안에는 재건축 후 가구 수, 일반분양 물량 등이 포함되며 사업성을 보여주는 비례율·추정 분담금도 산출할 수 있습니다. 지침은 정비사업으로 ... 2025.02.14 12:05

“하루만에 호가 1~2억 올랐어요”…강남 부동산 온기, 이것 해제 효과 확실하네

市 토지허가구역 해제한후강남3구 비롯해 강동까지호가 1억~2억원씩 오름세주간 시세도 상승폭 커져강북은 하락지역 되레 늘어서울 아파트 시장 냉온탕“원래 강동구는 강남3구 시세를 따라간다. 토지거래허가구역 해제 기대감으로 옆동네가 오른 데다 올림픽파크포레온 분양권도 조금씩 꿈틀대니 강동구 전반에서 거래가 늘어나는 분위... 2025.02.14 06:55

'잠삼대청' 매물 사라지고 호가도 껑충

"원래 강동구는 강남3구 시세를 따라간다. 토지거래허가구역 해제 기대감으로 옆 동네가 오른 데다 올림픽파크포레온 분양권도 조금씩 꿈틀대니 강동구 전반에서 거래가 늘어나는 분위기다."(서울 강동구 고덕동 A공인중개사)서울시가 잠실·삼성·대치·청담동 일대에 광범위하게 지정했던 토지거래허가구역을 해제하고 재건축 단지 일... 2025.02.13 19:23

서울 아파트 입주전망지수 4개월 연속 ‘뚝’

서울 아파트 입주전망 지수가 넉 달 연속 하락한 것으로 나타났다. 서울 입주전망 지수는 지난해 하반기까지 기준치(100)를 웃돌았지만 올해 들어 70선까지 하락했다.13일 주택산업연구원(주산연)이 주택 사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 2월 전국 아파트 입주전망 지수는 75.6으로 전월 대비 7.2포인트 상승했다... 2025.02.13 17:54

“토허제 해제 기대감 선반영”…전국 집값 ‘곡소리’에도 서울만 나홀로 상승

전국 아파트 가격이 하락세를 이어가고 있는 가운데서도 서울 아파트 가격만 나홀로 상승세를 보였다. 재건축 추진단지 등 선호단지가 가격을 견인한 데 따른 것이다.13일 한국부동산원이 발표한 2월 둘째 주(10일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향에 따르면 서울의 주간 아파트 매매가격은 전주에 이어 0.02%로 상승폭을... 2025.02.13 15:12

평당 180,000,000원…‘억’ 소리 나는 서울 분양가, 어디길래?

서울 아파트 분양가가 하늘 높은줄 모르고 치솟으면서 서민들의 내 집 마련 고충이 갈수록 깊어지는 모습이다.지난해 3.3㎡당 평균 2000만원대로 민간 분양이 이뤄진 자치구가 단 2곳에 불과한 것으로 나타나 내 집 마련을 계획 중인 이들의 한숨이 지속될 것으로 보인다.13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 부동산... 2025.02.13 11:08

“빨리 팔아달라던 집주인들 마음 바꿨다”…족쇄 풀린 강남 집값 들썩

잠실·삼성·대치·청담 아파트 291곳토지거래허가 해제 갭투자·원정 투자 수요 단기 상승 전서울시가 지난 12일 아파트 수요가 몰리는 강남 일대에 대해 토지거래허가구역 지정을 해제하면서 집값 상승세에 영향을 줄 것이란 전망이 나온다. 특히 토지거래허가구역이 몰린 강남권의 경우 투자 수요자들이 본격적인 매수에 나서며 ... 2025.02.13 09:49

잠실·삼성·대치·청담 아파트 291곳 '토지거래허가' 풀린다

서울 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 국제교류복합지구 인근 아파트 291곳에 대한 토지거래허가구역 지정이 5년 만에 풀립니다. 4년째 토지거래허가구역으로 묶여있는 압구정·여의도·목동·성수동 일대는 규제가 유지됩니다. 서울시는 오늘(12일) 제2차 도시계획위원회를 열고 이런 내용이 담긴 토지거래허가구역 조정(안)을 승인했다고 밝혔습니다. 조정안은 내일(13일) 공고 후 즉시 효력을 발휘합니... 2025.02.12 21:13

잠실·삼성·대치·청담 토지거래허가구역 5년 만에 해지

국제교류지구 인근 아파트 291곳 규제 풀려잠실 엘리트 아파트 ‘갭투자’도 가능해져압구정·목동·여의도·성수는 규제 유지서울시가 서울 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 일대 291개 아파트 단지에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제하기로 했다. 구역 지정 약 4년 8개월 만이다. 다만 재건축 사업이 추진 중인 ... 2025.02.12 15:21

“하루에도 몇 번씩 폐업 고민”…부동산 거래 회전율, 2년 만에 최악

자격증만 취득하면 고수익이 보장된다며 인기를 끌었던 공인중개업계가 갈수록 찬반신세로 전락하고 있다.최근 몇 년간 부동산 거래량 감소가 이어지면서 휴업이나 폐업하는 공인중개사무소가 늘고 있다.12일 법원 등기정보광장 자료에 따르면 지난 1월 전국 부동산(집합건물·토지·건물) 거래 회전율은 0.15로, 이는 월간 기준... 2025.02.12 10:56

서울 '평당 2천만원대 분양' 사라지나…작년 금천·구로 2곳뿐

서울 아파트 분양가가 매년 치솟는 가운데 지난해 3.3㎡당 평균 2천만원대로 민간 분양이 이뤄진 자치구는 단 2곳에 그친 것으로 나타났습니다. 반면 4천만원(이하 3.3㎡ 기준) 이상인 자치구는 10곳으로 전년 대비 100% 증가했습니다. 12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 부동산R114 자료를 토대로 조사한 결과 지난해 민간 아파트가 공급된 서울 19개 자치구 중 평균 분양가가 2천만원대인 곳은 ... 2025.02.12 08:12