서울 아파트 전세, 거래 감소에도 평균 전셋값은 상승

지난달 서울의 아파트 전세 거래가 작년 동기의 절반 수준으로 급감한 가운데 평균 전셋값은 상승한 것으로 나타났습니다. 오늘(23일) 부동산 플랫폼 다방에 따르면 지난달 아파트 전세 거래량은 7천700건으로 지난해 4월 1만3천건과 비교해 44% 감소했습니다. 그러나 평균 전셋값은 지난해 4월 5억589만 원에서 지난달 5억2천655만 원으로 약 4% 상승했습니다. 특히 강남구가 작년 4월 7억2천167만... 2024.05.23 10:59

“3주 만에 신고가 또 깼다”…단군이래 최대 재건축이라더니 역시 불패?

전용면적 95㎡ 23억에 거래헬리오시티 99㎡ 가격 육박“신축 대단지 희소성 때문”오는 11월 입주가 예정된 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)의 전용면적 95㎡ 입주권 가격이 3주도 지나지 않아 신고가를 또 경신했다.22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올림픽파크포레온 전용 95㎡(18층)... 2024.05.22 19:41

광운대역 물류용지에 HDC현산 본사

서울 동북권 경제거점 변신서울 노원구 광운대역 물류용지에 HDC현대산업개발 본사가 들어선다. HDC현대산업개발은 이곳을 일본의 롯본기 힐즈처럼 업무·상업·주거시설이 어우러진 ‘작은 도시’로 만들 계획이다.오세훈 서울시장과 오승록 노원구청장, 최익훈 HDC현대산업개발 대표는 22일 ‘광운대역 물류용지 동북권 신경제거... 2024.05.22 16:26

1기신도시 4만가구 연내 재건축 선도지구로

분당 1.2만·일산 9천가구 추진주민동의율 관건…2030년 입주분당·일산 등 1기 신도시에서 연내 약 4만가구가 정비사업을 우선 추진하는 ‘선도지구’로 선정된다. 선도지구 선정을 위한 평가 기준으로 주민동의율이 평가 배점의 60%를 차지하는 만큼 동의율을 높이기 위한 주민들 움직임이 분주해질 전망이다.22일 국토교... 2024.05.22 15:08

"주민 동의율·주차대수까지 본다"…1기 신도시 선도지구 선정 계획 발표

【 앵커멘트 】 1기 신도시에 대한 본격적인 재건축의 막이 올랐습니다. 가장 중요하다고 볼 수 있는 선도지구의 규모와 선정 기준이 오늘 발표됐는데요. 선도 지구에 선정되려면 주민 동의율과 주차 대수까지 따져본다고 합니다. 어떤 내용인지 김두현 기자가 전해드립니다.【 기자 】 분당, 일산, 평촌 등 이제는... 2024.05.22 15:00

수도권 소형 빌라 절반은 월세

1분기 비중 54% 역대 최고올해 1분기 수도권 소형 빌라 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중은 54.1%로 통계 작성 이래 역대 최고치를 기록했다.22일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 올해 1분기 서울·경기·인천 수도권의 소형(전용면적 60㎡ 이하) 빌라(연립·다세대)... 2024.05.22 14:37

건물 95%가 노후…미아사거리역 일대 개발 속도

각종 규제 없앤 자율개발1966년 지어진 숭인시장고층 복합 건물로 재탄생앞으로 서울 강북구 미아동 70번지 일대(미아중심 재정비 촉진지구)에 새로운 주거·상업시설을 짓는 게 쉬워진다.22일 서울시는 전날 열린 제4차 도시재정비위원회에서 ‘미아중심 지구단위계획 변경안’을 통과시켰다고 밝혔다. 대상지는 2005년 8개... 2024.05.22 14:34

다음달 전국 아파트 입주물량, 전년대비 40% 감소

다음달 전국 아파트 입주 물량이 지난해의 60% 수준에 그칠 것으로 관측됩니다. 부동산R114는 6월 전국 아파트 입주 예정 물량이 2만5천940가구로 집계됐다고 오늘(22일) 밝혔습니다. 이는 지난해 같은기간(4만2천306가구) 대비 39% 감소한 규모입니다. 총 1만5천29가구가 입주하는 수도권에서는 ... 2024.05.22 14:26

저무는 빌라 전세시장…수도권 소형 빌라 월세 비율 역대 최고

월세 비율 경기 55.1% 서울 54.3% 인천 47.5%1분기 수도권 소형 빌라 월세 거래 2만7510건 ‘역대 최다’올해 1분기 수도권 소형 빌라 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비율 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 전세사기로 촉발된 ‘전세 포비아(공포심)’가 여전히 빌라 시장을 뒤덮고 있는 것으로 보인다... 2024.05.22 10:08

“지금이 강남 입성 기회?”…서울 강남권 3억~5억으로 ‘갭투자’ 잇따라

4월 서울 아파트 전세가율 53.2전월 대비 0.4포인트 상승“전세가율 오르면 매매가 자극할수도”서울 아파트 전셋값이 1년 연속 상승하면서 강남 등 고가 주택이 밀집한 주요 지역에서 갭투자(매매가와 전세가의 차액으로 부동산을 소유하는 투자방식)에 나서려는 이들이 늘고 있다.이같은 전셋값 상승 배경으로는 전세 매물 ... 2024.05.21 14:53

하반기부터 민간참여 공공주택 공사비 인상

LH, 배임 논란에 공사비 인상 소극적감사원 사전 컨설팅으로 우려 해소올해 하반기부터 한국토지주택공사(LH)와 지방공사들이 민간참여 공공주택사업 공사비를 올려준다. 자잿값 인상과 부동산금융(PF·프로젝트 파이낸싱) 금리 인상으로 수지가 맞지 않아 멈춰있던 공사 현장에 숨통이 트일 전망이다.21일 국토교통부는 LH와... 2024.05.21 14:21

브랜드 아파트도 하자 속출에…국토부 칼 빼들었다

입주 앞둔 아파트 20여곳 특별점검7월부터 사전점검전 시공 완료 의무화최근 대형 건설사에서 짓는 브랜드 아파트에서도 하자가 속출하며 국토교통부가 준공을 앞둔 신축 아파트를 대상으로 특별 점검에 나서기로 했다. 오는 7월부터는 입주예정자가 사전방문을 하기 전까지 시공을 마치는 것도 의무화된다.21일 국토교통부는 지방... 2024.05.21 11:02

래미안 원베일리 청약에 3만5천여 명 몰려

서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 조합원 취소분 1가구 청약에 3만5천여 명이 몰렸습니다. 오늘(20일) 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 '래미안 원베일리' 전용면적 84.95㎡ 1가구에 대한 1순위 청약을 진행한 결과, 모두 3만5천76명이 접수했습니다. 이날 공급된 물량은 조합원이 계약하지 않아 공급이 취소된 물량이어서 소위 '줍줍'이라고 하는 무순위 청약이 아닌 일반 분양 방식으로 공급됐습니... 2024.05.20 20:59

상업지역 비주거비율 완화…여의도 재건축 사업성 쑥

비주거비율 20%→10%로 완화서울 영등포구 여의도 노후 단지들의 재건축 사업성이 개선될 것으로 보인다.20일 영등포구청은 상업지역 ‘비주거 비율 완화’를 골자로 하는 서울시 조례안이 지난달 26일 시의회 문턱을 넘으며 주택공급 확대가 기대된다고 밝혔다. 개정된 조례는 상업지역 안에서 주거복합건물을 새로 지을 때 ... 2024.05.20 16:31

용리단길 그 아파트 결국…1970년생 삼각맨션, 570가구로 정비

용산구 재개발 정비계획안 공고초역세권·용리단길 입지 좋아도 비례율 낮고 대통령실 가까워1970년 지어진 서울 용산구 삼각맨션이 570가구 안팎 주상복합으로 재개발 될지 주목된다.20일 용산구청은 ‘삼각맨션 일대 도시정비형 재개발 사업’에 대한 정비계획안을 공람 공고한다고 밝혔다. 54년 된 노후 저층주거지인 삼각맨... 2024.05.20 16:20