“토허제 풀리니 매매가만 치솟는다”…갭투자 벽 더 높아졌다는데

실거주 의무 없어졌지만강남 집값 급격히 오르자전셋값과 차이 더 벌어져30억 엘스 84㎡ 갭투자에17억원 안팎 있어야 가능“자금 부담 커져 수요한계”토지거래허가구역 해제 이후 수혜 지역 매매가가 전세가보다 더 빠르게 오르며 매매가와 전세가 차이(갭)가 벌어지고 있다. 올해 초 서울 아파트 입주 물량이 몰리며 지난달 ... 2025.03.12 23:34

“국평이 대세 아니었어?”…10년간 상승폭 큰 주택형 보니 “의외네”

2014년 6.2억→2024년 18.8억원, 202%↑강남3구 중대형 25억원, 비강남 격차 10억원국민평형으로 불리는 전용 85㎡ 주택형보다 큰 서울의 ‘중대형’ 평형 아파트 매매가격이 10년 새 3배 넘게 오른 것으로 나타났다.12일 부동산 정보 플랫폼 다방이 토교통부 실거래가를 기반으로 2014년부터 2024... 2025.03.12 14:11

동부건설 800억 규모 망우동 가로주택정비사업 수주

올해 첫 도시정비사업 수주중랑구서 정비사업 수주 잇따라동부건설이 800억원 규모 망우동 509-1 가로주택 정비사업을 따내며 올해 첫 도시정비사업 수주에 성공했다고 12일 밝혔다.이 공사는 서울시 중랑구 망우동 509-1번지 일원에 지하 2층~지상 18층 3개동 규모의 아파트 192가구를 건립하는 사업이다. 공사비... 2025.03.12 13:46

서초구 아파트 실거래가 1년새 7억 올라

올 1~2월 가격 작년과 비교서초 평균매매값 28억 기록강남 3구, 3억7천만원 상승강남권과 비강남권 가격 차11.3억→13.7억으로 확대서울 강남권 아파트 선호 현상이 뚜렷해지는 가운데 서초구 아파트의 평균 실거래가가 1년새 7억원 가까이 오른 것으로 나타났다.12일 부동산 전문 조사업체 리얼투데이가 지난 1~2... 2025.03.12 13:46

“믿을 건 부동산 뿐?”…토허제 완화에 가계대출 한달새 4조원 넘게 증가

연초 뒷걸음쳤던 금융권 가계대출이 주택거래 회복, 금리 인하 등과 함께 지난달 4조원 넘게 다시 늘었다.12일 금융위원회·금융감독원의 ‘가계대출 동향’ 자료에 따르면 금융권 전체 2월 가계대출 잔액(1672조원)은 전월보다 4조3000억원 증가했다. 지난 1월 10개월 만에 9000억원 줄었다가 한 달 만에 도로 ... 2025.03.12 13:03

서울시 정비기본계획 변경…사업성 낮은 역세권, 준주거 종상향

서울시는 사업성이 낮은 역세권 정비구역은 준주거지역으로 종상향 추진하는 등 규제철폐안을 반영한 2030 서울시 도시주거환경정비 기본계획 변경안을 12일 발표했습니다. 서울시 도시주거환경정비 기본계획은 재개발·재건축의 기본 방향을 제시하는 정비사업 부문 최상위 법정계획입니다. 앞서 시는 지난 1∼2월 ▲ 사업성 낮은 역세권 정비구역은 준주거지역으로 종상향 적극 추진 ▲ 문화재나 학교 주변이라 높이 규제를 받... 2025.03.12 12:01

똘똘하고 ‘넓은’ 한 채 먹혔다…강남 중대형 아파트, 10년새 3배 점프

평균 8.3억서 25억으로국평보다 상승폭 압도적이달 원베일리·아리팍 등중대형 중심으로 신고가 코로나 겪으며 선호 변화‘똘똘한 한 채’ 영향도 커서울의 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트 매매 가격이 최근 10년간 3배 넘게 오르면서 가격 상승을 주도해온 것으로 나타났다. 다주택자에 대한 규제가 심한 상황에서 부동산... 2025.03.12 07:04

토지거래허가구역 해제에…서울 아파트 입주전망지수 반등

토지 거래 허가 구역이 해제된 후 서울 아파트 입주 전망 지수가 5개월 만에 반등한 것으로 나타났습니다. 주택산업연구원이 오늘(11일) 공개한 이번 달 서울의 아파트 입주 전망 지수는 81.5로 전월 대비 5.7포인트 상승했습니다. 입주전망지수는 아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지를 예상하는 지표입니다. 주택사업자를 대상으로 조사해 산출하며 100을 기준점으로 100 ... 2025.03.11 19:22

중대형아파트 더 올랐다 … 10년새 3배

서울의 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트 매매 가격이 최근 10년간 3배 넘게 오르면서 가격 상승을 주도해온 것으로 나타났다. 다주택자에 대한 규제가 심한 상황에서 부동산 경기가 하락하며 심화된 강남의 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 영향을 미친 것으로 풀이된다.11일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가공개시... 2025.03.11 19:10

토지허가제 풀린 후 서울 입주전망도 '쑥'

지난달 서울시가 토지거래허가구역을 해제하면서 서울시와 인근 경기 지역의 아파트 입주전망지수가 상승하고 있다.11일 주택산업연구원이 발표한 '3월 전국 아파트 입주전망지수'에 따르면 서울시의 이달 입주전망지수는 81.5로 지난달(75.8)에 비해 5.7포인트 상승한 것으로 나타났다. 경기도의 이달 입주전망지수는 73.6으로 지난달(65.3)에 비해 8.3포 2025.03.11 17:39

“74억 전액 현금으로”…한국인도 그림의 떡 ‘반포자이’ 산 외국인 정체

한 우즈베키스탄인이 고액의 서울 서초구 ‘반포 자이’를 전액 현금으로 매입한 사실이 알려지자 시장의 관심이 쏠리고 있다.11일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 지난해 11월 반포동 반포자이 전용 244㎡(24층) 매물이 74억원에 매매 거래됐다. 불과 한달 전 같은 면적의 21층 아파트가 71억원에 팔린 ... 2025.03.11 16:26

유재석, 200억 논현동 땅에 4층 건물 올린다

개그맨 유재석이 서울 강남구 논현동 땅에 건물을 올린다.10일 비즈한국에 따르면 유재석은 지난 2023년 사들인 논현동 땅에 상가 건물을 짓기 시작했다. 지하 3층~지상 4층 규모(연면적 1668㎡) 로 내년 2월 준공 예정인 것으로 알려졌다.유재석은 지난 2023년 12월 서울 강남구 논현동에 위치한 면적 298... 2025.03.11 10:25

“몇달만에 1억씩 뛰었다”...준강남 이름값한 이곳 집값, 상승 이유는

토허제 풀린 후 과천 들썩과천푸르지오 등 몇달새1억씩 뛰며 신고가 찍어경기 과천시 아파트값이 심상찮은 상승세를 보이고 있다. 지난달 거래된 과천 아파트 가운데 30%는 신고가를 기록한 것으로 나타났다. 토지거래허가구역 해제 이후 강남3구(강남·서초·송파) 집값이 큰 폭으로 오르며 ‘준강남’으로 꼽히는 과천 집값에도... 2025.03.11 09:00

“외국인 많은 현장, 이걸로 관리”...공사장에 부는 인공지능 바람

GS건설 현장경영 강화번역기·매뉴얼 AI 활용하자분쟁 눈의 띄게 줄어허윤홍 GS건설 대표가 건설 현장에 인공지능(AI) 도입과 현장 소통을 통해 안전관리의 내실을 다져 주목받고 있다.10일 건설업계에 따르면 GS건설은 작년 1월부터 매월 첫째주 목요일을 ‘안전 점검의 날’로 지정하고, 허 대표를 비롯한 전 임원진이... 2025.03.11 09:00

“같은 서울인데 우리 동네는 왜 이래”…지역별 아파트값 차이 ‘화들짝’

강남3구 아파트 거래 10건 중 3건 신고가노도강, 고점比 70% 미만 거래 “국지적 상승세 지속”연초 서울 아파트 매매거래 중 절반에 가까운 46%는 종전 최고거래 가격과 비교해 90% 이상의 가격 수준에서 거래된 것으로 나타났다.서울 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 10거래 중 3거래는 매매 가격이 최고가를 ... 2025.03.11 08:58