'서울 양원지구 동원베네스트' 7월 분양…"아파트 이상의 상품성"

'서울 양원지구 동원베네스트' 투시도 [사진=피알메이저 제공]

동원건설산업이 서울시 중랑구 신내동 386-1번지 일원에 공급하는 '서울 양원지구 동원베네스트'가 다음 달 분양할 예정입니다.

'서울 양원지구 동원베네스트'는 서울 마지막 택지개발지구인 '서울 양원 공공주택지구' (이하 양원지구)에 들어서며, 지하 4층~지상 20 층 2개 동, 총 302실 규모로 조성됩니다.

중랑구는 15년 이상된 아파트의 비율이 73.8%로, 노후 주택 비율이 높은 지역입니다. '서울 양원지구 동원베네스트'는 중랑구 양원지구에 새롭게 조성되는 소형 주거단지로, 청약·입주조건이 까다로운 양원지구 거주 희망자에게 대안으로 자리매김할 전망입니다.

양원지구는 개발호재가 풍부해 미래가치가 높은 입지로 평가받고 있습니다. 양원지구 내 자리하고 있던 신내 차량기지가 이전해 나갈 예정으로, 이 부지에는 주거·의료·실버 산업 등 4차 산업체는 물론 첨단산업 클러스터가 들어설 예정입니다.

아울러 2029년까지 헬스케어·첨단 의료연구단지 조성이 계획돼 있어 향후 약 2만3천800개의 신규 일자리 창출 효과와 연간 약 6조 원의 경제효과가 기대됩니다.

교통 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 경의중앙선 양원역과 경춘선 신내역 도보 이용이 가능하고, 6호선 연장과 경전철 면목선 개통이 예정돼 있어 향후 '쿼드러플 역세권' 수혜단지가 될 것으로 보입니다.

이 밖에 구리-포천고속도로, 북부간선도로 등을 통한 인근 도시로의 이동도 편리할 것으로 전망됩니다.

'서울 양원지구 동원베네스트'는 주거 인프라도 잘 갖춰져 있어 입주 후 생활에 불편함이 없을 것으로 예상됩니다.

인근에 서울시립 서울의료원과 동부제일병원, 북부병원 등 의료시설이 자리하고 있는 데다 차량 10분 이내에 이마트·홈플러스·코스트코 등 대형마트와 복합 쇼핑몰 엔터식스가 위치해 있어 입주민들의 주거 편의성은 더욱 향상될 것으로 보입니인다.

'숲세권' 입지도 돋보입니다. 인근에 중랑캠핑숲과 신내여울공원, 능산공원 등이 위치하는데, 특히 중랑캠핑숲은 캠핑장과 바비큐장을 비롯해 잔디 광장, 분수 놀이터, 체험의 숲 등이 조성돼 있어 도심 속 힐링공간으로 각광을 받고 있습니다.

교육 인프라도 우수하다는 평가입니다. 송곡고, 송곡여고, 송곡관광고, 이화여대병설미디어고 등 다수의 고등학교를 비롯해 동원중과 동원초, 신내초가 위치해 있어 중랑구 내 초중고교를 모두 아우르는 '멀티학세권'이 형성돼 있습니다.

분양 관계자는 "'서울 양원지구 동원베네스트'는 아파트 이상의 상품성을 갖추게 된다"며 "남향 위주로 배치한 2BAY~3BAY 평면설계를 적용해 조망과 채광 효율을 높일 계획이며, 주거 편의성을 높이기 위한 여러 콘텐츠도 적용된다"고 설명했습니다.

또 "입주민 식사서비스와 빌트인 냉장고, 드럼세탁기, 천정형 에어컨, IoT, 드레스룸 등이 제공되고, 100% 자주식 주차공간도 조성돼 주차의 편리함까지 더해졌다"고 덧붙였습니다.

'서울 양원지구 동원베네스트' 견본주택은 서울시 중랑구 중화동 207-11번지에 마련됩니다.

[박상훈 기자 / bomnal@mk.co.kr]