강남 전세가율 '역대 최저'…겹투자 여건 악화

서울 강남권 아파트 전세가율이 역대 최저를 기록했습니다.

매매가는 급등한 반면 전셋값은 상대적으로 더디게 오르며 '갭투자' 여건이 악화된 모습입니다.

오늘(6일) KB국민은행에 따르면, 지난 4월 서울 아파트 전세가율은 53.52%로 작년 5월 이후 11개월 만에 최저치를 기록했습니다.

특히 강남구는 40.7%, 송파구 43.1%, 강동구 50.0%로 통계 집계 이후 가장 낮았습니다.

이는 서울시가 지난 2월 '잠삼대청' 지역의 토지거래허가구역을 해제하면서 강남 아파트 매매가격이 급등한 데 따른 결과입니다.

강남구는 지난 4월 매매가가 3.18% 올랐으나 전셋값은 0.39% 상승에 그쳤습니다.

반면 강북 일부 지역은 매매가보다 전셋값 상승폭이 커 전세가율이 오르기도 했습니다.

노원·도봉·금천구 등은 전세가율이 60% 안팎으로 상승했습니다.

[조문경 기자 / sally3923@mk.co.kr]