주택자산 상위 1% 평균 4.7채 보유…자산 30억원 육박

유주택 가구 상위 1%가 가진 주택들의 자산 가액이 평균 30억 원에 육박하는 것으로 나타났습니다.

오늘(6일) 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 임광현 의원이 통계청에서 받은 '주택소유통계'에 따르면 2022년 유주택 가구 중 자산 가액(작년 1월 1일 공시가격) 기준 상위 1%에 해당하는 가구의 주택 자산 가액은 평균 29억4천500만원이었습니다.

이는 전년(34억5천만원)보다 14.6% 감소한 수준입니다.

상위 1%의 평균 주택 자산 가액은 2017년 21억3천만원에서 2018년 23억7천700만원, 2019년 27억6천800만원, 2020년 30억8천900만원 등으로 꾸준히 늘어온 바 있습니다.

그러나 2022년 부동산 시장이 금리 상승 등의 영향으로 하강하면서 상위 1%의 주택 자산 가액도 줄어든 것으로 풀이됩니다.

다만 최근 부동산 가격이 서울 등 수도권을 중심으로 상승하고 있는 점을 고려하면, 상위 1%의 평균 주택 자산 가액은 이보다 늘어났을 것으로 풀이됩니다.

2022년 하위 10%의 주택 자산 가액은 3천만원으로 전년과 같았습니다.

하위 10%와 상위 1%의 격차는 98.2배로, 상위 1%의 자산 가액이 감소하면서 격차는 전년(115.0배)보다 줄었습니다.

전체 유주택 가구의 자산 가액은 평균 3억1천500만원이었으며, 상위 1%와의 격차는 9.3배였습니다.

상위 1%가 소유한 주택 수는 평균 4.68채로 전년(4.56채)보다 늘었습니다.

이는 유주택 가구가 소유한 평균 주택 수(1.34채)의 3.5배 수준입니다.

상위 1%의 평균 소유 주택 수는 2017년 5.53채에서 2019년 4.93채 등으로 감소하는 양상이었으나 2022년에는 늘었습니다.

상위 1% 가구를 거주 지역별로 보면 72.3%가 서울에 살아 가장 많았고, 전년(71.0%)보다 비중이 높아졌습니다.

임광현 의원은 "코로나19 종식 이후 가구 간 주택 자산 가액의 격차가 다소 줄어드는 흐름이나 소유 주택 수와 수도권 집중도 격차의 완화는 확인되지 않고 있다"며 "올해 8월까지도 주택가격이 상승하는 흐름에서 가계부채 부담 증가 요인을 관리하고 주택자산 격차 완화에 집중하는 정책적 노력이 필요하다"고 말했습니다.


[ 이정호 기자 / lee.jeongho@mktv.co.kr ]