흑석·양평에 2000가구 주택 공급

서울시 통합심의위 통과
흑석11구역 현충원 인근 위치
16층, 1511가구로 탈바꿈
양평13, 공공재개발 통해 577가구

흑석 11구역 조감도 <서울시>

서울 동작구 흑석동과 영등포구 양평동에 2000여가구 주택이 공급된다.

1일 서울시는 지난 29일 열린 제8차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘흑석11재정비촉진구역 주택재개발사업’, ‘양평제13구역 도시정비형 공공재개발사업’, ‘서린구역 제3,4,5지구 도시정비형 재개발사업’ 등 3건의 사업시행을 위한 심의안이 각각 통과했다고 밝혔다.

흑석11구역(동작구 흑석동 267번지 일대)은 지하철9호선 흑석역과 현충원 인근에 자리잡고 있어 교통과 자연환경이 우수하다.

공동주택 30개동, 최고 16층, 1511가구와 근린생활시설 1개동, 공공청사가 건립된다.

남측에 위치한 현충근린공원을 고려하여 고층·저층 등 다양한 층수 계획을 수립하고, 동작역부터 흑석역까지 이어지는 도심 통경축이 자연스럽게 이어지도록 배치했다.

공동주택 부지 서측에 위치한 공공청사는 창업지원시설과 여성인력개발센터, 문화 복지시설도 확충된다.

‘양평제13구역 도시정비형 공공재개발사업(영등포구 양평동2가 33-20번지 일대)’은 준공업지역으로 서울주택도시공사(SH)가 공공시행자로 지정돼 선도적으로 시행되는 사업지이다.

공동주택, 지식산업센터, 공공청사로 계획됐다.

‘건축·경관·교통·교육·환경 등’ 5개 분야를 한번에 통합해 심의 완료했다.

양평13구역 조감도 <서울시>

양평13구역은 2009년 도시환경정비구역으로 지정됐지만 사업성 부족 등의 사유로 10여년간 사업이 지연됐다.

이후 2021년 공공재개발사업으로 선정되면서 서울주택도시공사(SH)의 참여와 용적률 완화 적용으로 사업성이 크게 개선됐다.

이번 사업은 준공업지역 내 산업부지와 공동주택 부지로 계획됐다.

지하3층~지상36층, 577가구 규모의 공동주택 5개동, 지하2~지상12층 규모의 지식산업센터 2개동 등이 건립될 예정이다.

서린구역 제3·4·5지구 도시정비형 재개발사업’(종로구 서린동 111-1번지 일대)은 종로와 청계천 사이에 위치하여 지하8층~지상25층 규모의 업무시설 등을 건립하는 재개발사업이다.

서린구역 제3·4·5지구 조감도 <서울시>

대상지는 1983년 정비구역으로 지정된 곳으로 지구 내 모든 건축물이 30년 이상 된 노후 건축물로서 도심환경 개선을 위해 정비가 시급한 지역이다.

이번 재개발사업을 통해 도심권 업무시설 확충과 도시경관도 개선된다.

광화문광장과 청계천에 인접한 대상지의 특성을 고려하여 부지 남측(청계천변)에 약 820㎡ 규모의 개방형녹지가 조성돼 청계천을 이용하는 시민과 내·외국 관광객에게 제공된다.

또 개방형녹지와 연계해 지상3층에 도서관과 미술관이 어우러진 복합문화공간을 조성된다.