부천 종합운동장 개발 지연으로 토지주 집단 반발…"보상 미뤄져 손해"

부천 종합운동장 주변 역세권 개발사업 지도 (사진=부천시 제공)

[부천=매일경제TV] 경기 부천 종합운동장 개발사업과 관련해 토지 보상금이 현재 시세에 턱없이 낮게 책정됐다며 토지주들이 재산정을 요구하고 나섰습니다.

4년간 사업이 지연되면서 부동산 가격이 급등했지만, 부천시와 LH가 과거에 산정된 보상금을 고수하고 있기 때문입니다.

토지주들에 따르면, 지하철 7호선 부천종합운동장역 '역세권 융·복합 개발사업'의 보상금은 2017년 당시 토지 종류에 따라 3.3㎡당 200만∼1천만 원으로 책정됐습니다.

이 사업은 부천시 춘의동 종합운동장 일대 약 50만㎡에 문화·체육 시설과 주거단지 등을 조성하는 것이 골자입니다.

부천시와 한국토지주택공사(LH)가 함께 추진 중이며, 현재 운동장 주변 사유지 12만3천여㎡에 대한 강제 수용 절차가 진행 중입니다.

토지주들은 현재 시세를 반영하지 않은 보상금에 반발하며, 중앙토지수용위원회 이의 신청은 물론 집단 행동까지 예고했습니다.

토지주 A씨는 “부천시와 LH의 마찰로 사업이 지연되는 동안 부동산 가격이 급등했다”며 “보상금이 현재 시세의 3분의1 수준도 안된다"고 주장했습니다.

반면, 시와 LH는 토지보상금을 다시 산정하기는 어렵다는 입장입니다.

부천시 관계자는 ”사업 과정에서 LH와 이견이 있어 사업이 다소 지연된 것은 맞다“면서도 ”절차에 맞게 토지보상금을 산정했다“고 설명했습니다.

다만, 중앙토지수용위원회가 토지주들의 이의 신청을 받아들여 보상금을 다시 산정하면 반영할 수 있다고 덧붙였습니다.

한편, 이 사업은 2010년 처음 시작돼 개발제한구역 해제 등 행정절차로 지연됐으며, 2017년부터 시와 LH가 번갈아 맡다 지난해부터는 공동으로 추진하고 있습니다.

[한웅희 기자 / mkhlight@mkmoney.kr]'