그랜드하얏트호텔 주차장 부지 2천억 원에 매각완료

한남동 최고의 입지로 알려진 그랜드하얏트호텔 주차장 부지가 2천억 원에 매각 완료됐습니다.

그랜드하얏트서울 호텔의 건물과 부지를 소유중인 서울미라마유한회사는 최근 이든자산운용과 디벨로퍼 UOD 등 컨소시엄으로 구성한 PFV(프로젝트금융투자회사)에 부지를 매각했습니다.

이번에 매각이 된 그랜드하얏트호텔의 주차장 부지는 호텔 전체면적 73,272㎡(22,165평) 중 남서쪽에 위치한 주거용 토지로 총 8개의 필지로 이루어져 있으며 면적은 8,757㎡(2,650평)입니다.

해당 부지는 뒤쪽으로는 남산이 있고, 앞쪽으로는 한강을 조망할 수 있어서 한남동에 남은 최적의 고급주택 부지로 알려졌습니다.

특히 올해 초부터 주차장 부지 매각 소식이 전해지면서 대형 건설사와 국내 유명 자산운용사들이 눈독을 들이며 큰 관심을 보였습니다.

투자은행(IB)업계와 부동산 관계자는 "호텔 주변에는 나인원, UN빌리지, 더힐 등의 고급 주택들과 뉴타운도 개발 예정"이라며 "하얏트호텔 주택부지가 개발되면 한남동이 고급주택의 명소로 알려질 것 같다"고 전망했습니다.

한편, 이번 매각으로 대규모 자금이 유입되면서 서울미라마유한회사의 주요 주주인 KH그룹의 'KH 필룩스, KH 일렉트론, KH E&T, 장원테크'는 매각 차익 실현으로 재무건전성이 개선될 것으로 예상됩니다.

[김용갑 기자 / gap@mk.co.kr]