서울 민간아파트 평균 분양가 6년만에 2배 올라

서울 지역의 민간 아파트 평균 분양 가격이 6년여만에 두 배로 뛴 것으로 나타났습니다.

18일 주택도시보증공사(HUG)의 월별 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 지난 7월 서울 민간 아파트의 3.3㎡(1평)당 평균 분양가(공급면적 기준)는 역대 최고 수준인 4천401만7천 원으로 집계됐습니다.

이는 2018년 2월의 2천192만1천 원과 비교할 때 100.8%가 오른 수치입니다.

6년 5개월 만에 평당 분양가가 2배가 된 것입니다.

서울 민간 아파트의 평균 분양가는 2022년 말까지만 해도 2천만 원대에 머물렀으나, 지난해 1월 처음으로 3천만 원대로 진입했습니다.

이어 지난 6월에는 4천190만4천 원으로 첫 4천만 원대를 기록, 최근 1년 새 37.6%의 상승률을 보였습니다.

민간 아파트 평균 분양가는 공표 직전 12개월간의 분양가를 평균한 것입니다.

이에 따라 이른바 초고가 단지의 분양이 몰릴 경우 평균 가격이 오르는 경향이 있다고 HUG는 설명했습니다.

HUG 관계자는 "연초 분양한 '포제스한강' 같은 초고가 분양 단지가 여전히 집계 대상에 있는 가운데 최근 서울 강남권에서 분양 물량이 여럿 나오면서 평균값이 상승했다"고 밝혔습니다.

[ 이유진 기자 / ses@mk.co.kr ]