"유명가수, 용산 7억 건물 사면서 정부기금으로 6억 원 조달"

최근 유명 가수가 서울 용산 해방촌에 7억 원 규모의 상가건물을 매입하면서 6억 원 이상을 정부의 주택도시기금 융자로 조달한 것으로 나타났습니다.

이에 정부가 도시재생사업 활성화를 위해 지원하는 공적 기금이 부동산 투기에 악용되지 않도록 관리해야 한다는 지적이 나왔습니다.

오늘(16일) 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 소병훈 의원이 공개한 자료에 따르면 가수 A씨는 작년 1월 용산구에 있는 7억 원 규모의 2층짜리 상가건물을 매입하는 과정에서 주택도시보증공사(HUG)로부터 6억1천800만 원을 융자받았습니다.

HUG는 정부의 도시재생사업 활성화를 지원하기 위해 개인이나 법인이 건물을 건설하거나 매입·리모델링해 상가, 창업 시설, 생활기반시설 등으로 조성하는 경우 주택도시기금을 지원하고 있습니다.

A씨는 HUG에 제출한 사업계획서에서 건물을 매입해 리모델링한 뒤 1층은 카페 등 상가로 사용하고 2층은 전체를 임대하겠다고 밝혔습니다.

자금 조달 계획을 보면 총사업비 8억3천800만 원 가운데 기금융자로 6억1천800만 원을 조달하고, 자체 자금으로 2억2천만 원을 내겠다고 했습니다.

HUG는 수요자 중심형 도시재생사업을 통해 총사업비 50억 원 이내에서 70%까지 자금을 연 1.5%의 저리로 지원하는데, A씨는 이 사업에 지원해 혜택을 받았습니다.

소 의원에 따르면 A씨는 직전에도 용산 지역에서 2차례 건물 매매를 통해 최근 21억 원의 시세차익을 챙겼습니다.

A씨는 2015년 4월 용산 후암동에 있는 8억 원짜리 건물을 매입한 뒤 작년 7월 22억 원에 팔아 14억 원을 남겼고, 2016년 6월 4억3천만 원에 매입한 건물을 올해 8월 11억6천만 원에 팔아 7억2천200만 원의 수익을 냈습니다.

이에 소 의원은 "올해 HUG의 수요자 중심형 도시재생 지원사업 예산이 1천636억 원에 이르는데, 정부 사업이 부동산 투기에 활용되지 않도록 국토부와 HUG가 관리·감독을 강화하고 제도를 보완해야 한다"고 지적했습니다.

[ 김예솔 인턴기자 / yesol@mk.co.kr ]