부산 '해운대 양우내안에 팰리스' 상가 분양

【 앵커멘트 】
최근 상가투자가 비교적 안정적으로 높은 수익을 낼 수 있어 투자자들의 관심을 받고 있는데요.
부산 해운대 지역에서 배후수요가 탄탄한 단지내 상가를 분양 중이라 눈길을 끌고 있습니다.
장남식 기자입니다.


【 기자 】
부산 해운대구 중동에 위치한 한 아파트.

단지내 상가가 한창 분양 중 입니다.

상가 주변으로 올해 가을까지 대단지 아파트 3000세대 이상이 입주를 앞두고 있어 배후수요가 풍부하다는 평가입니다.

▶ 인터뷰 : 박영호 / 공인중개사
- "대단지 아파트가 대거 입주 예정이어서 주변 상가가 활성화 될 것으로 기대됩니다."

또 도시철도 2호선 중동역과 장산역이 가까워 유동인구가 많을 것으로 예상됩니다.

이 상가의 경우 주변에 경쟁 상권이 잘 형성되어있지 않아 주변 상권을 독점할 수 있다는게 분양 업체 측의 설명입니다.

▶ 인터뷰 : 윤지훈/내안애팰리스 상가분양 관계자
- "현재 인근에 프랜차이즈업종을 비롯한 입점상가가 부족한 상황입니다. 따라서 이번 기회에 분양을 받게되면 주변 상권을 독점할 수 있는 기회가 될 것이라고 생각됩니다."

업체 측은 현재 할인분양도 진행 중이라 주변 상가보다 낮은 비용으로 상가를 분양 받을 수 있다고 덧붙였습니다.

한편 단지내 상가는 수익형 부동산 중에서도 비교적 안정적이라는게 전문가들의 설명입니다.

▶ 인터뷰 : 박상언 / 유엔알컨설팅 대표
- "단지내 상가는 단지에 거주하는 사람들이 안정적으로 이용할 수 있는 근린밀착형 업종들이 들어갈 수 밖에 없기 때문에 여타상가에 비해 경기에 영향을 많이 받지 않는 상가라 할 수 있겠습니다."

갈수록 단지내 상가투자의 인기가 높아지는 가운데 전문가들은 단지내 상가에 투자하기 전 주변 세대수와 점포수 등을 꼼꼼히 따져보는게 좋다고 조언합니다.

M머니 장남식입니다. [jns1004@mk.co.kr]