서울 용산 100층 랜드마크 건설 속도…도시개발구역으로 지정

서울 용산 국제업무지구 조감도.[사진 서울시]

서울 용산 철도 정비창 일대를 '100층 랜드마크'가 들어선 국제업무지구로 바꾸는 작업이 속도를 내고 있습니다.

서울시는 어제(5일) 8차 도시계획위원회를 열고 '용산국제업무지구 도시개발구역 지정·개발계획'을 수정해 의결했다고 오늘(6일) 밝혔습니다.

앞서 시는 지난 2월 5일 용산 정비창에 100층 안팎의 랜드마크를 세운다는 개발 계획을 발표한 바 있습니다.

이 계획이 도시계획위원회에서 확정된 것으로, 본격적인 추진 발판이 마련된 셈입니다.

시는 이 구역을 용도에 따라 ▲ 국제업무 ▲ 업무복합 ▲ 업무지원 등 3개 존(Zone)으로 구분했습니다.

국제업무존은 당초 계획으로는 3종 일반주거지역이었으나 전날 회의에서 중심상업지역으로 상향했습니다.

또 민간 기업이 창의적인 건축 디자인을 제안하면 도시 혁신 구역이나 특별건축구역으로 지정, 용적률을 최대 1천700%까지 적용하는 등 100층 내외의 건물이 들어설 수 있게 지원하기로 했습니다.

국제업무지구의 세부적인 구역은 총 20개로 글로벌 기업이나 외국 자본의 수요에 맞는 전략을 수립하는 등 구역 규모는 유연하게 짤 계획입니다.

시는 전날 의결된 내용을 반영해 7월 중 용산국제업무지구 도시개발구역 지정·개발계획을 고시할 예정입니다.

내년에는 실시계획 인가를 내고 착공하는 게 목표입니다.

임창수 서울시 미래공간기획관은 "10년 이상 방치돼 온 용산정비창 부지 관련, 개발 불확실성이 제거됐다"면서 "사업이 더 탄력을 받을 것으로 기대된다"고 말했습니다.

[ 김두현 기자 / kim.doohyeon@mktv.co.kr ]